Huis te koop, Hajdúsámson

Vertaalde tekst
Bent u op zoek naar een nieuwe, moderne woning die perfect aansluit op uw dynamische levensstijl? Zoek dan niet verder! In de wijk Sámsonkert in Hajdúsámson staat een uitstekend onderhouden huis van 72 vierkante meter voor u klaar, een ideale eerste woning. Het perceel is circa 250 vierkante meter groot en biedt volop ruimte voor vrijetijdsbesteding, tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. De ruimtes zijn licht en gezellig, waardoor iedereen zich er thuis voelt. De twee badkamers zijn bijzonder praktisch; de ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer, zodat elk gezinslid 's ochtends comfortabel kan opfrissen. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming en de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer. De woning is in uitstekende staat, u kunt er zo intrekken en genieten van uw nieuwe leven! De buurt is zeer rustig en veilig, een ideale locatie voor jongeren. De bereikbaarheid is uitstekend, aangezien Hajdúsáms gemakkelijk met de auto te bereiken is, maar er ook openbaar vervoer beschikbaar is, waardoor u gemakkelijk het centrum van Debrecen kunt bereiken, waar talloze uitgaansgelegenheden en winkels op u wachten. De prijs is inclusief het aandeel in de grond, ter waarde van 5 miljoen HUF, en 5% btw! De woning kan gebruikt worden voor een oppasservice, CSOK+! Het is mogelijk om een contract af te sluiten met een aandeel in de grond + 20% aanbetaling! Mis deze kans niet! De Otthon Start-lening is beschikbaar voor deze woning, aangezien deze sinds januari 2026 is toegestaan! De winkels, restaurants en cafés in de buurt dragen bij aan een comfortabel dagelijks leven. De continu gebouwde S-box biedt talloze winkelmogelijkheden. Mis deze geweldige kans niet, want een dergelijke woning komt zelden op de markt! Als u vragen heeft of de woning persoonlijk wilt bezichtigen, neem dan gerust contact met mij op! Ik sta tot uw beschikking om u te helpen bij uw beslissing en het vinden van de meest geschikte woning voor u.

Originele tekst
Ha egy új, modern otthont keresel, ami tökéletesen illik a dinamikus életstílusodhoz, akkor ne keress tovább! Hajdúsámson Sámsonkert városrészében egy kiváló állapotú, 72 négyzetméteres ház vár rád, amely ideális választás lehet akár első otthonodnak.

.- 30-as viablokk falazat 15 cm hőszigeteléssel (fokozott hőszigetelés)
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
- fűtési rendszer gáz cirkós ellátással
- 3 hálószoba, melyből az egyik saját fürdővel rendelkezik
- "K" tájolású
- nappali-konyha étkező 1 légtérben, mely csatlakozik egy 12 m2-es fedett teraszhoz
- saját udvarrész kb.240 m2
- osztatlan közös tulajdoni hányaddal, ügyvédi okiratba foglalva
- a vízvételi lehetőség házi vízművel ellátott, laborban bevizsgált minőséggel
- szennyvíz elvezetés zárt tározóban kerül kialakításra
- a vásárláshoz CSOK plusz, és babaváró támogatás, piaci hitel igénybevehető!
- Otthon Start hitelre is alkalmas azonban vidéki státusza miatt 20% önerő szükséges a telekáron felül!
- tervezett átadás: 2027. III. n. év
- a képek a 2026.09.06-i állapotot mutatják

A telek mérete kb. 240 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. A házban 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali lett tervezve, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálja a saját kis zugát.

A két fürdőszoba pedig különösen praktikus, a szülői hálóhoz saját fürdő kapcsolódik, hiszen ezáltal a család minden tagja kényelmesen elférhet reggelente. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hőségben a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan új építésű, a környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen Hajdúsámson jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheted Debrecen belvárosát is, ahol számos szórakozási és bevásárlási lehetőség vár rád.

Az ingatlan hitelezhető!

Az ár tartalmazza a telekhányadot, mely 5 millió Ft, és az 5% -os ÁFÁ-t!
Az ingatlan építés alatt van, így az Energetikai tanúsítvány megléte nem kötelező!
Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon!