Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
Het vinden van het perfecte huis kan een echte hoofdpijn zijn, vooral in een markt waar de meeste tweedehandswoningen veel te duur, verouderd of slecht ontworpen zijn. Je kunt niet aan een nieuwere of nieuw gebouwde woning denken, omdat die te duur is, vooral in afgelegen gebieden. Bent u bovenstaande al eens tegengekomen? Dan heb ik goed nieuws voor u: deze advertentie is voor u! Hier vindt u de gulden middenweg! De woning is gelegen in * Győrszentiván * Qua infrastructuur, in het best uitgeruste, voorstedelijke deel van de stad * Bereikbaar vanaf M1, weg 1, en verschillende wegen met veel verkeer * Gelegen in een gevestigde omgeving * Gebouwd in 1987, moderne indeling * Amerikaanse keuken-woonkamer + 3 slaapkamers * Begane grond * Volledig souterrain * DUBBELE ondergrondse garage met parkeerplaats * Groot terras van 36m² * Geïsoleerde muren * In goede staat * Onderhouden * Airconditioning * Gemoderniseerd met 3-fasen koperen elektriciteitsnetwerk * Gasverwarming * ENERGIEZUINIG * LEEG * Instapklare staat Het unieke van de woning ligt in de bouwstijl en technologie, de lichtgewicht structuur bedekt een metselwerklaag van CK-plaat + Slakkenwolisolatie + CK-plaat + Dryvit/isolatie. De plafonds, zowel in de kelder als op de woonverdieping, zijn eveneens voorzien van 12cm isolatie, waardoor de woning de forfaitaire verwarmings-/warmwaterkosten van 12.000 - 13.000 niet overschrijdt. Het perceel is ideaal, met een brede straat en een prachtig aangelegde tuin. Er zijn open parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en er is daarnaast ruimte voor twee auto's in de ondergrondse garage. In de kelder zijn een sauna, een ontspanningsruimte, een fitnessruimte, een stookruimte en een berging gerealiseerd. Door de lichte constructie is uw kredietwaardigheid snel gewaarborgd. Met een aanbetaling van 30% is de woning al kredietwaardig. Voor vragen of bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen! Heeft u een lening nodig? Als één van de grootste en betrouwbaarste kredietbemiddelaars van het land staat Otthon Centrum voor u klaar met uitgebreid en kosteloos kredietbeheer en verzekeringen! Vraag onze collega's voor een offerte op maat! Dit object behoort tot de opdrachtenportefeuille "Loyaliteitspakket".

Originele tekst
A tökéletes otthon megtalálása, igazi fejtörést okozhat, főleg egy olyan piacon, ahol a meghirdetett használt ingatlanok zöme erősen túl árazott, korszerűtlen vagy átgondolatlan elrendezésű.

Újabb, vagy új építésűben pedig nem tudsz gondolkodni, mivel megfizethetetlen áron épül, méghozzá félreeső területeken.

Ha te is szembesültél már a fent felsoroltakkal, van egy jó hírem a számodra, ez a hirdetés neked szól! Itt megtalálod az arany középútat!

Az ingatlan,

* Győrszentivánon
* Infrastruktúráját tekintve a legellátottabb, kertvárosias városrészben
* M1, 1-es út, valamint több nagy forgalmú úton megközelíthető területen
* Kialakult környezetben található


* 1987-ben épült, modern elrendezésű
* Amerikai konyha-nappali + 3 hálószobás
* Földszintes
* Teljes területében alápincézett
* DUPLA mélygarázs beállós
* Nagy méretű 36nm-es terasszal rendelkező
* Hőszigetelt falazatú
* Szép állapotban lévő
* Karbantartott
* Klimatizált
* 3 fázisú, réz villamos hálózattal korszerűsített
* Gázfűtéses
* ENERGETIKAILAG hatékony
* TEHERMENTES
* Költözhető állapotú

Az ingatlan egyedisége építési stílusában és technológiájában rejlik, a könnyűszerkezet egy, CK lap + Salakgyapot szigetelés + CK lap + Dryvit/szigetelés rétegrendű falazatot takar. A födémek, beleértve a pince és a lakószintet is, szintén 12cm-es szigeteléssel ellátottak, az ingatlan így nem lépi túl a 12.000 - 13.000,- összegű fűtés/melegvíz átalány költséget.

A telek ideális, széles utcafronton elterülő, gyönyörűen parkosított. Több gépjármű számára is parkolási lehetőséget biztosító, nyitott beállókkal rendelkezik, valamint a mélygarázsban két autó számára kialakított hely is rendelkezésre áll.

A pincében kialakításra került egy szauna, pihenő, edzőterem rész, valamint kazánház és tároló is.

Könnyűszerkezetes építési stílusa nem jelent problémát a hitelezhetőségben, 30% önerővel könnyedén hitelképes.

Kérdéseiddel, megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.