Huis te koop, Hajdúnánás

Vertaalde tekst
UITVERKOOP! 2 MILJOEN KORTING OP DE PRIJS! Het Sarokház Bisztró-gebouw staat te koop op de hoek van de Nyíregyházi-straat en de Dobó István-straat in Hajdúnánás. Het biedt een uitstekende mogelijkheid om te gebruiken als woonhuis en als bouwkavel! Nieuwe prijs: 16.950.000 HUF. (oude prijs: 18.950.000 HUF.) Bekijk onze video: https://youtu.be/8lfCuEN4qUs De belangrijkste kenmerken van het pand: - perceeloppervlakte: 551 m², - bouwgrond: 15mx6m = 90 m², - kelder: 10 m², - overdekt terras: 35 m². De netto vloeroppervlakte van de horecagelegenheid is 65 m², inclusief: - 3 toiletten, - magazijn, - serviceruimte, - receptie, - foyer. Let op! Als u wilt bouwen, is de locatie van het perceel uitstekend, met een zeer gunstige toegang tot 2 straten. Er kan tot 160 m² aan woningen worden gebouwd! De horecagelegenheid is gebouwd in de jaren 50, met een fundering van kalksteen, deels baksteen, deels adobe metselwerk. De dakconstructie is een zadeldak, bedekt met pannen. Het gebouw wordt verwarmd met gasconvectoren en een grote tegelkachel is tegen meerprijs beschikbaar. Het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit, gas en riolering. Er is tevens een kelder van 10 m² onder de loods. Het pand is uitstekend geschikt als investering, aangezien het momenteel in gebruik is als horecagelegenheid met een bestaande klantenkring, die desgewenst kan worden overgenomen. Een van de grote voordelen van het gebouw is bovendien dat het indien nodig kan worden omgebouwd tot woonhuis. Het perceel is goed onderhouden, heeft een oprit, parkeergelegenheid en er kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Door de grootte is het perceel ook uitstekend geschikt voor het organiseren van evenementen, zelfs een tentenkamp kan worden ingericht. Belangrijk! Het pand is vrij van rechtszaken en bezwaren en kan direct worden gebruikt! Let op! Het pand ligt op een paar minuten van het centrum van Hajdúnánás. In de buurt zijn winkels, scholen, kleuterscholen, dokterspraktijken, apotheken, banken, de populaire markt, het gemeentehuis en talloze bedrijfspanden. Daarnaast ligt het thermaalbad van Hajdúnánás op 10 minuten afstand. Hajdúnánás ligt in Hajdúság, aan de noordelijke rand van de Grote Laagvlakte, 40 kilometer ten noordwesten van Debrecen, 25 kilometer ten zuidwesten van Nyíregyháza, naast de snelwegen M3 en M35. Het thermaalbad van Hajdúnánás is bijzonder belangrijk en bekend en is terecht populair vanwege de uitstekende kwaliteit van het geneeskrachtige water. Hierdoor kan ook het toeristische belang van Hajdúnánás worden benadrukt. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op met ons kantoor! Heeft u een lening nodig? Maak dan gebruik van onze gratis, persoonlijke leningbeheerservice.

Originele tekst
AKCIÓ! 2 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Hajdúnánás Nyíregyházi utca, Dobó István utca sarkán a Sarokház Bisztró épülete, mely lakóházként és építési telekként is kiváló lehetőség!

Új ár: 16.950.000 Ft. (régi ár: 18.950.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/8lfCuEN4qUs

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 551nm,
- épület alapja: 15mx6m=90nm,
- pince: 10nm,
- fedett terasz: 35nm.

A vendéglátó egység nettó alapterülete 65nm melyben található:
- 3 WC,
- raktár,
- kiszolgáló helység,
- vendégfogadó helység,
- előtér.


Figyelem!
Ha építkezni szeretne, kiváló helyen található a telek, rendkívül előnyös 2 utcára nyíló megközelíthetőséggel, valamint akár 160 nm-es ház is építhető rá!

A vendéglátó egység az 1950-es években épült, mészkő alapzattal, részben tégla, részben vályog falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkonvektorokkal megoldott és kiegészítésként még egy nagy cserépkályha is rendelkezésre áll. Az épületbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve. A raktár alatt egy 10nm-es pince is található.

Az ingatlan befektetésnek kiválóan alkalmas, hiszen az épület jelenleg is vendéglátó egységként működik meglévő vendégkörrel, mely igény szerint átvehető. Továbbá az egyik nagy előnye az épületnek, hogy szükség szerint átalakítható lakóépületté is.

A telek gondozott, autóbeálló út vezet, a parkolási lehetőség adott, több autóval is be lehet állni. Méretéből adódóan a telek rendezvény szervezésére is kiválóan alkalmas, akár sátoros lagzi is megoldható.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal használatba vehető!

Figyelem!
Az ingatlan Hajdúnánás központjától pár percre található. A közelben elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre, északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre, délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.