Huis te koop, Háromhuta

Vertaalde tekst
In de provincie Borsod-Abaúj-Zemplén, op een van de mooiste plekjes in de gemeente Háromhuta, in de gemeente Óhuta, bied ik een perceel van 702 m² te koop aan, met een netto woonoppervlakte van 87,7 m², bestaande uit 3 slaapkamers + woonkamer + 2 badkamers. Gelegen op een heuvel met een fantastisch uitzicht, is dit een ideale vakantiewoning, maar kan ook perfect dienstdoen als gezinswoning. De ophanging van het pand bestaat uit bakstenen blokken, de plafondconstructie is van hout en het dak is bedekt met dakpannen. De ramen en deuren zijn van origineel hout, natuurlijk geschilderd en in zeer goede staat. De voordeur is eveneens van hout en geïsoleerd. De vloerbedekking bestaat uit laminaat in de slaapkamers en de woonkamer, en keramische tegels in de badkamers. De elektrische bedrading is volledig van koper en verkeert in nieuwstaat. Het huis wordt verwarmd door een elektrische verwarming, wat zeer kosteneffectief is en de stookkosten daardoor extreem laag maakt. In de zomer zorgt de bergachtige atmosfeer voor koel en aangenaam weer, waardoor airconditioning niet nodig is. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer, van waaruit u toegang heeft tot het gezellige balkon. Het uitzicht op het balkon wordt nog magischer gemaakt door de omringende heuvels. Overigens is het kasteel van Regéc vanaf hier perfect zichtbaar. Ik beveel de woning aan voor gezinnen, stellen die hier in het weekend willen verblijven, of zelfs als gezinswoning, want daar is het ook perfect voor. Wij helpen u graag met de administratie, van de bezichtiging tot de afwikkeling van de hypotheek. Bel ons gerust: 06-70-329-02-42 of 06-30-410-73-78! Indeling van de kamers: • kamer 1: 30,4 m² • badkamer: 3,1 m² • kamer 2: 6,6 m² • keuken + eetkamer: 15,2 m² • kamer 3: 8,4 m² • badkamer: 3,4 m² • hal: 2,8 m² • woonkamer: 17,8 m² Totaal: 87,7 m² • berging: 15,6 m² • balkon: 15 m²

Originele tekst
Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyében, Háromhuta község egyik legszebb helyén, Óhuta községrészben kínálok eladásra egy 702 nm telken fekvő, 87,7 nettó lakóterülettel rendelkező, 3 szoba+nappali+2 fürdőszoba főbb helyiségekből álló, hegyoldalban elhelyezkedő meseszép kilátással rendelkező, első sorban nyaralót, de akár családi házként is funkcionálható épület.

Az ingatlan falazata blokk tégla, födém szerkezete fa kialakítású, tető héjazata cseréppel fedett.
Nyílászáróit tekintve eredeti fa, natúr festésű nyílászárók, nagyon szép állapotban. A bejárati ajtó szintén fa szerkezetű, hőszigetelt bejárati ajtó.
Burkolatok az ingatlanban: a szobákban illetve nappaliban laminált padló, a vizesblokkokban kerámia.
Villanyvezetékek a teljes ingatlanban réz vezetékek, újszerű állapotban.
A ház melegéről az elektromos fűtő berendezés gondoskodik, amely nagyon költséghatékony, így a fűtés költség rendkívül alacsony. Nyáron a hűvös, kellemes időről a hegy légköre gondoskodik, így nincs szükség légkondicionálóra.
Az ingatlanban 3 szoba található és egy nagy nappali, ahonnan kijuthatunk az erkélyre, amely nagyon hangulatos, mivel a kilátást a környező dombok teszik varázslatosabbá. Mellesleg megemlíteném, hogy a Regécen található vár innen tökéletesen látszik.
Ajánlom az ingatlant olyan családoknak, pároknak, akik szabad hétvégéken szeretnének itt egy kis időt tölteni, vagy akár családi háznak is, mivel arra is tökéletes.
Ügyintézésében segítünk, a megtekintéstől egészen a hitel folyósításáig. Kérem hívjon bizalommal: 06-70-329-02-42 vagy 06-30-410-73-78 !
Helységlista:
• szoba1: 30,4 nm
• fürdőszoba: 3,1 nm
• szoba2: 6,6 nm
• konyha+étkező: 15,2 nm
• szoba3: 8,4 nm
• fürdőszoba: 3,4 nm
• előszoba: 2,8 nm
• nappali: 17,8 nm
Összesen: 87,7 nm
• tároló: 15,6 nm
• erkély: 15 nm