Huis te koop, Gyomaendrőd

Vertaalde tekst
In Gyomaendrőd - Nagylapos, in een nette, bebouwde zijstraat, staat een stedelijk perceel van 1234 m2 te koop, samen met een licht woongebouw van 50 m2 dat volledig gerenoveerd of gesloopt moet worden. De bovenbouw werd in de jaren 80 gebouwd met behulp van lichtgewicht houtbouwtechnologie. Het is geheel toe aan renovatie; ontbrekende ramen, fittingen en sanitair moeten worden vervangen. In de loop der jaren is de kwaliteit van het dak van het gebouw zodanig achteruitgegaan dat het dak vervangen moet worden en de lekkages die hierdoor in de woonruimte ontstaan, gerepareerd moeten worden. Momenteel is er geen verwarming in de woning. Er zijn wel water- en elektriciteitsvoorzieningen, maar deze moeten opnieuw worden aangesloten. HET GEBOUW IS IN DE HUIDIGE STAAT NIET GESCHIKT VOOR WOONGEBRUIK, HET KAN ALLEEN NA RENOVATIE WORDEN GEBRUIKT! Geïnteresseerden in dit perceel kunnen rekenen op een bebouwingscapaciteit van 30% en een bouwhoogte tot 7,5 meter. Hierdoor kan er op het perceel zelfs een meergeneratiewoning met een vloeroppervlakte van meer dan 300m2 gebouwd worden. De omgeving is rustig, voorstedelijk en er staan al woonhuizen. Zowel het centrum van Gyomaendrőd als Mezőtúr zijn gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto of de bus. Beide steden bieden een volledige dienstverlening, onderwijsinstellingen, medische zorg en winkelmogelijkheden. Richtprijs van het onroerend goed: 1,99 miljoen HUF Richtprijs: 1990000 HUF Referentienummer: HZ049848

Originele tekst
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848