Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst

Bakstenen huis in Győr-Szabadhegy, met gerenoveerde fundering - pas het naar eigen smaak aan! Bent u op zoek naar een woning die u al kunt gebruiken, maar wilt u deze naar eigen smaak aanpassen? Mis dan deze kans niet! In een van de populairste wijken van Győr, in de rustige straat Szabadhegy, staat deze klassieke Kádár-kubus uit 1968 te koop. Met zijn solide constructie en talrijke moderniseringen biedt het een goede basis voor een vriendelijke en comfortabele woning. De woning van 100 m² staat op een perceel van 406 m², ideaal voor tuinieren, ontspanning of zelfs een speelplaats voor kinderen. Het perceel is optimaal benutbaar en er is ook een garage en een kelder achterin, die extra opslagruimte en parkeergelegenheid bieden. De indeling van het huis: - 3 aparte kamers - ideaal voor een woonkamer, slaapkamer, studeerkamer - Keuken met bijkeuken - Hal, badkamer en apart toilet - Zolder, garage, kelder - wat altijd van pas komt als u meer ruimte nodig heeft Wat ze al voor u hebben gedaan: - Badkamerrenovatie met bekleding - Vervanging van ramen en deuren voor betere thermische isolatie (behalve 2 ramen) - Nieuwe vloertegels in verschillende kamers - Gevelisolatie, wat ook merkbaar is in de nutsvoorzieningen - Convectorverwarming - werkend, maar kan indien gewenst eenvoudig worden gemoderniseerd Wat u nog meer kunt toevoegen: Het huis is in de huidige staat bewoonbaar, maar de esthetische renovatie van de keuken en kamers wacht al op de nieuwe eigenaar, wat u de mogelijkheid geeft om er het huis van te maken dat u altijd al wilde. Of u nu een moderne stijl of een rustieke sfeer wilt, u kunt het hier gemakkelijk bereiken. Waarom is Szabadhegy een goede keuze? Szabadhegy is een van de meest gewilde voorsteden van Győr: - Gezinsvriendelijke omgeving met veel groen en weinig verkeer - Winkelmogelijkheden, kinderopvang, school, apotheek en bushalte in de buurt - Uitstekende bereikbaarheid: u bent snel in het stadscentrum met de auto en het openbaar vervoer - Nette, veilige buurt die zorgt voor een goede waardebehoud op lange termijn Richtprijs: 57 miljoen HUF Deze woning is geschikt voor mensen die geen concessies willen doen aan de locatie, maar toch de mogelijkheid willen hebben om een woning naar eigen smaak te ontwerpen. Wilt u de woning persoonlijk bezichtigen? Neem dan gerust contact met mij op! Zulke woningen blijven doorgaans niet lang beschikbaar.

Originele tekst

Tégla ház Győr-Szabadhegyen, felújított alapokkal – alakítsd saját ízlésedre!

 

Ha olyan otthont keresel, amit már most is használni tudsz, de szívesen alakítanál rajta a saját ízlésed szerint, akkor ezt a lehetőséget ne hagyd ki!

 

Győr egyik legkedveltebb városrészén, Szabadhegy csendes utcájában eladó ez az 1968-ban épült, klasszikus Kádár-kocka, amely masszív szerkezetével és számos korszerűsítéssel jó alapot kínál egy barátságos, kényelmes otthon kialakításához.

 

A 100 m²-es ház egy 406 m²-es telken fekszik, amely ideális méretet kínál kertészkedésre, pihenésre, vagy akár gyerekeknek játszótér kialakítására. A telek jól kihasználható, és a hátsó részen garázs és pince is található ,ami extra tárolási és parkolási lehetőség.

 

 

A ház elrendezése:

 

- 3 külön nyíló szoba – nappalinak, hálónak, dolgozószobának is ideális

- Konyha kamrával

- Előszoba, fürdőszoba és külön WC

- Padlás, garázs, pince – ami mindig jól jön, ha több helyre van szükséged

 

 

Amit már elvégeztek helyetted:

 

- Fürdőszoba felújítása burkolatokkal

- Nyílászárók cseréje a jobb hőszigetelés érdekében (2 ablak kivételével)

- Új járólapok több helyiségben

- Homlokzati hőszigetelés, ami a rezsiköltségeken is érezhető

- Konvektoros fűtés – működő, de igény szerint könnyen korszerűsíthető

 

 

Amit még tehetsz hozzá:

 

A ház jelenlegi állapotában lakható, viszont a konyha és a szobák esztétikai felújítása már az új tulajdonosra vár, ez viszont lehetőséget ad arra, hogy pont olyan otthont varázsolj belőle, amilyenre mindig is vágytál.

 

Akár modern stílusra, akár rusztikus hangulatra vágysz, itt könnyen megvalósíthatod.

 

 

Miért jó választás Szabadhegy?

 

Szabadhegy Győr egyik legkeresettebb kertvárosi része:

 

- Családbarát környezet, sok zöldterülettel és minimális forgalommal

- Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló a közelben

- Remek közlekedés: autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan eléred a belvárost

- Rendezett, biztonságos környék, amely hosszú távon is jó értékállóságot biztosít

 

Irányár: 57 millió Ft

 

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az elhelyezkedés terén, de értékelik azt is, ha lehetőségük van egy otthon stílusát saját ízlésük szerint kialakítani.

 

Ha szeretnéd megnézni személyesen is, hívj bátran! Az ilyen ingatlanok nem szoktak sokáig elérhetők maradni.