Huis te koop, Kányavár

Vertaalde tekst
Een goed ingedeelde, bakstenen gezinswoning van 98 m² staat te koop in het rustige dorpje Kányavár. De woning is een ideale keuze voor gezinnen of mensen die in een rustige, landelijke omgeving willen wonen. De woning beschikt over: * 3+1 kamers, * een grote, ruime keuken, * een badkamer, * 122 m² inclusief bijgebouw, * en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een zuinig gascirculatiesysteem. De aanvraag voor een energiecertificaat is in behandeling! De woning heeft de afgelopen vijf jaar diverse renovaties ondergaan: * 5 jaar geleden zijn nieuwe, geïsoleerde houten ramen en deuren geplaatst, * de fundering is gefundeerd en geïsoleerd, * het plafond is gestuct met een isolatierand van 5 cm, * de elektrische bedrading is vervangen. Extra kenmerken: * perceel: 2918 m², * gelijkvloers, * 3-fasen/industriële elektriciteit, * gegraven waterput, * bijgebouw/schuur van ca. 25 m². De woning is licht, gemakkelijk aan te passen en kan een aangenaam thuis bieden aan de nieuwe eigenaar. Het gebied is rustig en het perceel is omheind. Kányavár is een zeer kleine, rustige nederzetting in de provincie Zala, in het district Lenti, in de regio Göcsej. De nederzetting ligt in een heuvelachtig, bosrijk gebied en kenmerkt zich daardoor door een rustige, landelijke sfeer. De energieclassificatie van de woning is in behandeling. Belangrijkste informatie over de nederzetting: Afstanden over de weg: * Lenti → ~16 km * Zalaegerszeg → ~42 km * Nagykanizsa → ~40 km * Balaton → ~65 km Afstand tot de grenzen Kányavár ligt dicht bij zowel de Sloveense als de Kroatische grens: * Sloveense grens → ca. 20 km * Kroatische grens → ca. 30 km De omgeving: * bosrijk, heuvelachtig, * rustig, * weinig verkeer, * geschikt voor wandelen en ontspanning op het platteland Als de foto's en beschrijving uw interesse hebben gewekt, neem dan contact met ons op via de vermelde contactgegevens. Ons kantoor biedt een complete, gratis service aan onze klanten die op zoek zijn naar een lening. Als u een lening nodig heeft, helpen wij u graag! Wij bieden professioneel advies, ondersteuning bij de leningaanvraag en juridische bijstand tegen een gunstig tarief! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Originele tekst
Kányavár nyugodt kis településen eladó egy 98 m²-es jó elrendezésű tégla építésű családi ház. Az ingatlan ideális választás családok számára vagy azoknak, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni.

A házban található:
* 3+1 szoba,
* nagy, tágas konyha,
* fürdőszoba,
*melléképülettel együtt 122nm,
* valamint minden közmű rendelkezésre áll
A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban! Az ingatlanon az elmúlt öt években több felújítás is történt:
* 5 éve új fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre
* az aljzat betonozása és szigetelése
* födém stukatúros 5 cm szigeteléssél
*villany vezeték cserélve lett

További jellemzők:
*telek: 2918nm
*egyszintes
*3 fázis/ipari áram
*ásott kút
*melléképület/pajta cca. 25nm

A ház világos, jól alakítható, kellemes otthont biztosíthat új tulajdonosának. A környék csendes a telek körbekerített.
Kányavár egy nagyon kicsi, nyugodt település Zala vármegyében, a Lenti járásban, Göcsej térségében. A település dombos, erdős környezetben fekszik, ezért inkább csendes vidéki hangulat jellemzi. Az ingatlan energetikai besorolása folyamatban van.

Főbb infók a településről:
Közúti távolságok:
* Lenti → ~16 km
* Zalaegerszeg → ~42 km
* Nagykanizsa → ~40 km
* Balaton → ~65 km

Távolság a határokhoz

Kányavár közel van a szlovén és horvát határhoz is:
* Szlovén határ → kb. 20
* Horvát határ → kb. 30 km

A környék:
* erdős, dimbes-dombos,
* csendes,
* kevés forgalmú,
* jó túrázáshoz és vidéki pihenéshez

Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.
Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!