Huis te koop, Hajdúszoboszló

Vertaalde tekst
Te koop op een perceel grond aan de Rákóczistraat in Hajdúszoboszló staat een groot familiehuis met tuin bestaande uit 9 kamers, dat gerenoveerd moet worden. Prijs: 42.900.000 HUF. Bekijk onze video: https://youtu.be/IPsJNT6hqQA Oppervlakte perceel: 1990m². Het hoofdgebouw heeft een vloeroppervlak van 127 m². Er zijn 9 kamers in het hoofdgebouw, waarvan de groottes variëren: - 19 m², 6 m², 8 m², 16 m², 24,5 m², 15 m², 17,5 m², 4 m², 17 m². Het tuinhuis werd bijna 100 jaar geleden gebouwd met een bakstenen fundering en gemengd metselwerk, dat wil zeggen adobe en baksteen. Het gebouw heeft een zadeldak, bedekt met dakpannen. De water- en rioleringsleidingen zijn vervangen en gas en elektriciteit bevinden zich op het perceel. Er staan nog een aantal bijgebouwen op het terrein die gesloopt moeten worden. Deze zijn opgetrokken uit adobe en hout. Verder is er nog een kelder op het perceel aanwezig. Gezien de staat waarin het huis verkeert, is renovatie of sloop dringend noodzakelijk. Maar laten we vooral niet vergeten dat wij over een groot perceel grond beschikken, waar u dankzij de 35% bouwregel uw dromen kunt verwezenlijken. Als meerdere gezinnen of generaties hier willen wonen, is de grootte van het huis voldoende (er kan zelfs een twee-onder-een-kapwoning worden gebouwd). Het is echter ook uitermate geschikt als investering, want afhankelijk van de grootte en de regels kan er zelfs een rijtjeshuis/appartementencomplex bestaande uit 4 woningen op het perceel worden gebouwd. Vanwege deze uitstekende eigenschappen en mogelijkheden kan worden gesteld dat grond te huur een geweldige kans is voor individuen, families, meerdere generaties, ondernemers of zelfs als investering. Belangrijk! Het pand is vrij van rechtszaken en bezwaren en kan onmiddellijk worden betrokken. Aandacht! Het perceel ligt in een zeer rustige en mooie omgeving van Hajdúszoboszló. Er zijn een winkelcentrum, een speeltuin en winkels in de buurt, en ook het stadscentrum en het kuuroord zijn niet ver weg. Hajdúszoboszló is een stad in de Grote Laagvlakte, gelegen op 22 km van Debrecen, het centrum van het district Hajdúszoboszló in de provincie Hajdú-Bihar. Het is een van de populairste plattelandsoorden in Hongarije, waar zich het grootste kuuroord van Europa bevindt. De hoofdstad is de derde grootste nederzetting in het district, na Debrecen en Hajdúböszörmény. Als u geïnteresseerd bent, neem dan gerust contact op met ons kantoor! Als u een lening nodig hebt, kunt u gebruikmaken van onze gratis, persoonlijke leningadministratieservice.

Originele tekst
Eladó telekárban Hajdúszoboszló Rákóczi utcán egy erősen felújítandó állapotú 9 helységből álló nagy kertes családi ház.

Ára: 42.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/IPsJNT6hqQA

A telek mérete: 1990nm.
A főépület alapterülete: 127 nm.

A főépületben található 9 helység, melynek méretei különbözőek:
- 19nm, 6nm, 8nm, 16nm, 24,5nm, 15nm, 17,5nm, 4nm, 17nm


A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és vegyes falazattal, azaz vályog és tégla. Az épületen nyeregtető található, cserépfedéssel ellátva. A víz és szennyvíz csatorna újra lett cserélve, illetve a gáz és villany telken belül van.

A telken még található több bontandó melléképület, melyek vályogból és fából készültek. Ezen kívül van még a telken egy pince is.

A ház állapotából adódóan erősen felújítandó vagy bontandó. Viszont ne feledjük, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, ahol a 35 % beépíthetőségi szabálynak köszönhetően megvalósíthatja álmait. Ha több család vagy generáció szeretne ide költözni, akkor a hely mérete bőven engedi ezt (akár ikerház is építhető).

Viszont befektetésnek is tökéletes, ugyanis a mérete és szabályok szerint, akár egy 4 házból álló sorház/társasház is épülhet a telekre. Ezek a nagyon jó adottságok és lehetőségek miatt is lehet azt mondani, hogy telekárban kapható egy nagy lehetőség akár magánszemélynek, akár családoknak, akár több generációnak, akár vállalkozóknak, de akár befektetésnek is.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Figyelem!
Hajdúszoboszló igen csendes és szép környékén található a telek. A közelben megtalálható bevásárló központ, játszótér, üzletek és a belváros valamint a fürdőkomplexum sincs messze.

Hajdúszoboszló Debrecentől 22 km-re fekvő alföldi város, Hajdú-Bihar vármegye Hajdúszoboszlói járásának központja, Magyarország egyik legnépszerűbb vidéki üdülőhelye, ahol Európa legnagyobb fürdőkomplexuma található. A megyeszékhely Debrecen és Hajdúböszörmény után a megye harmadik legnépesebb települése.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.