Huis te koop, Gyenesdiás

Vertaalde tekst

Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt de GYENESDIÁSI FAMILIEWONING met serienummer 731200137 te koop aan. Deze gloednieuwe, gelijkvloerse gezinswoning beschikt over een grote woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim terras, een speeltuin, een buitenkeuken met barbecue, een garage en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op een rustige locatie, op slechts 1000 meter van het strand. Met een kleine renovatie kan de woning, indien gewenst, worden omgebouwd tot een tweegeneratiewoning. Technische specificaties: - gerenoveerd en uitgebreid in 2018, op het zuiden gericht, de gevel is geïsoleerd met 10 cm grafiet, het plafond met 20 cm basaltwol - vloeroppervlak: 129 m², perceelgrootte: 746 m² - moderne kunststof ramen, dubbelwandig isolerend glas, overal voorzien van rolluiken en horren, de ramen en deuren in de woonkamer zijn voorzien van automatische rolluiken - verwarming en warm water: gasboiler, warmteafgevende radiator, vloerverwarming in de waterleidingen, warmwatervoorziening door een zonnecollector gedurende het grootste deel van het jaar - 1 airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie - er is een open haard in de woonkamer, indien gewenst kan er een kachel worden geplaatst - parkeermogelijkheden: garage, overdekte parkeerplaats, 3 parkeerplaatsen voor het huis. Parkeerplaats. Overige kenmerken van de woning: - goede infrastructuur, gemakkelijke toegang, 10-15 minuten lopen van het strand - aangelegde en bestraatte tuin - berging voor klein tuingereedschap in de tuin - barbecue, waterkoker, mogelijkheid om te zonnebaden - automatisch sproeisysteem. De woning is ook een goede keuze voor een groot gezin of zelfs een uitstekende investeringsmogelijkheid! Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op! Onze diensten op aanvraag: advocaat, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper, beveiliging, expertise - GOLD BALATON HOME - "Woon waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200137-es sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Egyszintes, újszerű CSALÁDI HÁZ 1 nagy nappalival, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, nagy terasszal, játszótérrel, kerti grill konyhával, garázzsal, szép, parkosított udvarral, csendes helyen, a strandtól mindössze 1000 méterre eladó.

Igény esetén, kisebb átalakítással, a ház 2 generációssá alakítható.

Műszaki paraméterek:

- 2018-ban lett felújítva és bővítve, déli tájolással, a homlokzat 10 cm-es grafittal hőszigetelt, a födém 20-cm-es bazaltgyapottal

- alapterület: 129 nm, telek mérete: 746 nm

- modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, a nappali nyílászárói automata redőnyökkel szereltek

- fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa radiátor, a vizes blokkokban padlófűtés, a meleg vízellátást az év nagy részében napkollektor biztosítja

- 1 db. hűtő-fűtő klímaberendezés

- kémény van a nappaliban, igény esetén kályha építhető

- parkolási lehetőség: garázs, fedett kocsibeálló, a ház előtt 3 db. parkolóhely

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség, a strandtól gyalogosan 10-15 percnyire

- parkosított és térkövezett udvar

- kerti kisgép tároló az udvaron

- grillezési, bográcsozási, napozási lehetőség

- automata locsolórendszer

Az ingatlan nagy családnak is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”