Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
Een gezinswoning in plaats van een appartement met lage vaste kosten! Een gezinswoning met 3 kamers + woonkamer, in aanbouw, op een gemakkelijk bereikbare locatie in Töltéstava, op een paar minuten van Győr, staat te koop! De woning van 85,5 m² netto is inclusief een overdekt terras van 10 m² aan de achterzijde en een overdekt terras van 4,8 m² aan de voorzijde, en een eigen perceel van 323 m². De 30 m² grote gevels zijn voorzien van 15 cm gevelisolatie, het plafond van 30 cm steenwol en de kelder van 15 cm slagvaste isolatie. De gekleurde ramen en deuren aan de buitenkant zijn voorzien van drievoudig glas en de dakconstructie is afgewerkt met betontegels. De prijs, die van buitenaf instapklaar en van binnenaf klaar voor verwarming is, is inclusief de condensatieketel, warmtepompketel, 2 Gree airconditioners (3,5 kW) en vloerverwarming, evenals de elektrische bedrading. De zolderruimte kan zelfs volledig worden afgesloten en als berging worden gebruikt. (Diverse referentiewoningen kunnen ter plaatse worden bezichtigd!) De woning wordt gebouwd in het centrum, vlakbij een bushalte, winkel en dokterspraktijk, op 7 km van het industrieterrein, 3 km van de snelwegoprit en 11 km van het centrum van Győr. Prijs inclusief verwarming: bruto 70,9 miljoen (inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen!). Verwachte oplevering: begin 2026. Wij bieden gratis gesubsidieerde leningen of leningen met 3% rente, begeleiding en administratie bij CSOK! Een sleutelklare oplevering is op aanvraag mogelijk, middels een aparte overeenkomst.

Originele tekst
Lakás helyett családi ház kis rezsivel!
Győrtől pár percre Töltéstaván könnyen megközelíthető helyen most épülő 3 szoba + nappalis családi ház eladó! A nettó 85,5 nm-es házhoz tartozik egy 10 nm hátsó és egy 4,8 nm-es fedett első terasz, illetve saját 323 m2 telekrész. A 30-as falakra 15 cm homlokzati, a födémben 30 cm kőzetgyapot, az aljzatba 15 cm lépésálló szigetelés kerül, a kívülről színes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, a tető héjazata betoncseréppel borított. A kívülről kulcsrakész, belül fűtés-kész ár tartalmazza a kondenzációs kazánt, hőszivattyús bojlert, 2 db hűtő-fűtő (3,5 KW) Gree klímát és a padlófűtést, illetve a villanyvezetékeket befűzve. A padlástér akár teljesen lefedhető és tárolóként használható. (Helyben több referenciaház megtekinthető!)
A központban, buszmegálló, bolt, orvosi rendelő közelében épülő ház az ipari parktól 7 km-re, autópálya felhajtótól 3 km-re van, Győr belvárosa 11 km.
Fűtés-kész ár: bruttó 70,9 millió (közműrákötési díjakat is tartalmazza!)
Várható átadás: 2026 év eleje
Támogatott ill. 3%-os hitelt, babaváró, CSOK ügyintézést ingyen biztosítjuk!
Kulcsrakész befejezés kérhető, külön megállapodás szerint.