Huis te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
In Kaposvár, in de wijk Kisgát, aan de Reményik Sándorstraat, in een moderne omgeving, staat een nieuw gebouwd, exclusief en hoogwaardig villapark met 4 appartementen, gebouwd met moderne bouwmaterialen, te koop: een tweelaags eengezinswoning van 123,92 m². Op de begane grond van de woning (75,72 m²) bevinden zich een hal, een ruime woonkamer met een grote glazen portaal - eetkamer, keuken, 1 kamer, garderobe, badkamer-toilet, extra toilet, technische ruimtes - bergingen en een overdekt terras van 20,70 m² met uitzicht op de binnenplaats - met een verzonken jacuzzi. Op de bovenverdieping van het gebouw (48,20 m²) bevinden zich een hal, 2 kamers, badkamer-toilet en bijkeuken, evenals een open terras van 20,77 m². Het moderne, energiezuinige gebouw met lage overheadkosten heeft een H-tarief voor elektriciteitsvoorziening, verwarming wordt verzorgd door een LG-warmtepomp en een fancoilsysteem zorgt voor verwarming en koeling van de kamers. Er worden op afstand bedienbare jaloezieën geïnstalleerd en sanitair en fittingen van topkwaliteit, evenals kranen van Wellis en HansGrohe. Het appartement beschikt over 1 overdekte parkeerplaats en 1 extra parkeerplaats op de smaakvol ingerichte binnenplaats. Na de volledige bouw van het gebouw - en de verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026 - zal de investeerder - met serieuze referenties - ook het Villapark tegen gedeelde kosten exploiteren. De oppervlakte van de onafhankelijke binnenplaats die bij het appartement hoort: 250,16 m2 Energielabel: A. Indien u geïnteresseerd bent in de woning, verwijzen wij u naar aanbiedingsnummer 1021! Ons kantooradres: Kaposvár Irányi D. u. 9.

Originele tekst
Kaposváron a Kisgát városrészben, a Reményik Sándor utcában, modern környezetben lévő, új építésű, exkluzív - magas minőségben kivitelezett, korszerű építőanyagokból épülő 4-lakásos Villaparkban - 123,92 m2-es kétszintes családi ház eladó. A lakóház földszintjén (75,72 m2) előszoba, nagy üvegportállal rendelkező tágas nappali - étkező, konyha, 1 szoba, gardrób, fürdőszoba-wc, további wc, gépészeti - tároló helyiségek kerültek kialakításra, továbbá tartozik hozzá egy 20,70 m2-es fedett, belső udvar felé néző terasz is - süllyesztett jakuzzival. Az épület felső szintjén (48,20 m2) előszoba, 2 szoba, fürdőszoba-wc és háztartási helyiségek, illetve 20,77 m2-es nyitott terasz vannak. A korszerű, modern energetikájú - alacsony rezsivel rendelkező - épület villany ellátása H tarifával megoldott, a fűtése LG típusú hőszivattyúval kerül kivitelezésre, továbbá fan-coil rendszer biztosítja a helyiségek fűtését és hűtését. Távirányítással működő zsaluziák lesznek felszerelve, illetve prémium minőségű szaniterek és szerelvények, illetve csapok - Wellis, illetve HansGrohe - kerülnek beépítésre. Az igényesen kialakított udvaron tartozik a lakáshoz 1 db fedett gépkocsibeálló és további 1 db kocsibeálló. Az épület teljes kivitelezését - és várható 2026. III. negyedévben történő átadását - követően a - komoly referenciákkal rendelkező - beruházó végzi majd a Villapark közös költséggel járó üzemeltetését is. A lakáshoz tartozó önálló udvar mérete: 250,16 m2
Energetikai besorolás: A
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 1021. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9.