Huis te koop, Gyenesdiás

Vertaalde tekst
In Gyenesdiás, vijfhonderd meter van de oever van het Balatonmeer, in een rustige doodlopende straat, bieden wij een elegant familiehuis van twee verdiepingen van 250 m2 te koop aan op een perceel van 729 m2! Op het eigendomsblad staat het vermeld als een vrijstaande woning en tuin. Het gebouw is gebouwd in 2014, bakstenen constructie / 10 cm externe isolatie / en bedekt met een pannendak. De deuren en ramen van het gebouw zijn van geïsoleerd kunststof, voorzien van luiken en horren. Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een condenserende gasboiler. De zuiverheid van het binnenkomende water wordt gewaarborgd door een waterontharder. De bovenste verdieping van het gebouw is uitgerust met airconditioning voor koeling en verwarming! De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren, de overige kamers zijn bekleed met hoogwaardige keramische tegels. Het erf en de garage zijn te betreden via een poort en garagedeur, te bedienen met een afstandsbediening. Tevens is het gebouw voorzien van een alarmsysteem. De tuin wordt voortdurend onderhouden / uitgerust met irrigatieapparatuur / en bezaaid met fruitbomen en decoratieve struiken. Het gebouw werd regelmatig onderhouden. Op het lagere niveau: Garage 33,33 m2, hal 8,47 m2, woonkamer 39,47 m2, kamer 15,03 m2, badkamer + toilet 5,15 m2, kamer 14,26 m2, badkamer + toilet 6,90 m2, keuken + eetkamer 14,26 m2, bijkeuken 1,14 m2, terras 10,0 m2, hal 1,88 m2, bijkeuken 3,20 m2, toilet 2,0 m2, trappenhuis 13,74 m2, oplopend vanaf de trap naar de tweede verdieping: Galerij 8,35 (7,53) m2, boiler 2,30 (1,28) m2, garderobekast 5,32 (2,65) ) m2, woonkamer (woonkamer) 27,61 m2, balkon 11,92 m2, kamer 14,26 (8,07) m2, badkamer + toilet 6,90 m2, kamer 14,26 (8,07) m2, hal 3,15 m2, balkon 4 m2. Door de ligging is het uitermate geschikt voor het samenwonen van meerdere generaties, of voor vakanties en het ontvangen van gasten! Restaurant, markt tweehonderdvijftig meter verderop, het strand vijfhonderd meter verderop, Keszthely vier kilometer verderop, Hévíz tien kilometer verderop, Wenen en Boedapest allebei tweehonderd kilometer verderop! Kijk op onze website voor meer woningen en bedrijfspanden! BETROUWBAAR VASTGOED - VASTGOED VOOR LEVEN EN WERK! MB24-109

Originele tekst
Tágas, gondosan karbantartott családi ház kiváló elhelyezkedéssel – mindössze 500 méterre a Balatontól!
Csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 729 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 250 m²-es családi házat, kiváló adottságokkal.
Az ingatlan a tulajdoni lapon „kivett lakóház és udvar” megnevezéssel szerepel.
A ház 2014-ben épült, masszív tégla szerkezettel, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, valamint esztétikus cseréptetővel. A korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, biztosítva a kényelmet minden évszakban.
A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, a víz minőségéről pedig vízlágyító berendezés gondoskodik. Az emeleti szint hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így a komfort egész évben adott.
A belső terek igényesen kialakítottak:
• a hálószobákban minőségi laminált padló,
• a többi helyiségben esztétikus kerámia burkolat található.
Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, a kényelmet pedig távirányítós kapu és garázsajtó növeli.
A gondozott, öntözőrendszerrel ellátott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett, ideális pihenésre és családi életre.
Helyiségek elosztása
Alsó szint:
• Garázs: 33,33 m²
• Előtér: 8,47 m²
• Nappali: 39,47 m²
• Szoba: 15,03 m²
• Fürdőszoba + WC: 5,15 m²
• Szoba: 14,26 m²
• Fürdőszoba + WC: 6,90 m²
• Konyha + étkező: 14,26 m²
• Kamra: 1,14 m²
• Terasz: 10,0 m²
• Közlekedő: 1,88 m²
• Háztartási helyiség: 3,20 m²
• WC: 2,0 m²
• Lépcsőház: 13,74 m²
Emelet:
• Galéria: 8,35 (7,53) m²
• Kazánhelyiség: 2,30 (1,28) m²
• Gardrób: 5,32 (2,65) m²
• Nappali / lakó előtér: 27,61 m²
• Erkély: 11,92 m²
• Szoba: 14,26 (8,07) m²
• Fürdőszoba + WC: 6,90 m²
• Szoba: 14,26 (8,07) m²
• Közlekedő: 3,15 m²
• Erkély: 4 m²
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
• Étterem, piac: 250 m
• Strand: 500 m
• Keszthely: 4 km
• Hévíz: 10 km
• Bécs és Budapest: ~200 km
Az ingatlan elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs családi otthonnak, de kiváló választás nyaralónak vagy vendégház kialakítására is.
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB24-109
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!