Huis te koop, Hosszúpereszteg

Vertaalde tekst
Ik bied te koop aan dit meergeneratiegezinshuis met een bruto-oppervlakte van 200 m² in de nederzetting Hosszúpereszteg. De nederzetting ligt in het westen van het land, in de zuidoostelijke hoek van de provincie Vas. De omgeving is prachtig, het dorp is omgeven door wijngaarden en bossen. De Szajki-meren naast het dorp trekken niet alleen Hongaren, maar ook toeristen uit het buitenland aan om te genieten van de vredige, kalme omgeving. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt onze "zee", het Balatonmeer, op slechts 40 minuten rijden. Het gebouw is gebouwd in de jaren 80, op een betonnen strookfundering, een bakstenen plint, traditioneel metselwerk, houten balken, een tentdak en een pannendakconstructie. Een gebouw van twee verdiepingen met twee identieke (83 m²) en ontworpen appartementen, symmetrisch ten opzichte van elkaar gelegen, met aparte ingangen. De technische staat is passend bij de leeftijd en de bouwmethode, er zijn geen zichtbare tekenen van wateroverlast of scheuren, en er zijn geen zichtbare buigingen in de dakconstructie. De woning heeft de volgende kamers per appartement: Begane grond: 1 kamer, 1 keuken-eetkamer, 1 bijkeuken, 1 badkamer-toilet, 1 gang Eerste verdieping: 2 kamers, 1 toilet-wastafel, 1 gang De kamers en de gangen op de bovenverdieping zijn voorzien van parketvloer, terwijl de andere kamers zijn voorzien van stoeptegels. De verwarming is momenteel opgelost met tegelkachels, maar er is ook de mogelijkheid om een gasverwarmingssysteem te installeren. De woning is momenteel bewoonbaar, maar moet indien nodig worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Het perceel is 2.585 m², aan alle kanten omheind, en er is een gedeelte in de tuin dat geschikt is voor het verbouwen van gewassen/landbouw. De woning kan een perfecte keuze zijn als meerdere generaties samen willen wonen, maar ook voor toeristische doeleinden, voor ondernemers, investeerders, als weekendhuis, als vakantiehuis. De prijs is een richtprijs! Kom kijken en als het u bevalt, doe dan een bod! Als de woning u bevalt, bel ons dan gerust en we maken een afspraak voor een bezichtiging! Tot onze diensten behoren onder andere professioneel advies, bankneutrale hypotheekadministratie en een advocaat met gunstige tarieven!

Originele tekst
Hosszúpereszteg településen kínálom megvételre ezt a bruttó 200 nm-es, többgenerációs családi házat. A település az ország nyugati részén, Vas megye délkeleti csücskében fekszik, a környezet csodaszép, a falut szőlőhegyek és erdők veszik körül.

A község mellett lévő Szajki-tavak nemcsak a magyar embereket vonzzák mágnesként, külföldről is érkeznek ide turisták, hogy kiélvezzék a békés, nyugodt környezetet. Ha ez nem lenne elég, a "tengerünket", a Balatont is csupán 40 perces autóútra találjuk innen.

Az épület az 1980-as években épült, beton sávalapra, tégla lábazatra, hagyományos módon téglából falazott, fa gerendás, sátortetős, cseréphéjalású tetőszerkezettel készült. Két azonos méretű (83 nm) és kialakítású, egymáshoz képest szimmetrikusan elhelyezkedő, külön bejáratú lakást magába foglaló kétszintes épület.

A műszaki állapota korának és építési módjának megfelelő, vizesedés nyomai, repedések nem láthatóak, a tetőszerkezeten behajlások nem észlelhetőek.
Az ingatlanban lakásonként az alábbi helyiségek találhatóak:

Földszint: 1 szoba, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba-Wc, 1 közlekedő
Emelet: 2 szoba, 1 WC-kézmosó, 1 közlekedő

A szobákban és az emeleti közlekedőkben parketta burkolatot találunk, a többi helyiségekben járólap van. A fűtés jelenleg cserépkályhákkal megoldott, de a gáz-fűtési rendszer kiépítésére is van lehetőség. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújításra/korszerűsítésre szorul.

A telek 2 585 nm nagyságú, minden oldalról bekerített, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van.

Az ingatlan tökéletes választás lehet, ha több generáció szeretne együtt élni, de turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek is, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!