Huis te koop, Győrújbarát

Vertaalde tekst

Originele tekst
Győr közelében eladó családi ház 3 szobás, erkélyes panel lakás beszámítással

Győrújbaráton dombra néző panoráma, kedvező délnyugati fekvés, ahol a naplementét a teraszról élvezheti.
Eltudja képzelni, hogy itt éljen?
Ha igen, akkor jöjjön és nézze meg ezt a családi házat!

Győrújbarát központi részén megvételre kínálok egy 1229 m2-es összközműves telken lévő nettó 92 m2-es felújított családi házat élhető méretű kerttel.

A nappali - étkező - konyha igazi központja lehet a családi összejöveteleknek, ezenkívül 3 szoba, fürdő- wc-vel, külön wc, közlekedő, 2 előszoba, fedett- nyitott veranda kialakítású.

Néhány jellemző:
Délnyugati fekvésű szép nagy terasz, murvázott belső udvar, körbekerített telek, hátsó kertben gyümölcsfák.
A ház 1980-ban épült téglából, jó statikai állapotú, nyeregtető kiváló tetőszerkezettel, cserép borítással.
Beton aljzat, beton födém 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, tetőtér beépítési lehetőség, mellyel további szoba alakítható ki.
Külső hőszigetelés, redőnnyel felszerelt új műanyag nyílászárók, új burkolatok, új konyha, új fürdőszoba káddal, tusolóval.
A melegvíz villanybojlerről műdödik. Alig 1 éves inverteres hűtő- fűtő klíma üzemel.
A vízórától megtörtént a teljes vízvezetékek cseréje valamint a nagyfogyasztásnál a villanyvezetéket is kicserélték.
-Jelenleg fűtés korszerűsítés zajlik, mely a kövezkező fűtési szezonra elkészül; az álló gázkazán helyett új gáztervvel kondenzációs kazánt raktak fel új lapradiátorokkal, elrejtve a fűtéscsöveket.

A ház egy része alatt 30 m2-es részben betonozott pince található.
Az épületben 3 fázis, éjszakai áram, a ház folytatásában melléképület, az egyik tárolóban szárítóhelyiséget alakítanak ki.

Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint vehető birtokba.
További képeket telefonos egyeztetés után tudok küldeni!

2-3 szobás erkélyes panel lakás beszámítható a vételárba!

Ajánlom elsősorban többgyermekes családok, háziállatot tartók számára, akik Győrhöz közel keresik új Otthonukat.


Győrújbarát sokak által kedvelt, közel 9000 lélekszámú falu, mely Győrtől 7 km-re található, 5 percre az autópályától.
A közelben bolt, pékség, buszmegálló, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár gyalogosan is elérhető távolságokra, valamint a Győrújbarát- hegy kiváló kikapcsolódási lehetőségként szolgál a természet kedvelőinek.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha további kérdése lenne hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858
(További képekért és információkért kérem hívjon!)