Huis te koop, Gyékényes

Vertaalde tekst
In het centrum van Gyékényes bevelen wij deze ruime, twee verdiepingen tellende, stenen, stabiele eengezinswoning van 120 m² aan, gebouwd in 1977 en voorzien van alle nutsvoorzieningen, met een ongeëvenaarde groene omgeving. De woning met vier kamers plus een woonkamer, een begane grond en een zolder, biedt meer dan gemiddeld leefruimte en ruimte en is gelegen op een perceel van 4031 m². Het perceel is opsplitsbaar en biedt zelfs de mogelijkheid om een nieuw huis te bouwen. De geïsoleerde, warmte-isolerende ramen en deuren van de woning, die continu wordt onderhouden, zijn voorzien van rolluiken. Vijf jaar geleden is het dak voorzien van een nieuw Bramac-pannendak. De woning is geschikt voor meerdere generaties. De woonoppervlakte op de begane grond bedraagt 70 m² en bestaat uit twee kamers: een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een badkamer, een toilet en een terras. De zolder is 50 m² groot en bestaat uit twee kamers (met inbouwkasten), een badkamer, een toilet, een woonkeuken, een loggia en een windscherm. Deze ruimte vormt samen de aparte woonruimte, die bereikbaar is via een overdekte buitentrap buiten de interne trap. De woning heeft vele voordelen en biedt een comfortabel thuis. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De verwarming van de woning bestaat uit een cv-ketel, een gasketel en een tegelkachel. De waarde van het pand wordt verhoogd met: - 43 m² / bakstenen, betonnen fundering / aparte woonruimte grenzend aan het hoofdgebouw / met wasruimte, toilet /, geschikt voor elk doel, verbouwing tot wooneenheid / gastenverblijf / fabriek / werkplaats / onderverhuur - 48 m² verwarmde schachtgarage / werkplaats met industriële elektriciteit - aparte garage van 25 m² met schuifdeur, met betonnen fundering - 30 m² overdekte berging met betonnen fundering - eigen waterput met pomp - tuinzitje, pergola met elektriciteit - omheinde, nette en aangelegde tuin Het meer van Gyékényesi ligt op een paar honderd meter afstand, Nagykanizsa is met de auto snel te bereiken. Ontdek de mogelijkheden van het pand! Bel ons kantoor voor een bezichtiging met vertrouwen! Wij staan tot uw beschikking voor alle administratieve zaken / advocaten, energie, leningen, renovatie /. Referentienummer: HK-4790306-NOK

Originele tekst
Gyékényes családi házas központi részén ajánljuk leendő otthonukat keresők figyelmébe, ezt a 120 nm-es, tágas, kétszintes,1977-ben téglából épült összközműves, stabil családi házat, páratlan méretű zöld területtel.
Az átlagosnál nagyobb élhetőséget és mozgásteret biztosító földszint + tetőtér elrendezésű, négy szoba plusz nappalis lakóház 4031 nm-es telken helyezkedik el. A telek megosztható, lehetőséget ad akár egy új ház építésére is.
A folyamatosan karbantartott ház szigetelt, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel ellátottak. A tető öt éve új Bramac cserépfedést kapott.
A családi ház több generáció együttélésére alkalmas. A földszinti lakótér 70 m2, két szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és terasz alkotja, tetőtere 50 m2-es, két szoba /beépített szekrényekkel/, fürdő, wc, konyha-étkező, loggia és szélfogó alkotja a különálló lakrészt, amelyhez egy fedett külső lépcsőház vezet a belső lépcsőn kívül.
Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, kényelmes otthont biztosít. Igény szerint könnyedén saját ízlésre formálható, az ingatlan jó állapota miatt.
A ház kiépített fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha.
Az ingatlan értékét emeli:
- 43 nm-es /tégla, betonaljzat/ külön lakrész tartozéka a főépületnek /mosdóval, mellékhelyiséggel/, amely alkalmas bármely célra, átalakításra lakóegység/vendégház/üzem/műhely/albérlet hasznosítására
- 48 m2 fűthető aknás garázs/műhely ipari árammal
- különálló 25 m2 tolóajtós garázs, betonaljzattal
- 30 m2 fedett tároló betonaljzattal
- saját kút szivattyúval
- kerti kiülő, pergola árammal
- bekerített, rendezett, és parkosított udvar
Gyékényesi tó pár száz méterre, Nagykanizsa rövid autóúttal elérhető.
Fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-4790306-NOK