Huis te koop, Hajdúsámson

Vertaalde tekst
Stel je voor dat je je dagelijkse leven leidt in een modern, nieuw huis in Sámsonkert! Deze nieuwbouwwoning van 105 vierkante meter heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, waar je kunt genieten van momenten met vrienden en familie. Het terras van 11 vierkante meter is de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtend of een zomerse barbecue, terwijl je het panorama bewondert. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming, wat een economische en comfortabele oplossing biedt in de koude wintermaanden, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer. Het perceel van bijna 700 m² is perfect geschikt voor het creëren van een appartement met een tuinaansluiting, zodat iedereen kan genieten van de buitenlucht. Het moderne design en de praktische indeling van de woning zorgen ervoor dat je de ruimte optimaal benut, zelfs in het dagelijks leven. De buurt is rustig en veilig, een ideale locatie voor jonge mensen die een kalm, maar levendig stadsleven waarderen. De vervoersmogelijkheden zijn uitstekend: het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor je je dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunt doen. De kenmerken van de woning: - 30 verdiepingen tellend gebouw met 10 cm thermische isolatie - 3-laags kunststof ramen en deuren - centrale verwarming op gas met vloerverwarming, radiatoren in de kamers - de woning wordt voorzien van water uit een geboorde put en er is een aparte, gesloten septictank voor elke woning - er wordt een inverter airconditioner in de woonkamer geïnstalleerd - parkeerplaats op het erf - onverdeelde gemeenschappelijke ruimte, met een gebruiksovereenkomst vastgelegd door een advocaat - er worden momenteel 5 nieuwe woningen gebouwd in de straat, de waarde van het gebied zal later stijgen - er wonen jonge gezinnen met baby's in de straat - geplande oplevering: maart 2027. De prijs is inclusief de prijs van de grond en de nog geldende 5% btw! CSOK+, babyverzorgingsleningen en marktleningen zijn beschikbaar voor de woning! De Otthon Start-lening is ook geschikt! Mis deze kans niet, het budget raakt op! Het openbaar vervoer is ook goed ontwikkeld, waardoor u Debrecen op elk moment snel kunt bereiken met buslijn 4405. De centrale winkels, diensten en een medische kliniek bevinden zich op ongeveer 1,5 km afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een kans om uw toekomst op te bouwen. Als u op zoek bent naar een investeringsobject, kan deze moderne woning een perfecte keuze zijn, aangezien de buurt zich constant ontwikkelt en de vraag toeneemt. Aarzel niet, want dergelijke kansen zijn snel uitverkocht! Neem gerust contact met mij op als u vragen heeft, ik help u graag bij het maken van de beste beslissing!

Originele tekst
Képzeld el, hogy egy modern, új házban éled mindennapjaidat Sámsonkertben!

A 105 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, új építésű házban tágas nappali +3 szoba és két fürdőszoba vár rád. Az amerikai konyhás nappali a középpontja a lakásnak, ahol barátaiddal és családoddal együtt élvezheted a közös pillanatokat. A 11 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillpartikhoz, miközben a panorámát csodálhatod.
A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A közel 700 m2 telek tökéletesen alkalmas kertkapcsolatos lakás kialakítására, így a szabadban eltöltött idő mindenki számára élvezetes lehet. Az ingatlan modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a hétköznapokban is maximálisan kihasználhasd a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára, akik értékelik a nyugodt, de mégis élénk városi életet. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a városközpont mindössze néhány percre található, így a mindennapi teendőid könnyedén megoldhatóak.

A ház jellemzői:
- 30-as viablokk 10 cm hőszigeteléssel
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- gáz cirkó padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal
- az ingatlan fúrt kúttal nyert vízzel ellátott, és ingatlanonként külön zárt szennyvíztároló építve
- a nappaliban 1 db inverteres klíma kerül
- autó beállási lehetőség az udvaron
-osztatlan közös terület, ügyvédileg szabályozott használati szerződéssel
- az utában jelenleg 5 új ház építése zajlik, a környék később felértékelődik
-az utcában fiatalok laknak kisbabás családok
-tervezett átadás: 2027. március

Az ár tartalmazza a telek árát, és a még igénybevehető 5% ÁFÁ-t!

Az ingatlanra CSOK+, babaváró és piaci hitel igénybevehető!
Az Otthon Start hitelere is alkalmas! Ne maradj le, a keret kifogyóban van!


A tömegközlekedés is jól kiépített, így bármikor gyorsan elérheted Debrecent a 4405-ös buszjárattal. A központi boltok, szolgáltatások, orvosi rendelő kb. 1,5 km-re található azonban ezek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minden szükséges dolog "karnyújtásnyira" legyen.

Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőd építésére. Ha befektetési céllal keresel ingatlant, ez a modern ház tökéletes választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet egyre nő. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd fel kérdéseiddel, hiszen itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában!