Huis te koop, Gödöllő

Vertaalde tekst

Originele tekst

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Gödöllőn, az Antalhegy lábánál

Otthon és vállalkozás lehet egy helyen – jól látható, forgalmas úton, mégis természetközeli környezetben!

A 3 szintes, tágas családi ház az 1980-as évek jellegzetes, szép darabja, amelyen 1991-ben kisebb esztétikai és műszaki felújítási munkálatokat is végeztek. A fűtést alapvetően konvektorok biztosítják, de alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll:

• 2 db cserépkályha
• 3 db inverteres klíma

Így többféle módon is megoldható az épület temperálása és fűtése.  A ház a világos és ideális méretekkel bíró helyiségeken túl 2 fürdőszobával szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlanhoz ezen felül egy különálló, mintegy 20 m²-es garzonlakrész is tartozik, saját fürdőszobával és WC-vel.

Ez a külön lakrész nemcsak vendég- vagy családtagi használatra ideális: kiválóan alkalmas lehet kisebb vállalkozás számára is, például fodrász, kozmetikus, pedikűrös, manikűrös, masszőr vagy magántanár számára. A különálló kialakításnak köszönhetően az ügyfelek fogadása a család privát életterének zavarása nélkül is megoldható.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakófunkció mellett komoly vállalkozási potenciállal rendelkezik, hiszen a telken található:

• könnyűszerkezetes, 85m2-nyi műhely
• szerelőaknás garázs
• több tároló
• melléképület
• különálló, 20 m²-es garzon saját fürdőszobával és WC-vel
• nagy, jól használható kert
• ipari áram
• jó parkolási lehetőség

A forgalmas, jól látható út menti elhelyezkedés miatt az ingatlan üzleti szempontból is feltűnő helyen van, ami különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknál, ahol fontos az utcáról való láthatóság és az ügyfélforgalom.

Az adottságok alapján szóba jöhet akár autószerelő, autóipari vagy egyéb műhely, asztalosműhely, illetve fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr tevékenység vagy más szolgáltató vállalkozás.

A lehetőségek tárháza széles – az ingatlan kialakítása lehetőséget ad arra, hogy akár többféle funkció egymás mellett, egymástól jól elkülönítve működjön.

A forgalmas út ellenére a ház a „hegy” felé kellemes, zöld környezetre tekint, a szomszédos természetvédelmi terület pedig kiváló lehetőséget biztosít kirándulásra, sétára és kikapcsolódásra.

A nagy telek gondozott kerttel várja új tulajdonosát. Több termő gyümölcsfa, szőlő és dísznövény található rajta, a szomszéd felől pedig tujasor biztosít kellemes intimitást. A kert locsolása fúrt kútról is megoldható, ami praktikus és gazdaságos lehet a növények gondozásánál.

Lokáció: 

• helyi buszmegálló közvetlen közelben
• iskola az utcában

Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik nagy, tágas családi otthont keresnek, de vállalkozásukat is saját ingatlanban szeretnék működtetni.

A külön garzon, az óriási műhely, a szerelőaknás garázs, az ipari áram, a tárolók, a melléképület és a nagy telek együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekkel egy átlagos családi ház egyszerűen nem rendelkezik.

Itt nem kell választani az otthon és a munkahely között: a kettő egy ingatlanon belül, jól elkülöníthető funkciókkal valósítható meg.

Gödöllő, Antalhegy lába – otthon, vállalkozás, műhely és természet egy helyen.

További információért és megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk