Huis te koop, Galambok

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Locatie: Binnen Oriëntatie: Zuidwestelijke oriëntatie Conditie: Gebruikt - gerenoveerd Comfortclassificatie: Volledig comfort Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: 100 m2 Perceeloppervlakte: 2.540 m2 Aantal kamers: 4 kamers Gerenoveerd: Gerenoveerd Jaar van renovatie: 2024 Uitgevoerde werkzaamheden tijdens renovatie: Schilderen, Vervanging van de elektrische installatie, Vervanging van het waterleidingsysteem, Vervanging van vloertegels, Waterdichting achteraf, Dakrenovatie, Dakisolatie, Vervanging van ramen en deuren, Installatie van thermisch geïsoleerde ramen en deuren Nutsvoorzieningen: Gas, Water, Elektriciteit, Riolering Gasvoorziening: Aangesloten Watervoorziening: Aangesloten Warmwatervoorziening: Gasboiler Stroomvoorziening: 230V/380V Verwarmingsmethode: Gas Verwarmingstype: Convectieverwarming Gevelconditie: Goed Bouwmethode: Baksteen Dakvorm: Hoog Dakmateriaal: Dakpannen Parkeren: In de garage Uitzicht: Straatzicht, Uitzicht op de binnenplaats Kenmerken: Terras op de binnenplaats, Tuin, Omheining, Industriële elektriciteit Energieklasse: F Overige kenmerken: Terras, Bijgebouw TV, Internet: Kabel-tv, Internet, Vaste telefoon In de buurt: School Kleuterschool, lokaal busstation, dokterspraktijk, winkel, apotheek, postkantoor, horecagelegenheid. Eigendomsbeperkingen: Onbezwaard. Informatie over de verkoop: Direct te betrekken. Volledig gerenoveerd familiehuis nabij Zalakaros! Wilt u investeren of bent u op zoek naar een woning in het paradijs van de thermale baden? In het hart van Galambok, in de directe omgeving van Zalakaros, staat een 100 m² groot, bakstenen familiehuis op een uitstekende fundering te koop! De moeilijke tijden zijn voorbij: de eigenaar heeft sinds 2024 een complete technische en structurele renovatie van het pand uitgevoerd. Het enige wat u nog hoeft te doen, is het verfraaien! Wat u moet weten over het huis: • Ruime vertrekken: woonkamer, 2 slaapkamers, plus een toilet, keuken, eetkamer en bijkeuken. • Terras: 12 m², zonnig terras op het zuiden voor een kopje koffie in de ochtend. • Gigantisch perceel: 2540 m², verdeeld in twee delen, goed onderhouden grasveld en tuin. • Extra gebouwen: Garage, berging, werkplaats en een aparte zomerkeuken van 20 m² (gastenverblijf), die ook wordt gerenoveerd! Hoogwaardige renovaties voltooid (vanaf 2024): • Complete dakvervanging • Nieuwe, geïsoleerde ramen en deuren • Fundamentbetonisolatie en gloednieuwe dakbedekking • Complete vervanging van het water- en elektriciteitsnet + industriële elektriciteit (380 V) aangelegd • Gezellige warmte: Gasgestookte convectieverwarming en een gasboiler zorgen voor warm water. Wat staat u verder te wachten: De badkamer kan worden gemoderniseerd naar de smaak en wensen van de nieuwe eigenaar! Perfecte locatie, alles binnen handbereik: • Lokaal: Supermarkten, school, kleuterschool, dokterspraktijk. • Ontspanning: De thermale baden van Zalakaros liggen ernaast, Kis-Balaton ligt op slechts 12 km afstand en het Balatonmeer op 35 km! • Stedelijk gemak: Nagykanizsa en de grote winkelcentra liggen op slechts 13 km afstand. Dit huis is een perfecte keuze voor gezinnen, voor degenen die een boerderij willen hebben of zelfs een pension willen runnen! Mis deze uitzonderlijke kans niet! Bel vandaag nog en zie het persoonlijk! Volledig gerenoveerde eengezinswoning nabij Zalakaros te koop! Wilt u investeren of bent u op zoek naar een nieuwe woning in het paradijs van de thermale baden? In het hart van Galambok, direct naast het beroemde thermale bad Zalakaros, staat een bakstenen huis van 100 m² dat op premiumbasis is gerenoveerd te koop! Der anstrengende Teil ist bereits erledigt: De eigenaar heeft sinds 2024 een complete technische en bouwkundige renovatie uitgevoerd. Sie müssen dem Haus nur noch den letzten Schliff geben! Details zur Immobilie: • Geräumige Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Küche, Esszimmer en Speisekammer. • Terras: Een 12 m² groot, zonnig terras op het zuiden – perfect voor koffie in de ochtend. • Riesiges Grundstück: 2540 m² groot, eingezäuntes Grundstück, opgetrokken in Hof en gepflegten Rasengarten. • Nebengebäude: garage, berging, werkplaats en een aparte zomerkeuken "Gästehaus" van 20 m², die zich ook in de Renovierung befindet bevindt! Durchgeführte Premium-Renovierungen (ab 2024): • Volledige Dachneueindeckung • Nieuwe, wärmegedämmte Fenster en Türen • Strichdämmung en brandneue Bodenbeläge • Komplter Austausch der Wasser- und Stromleitungen + Starkstrom (380 V) Geïnstalleerd • Heizung & Warmwasser: Gaskonvektoren in allen Räume en een Gasboiler voor Warmwasser Ihre Kans op de Mitgestaltung: De modernisering van de Badezimmer is nog steeds mogelijk – hier kunnen uw eigen Vorstellungen en Ihren Gesmack verwirklichen! Perfecte Lage – Alles in Reichweite: • Im Ort: Lebensmittelläden, Arztpraxis, Schule, Kindergarten en verschiedene Dienstleister. • Freizeit & Natuur: het thermale bad Zalakaros ligt nebenan, het natuurbeschermingsgebied Klein-Balaton ligt op 12 km en der Plattensee (Balaton) 35 km verderop! • Einkaufen & Stadtleben: De stad Nagykanizsa met zijn grote Einkaufszentren ligt op slechts 13 km afstand. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen, hobbytuinders of als investering voor een gastenverblijf! Lassen Sie sich diese buitengewone Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Originele tekst

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 100 m2 Telekterülete: 2 540 m2 Szobák száma: 4szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Járólap csere, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Udvari terasz, Kert, Kerítés, Ipari áram Energetikai besorolás: F Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Teljesen felújított családi ház Zalakaros mellett!

Befektetne vagy otthont keres a termálfürdők paradicsomában? Galambok szívében, Zalakaros közvetlen szomszédságában eladó egy 100 m²-es, prémium alapokra helyezett tégla építésű családi ház!
A nehezén már túl van: tulajdonosa 2024 óta teljes körű műszaki és szerkezeti felújítást végzett az ingatlanon. Önnek már csak a szépítkezés maradt!
Amit a házról tudni kell:
• Tágas terek: Nappali, 2 hálószoba, plusz egy félszoba, konyha, étkező és spejz.
• Terasz: 12 m²-es, napsütötte, déli fekvésű terasz a reggeli kávézásokhoz.
• Giga telek: 2540 m²-es, kettéválasztott, gondozott füves udvar és kert.
• Extra épületek: Garázs, tároló, műhely és egy különálló, 20 m²-es nyári konyha (vendégház), ami szintén felújítás alatt áll!

Elvégzett prémium felújítások (2024-től):
• Teljes tetőcsere
• Új, hőszigetelt nyílászárók
• Aljzatbeton-szigetelés és vadonatúj burkolatok
• Teljes víz- és villanyhálózat csere + ipari áram (380 V) bevezetve
• Otthonos meleg: Gázkonvektoros fűtés és gázkazán biztosítja a melegvizet
Ami még Önre vár: A fürdőszoba modernizálása már az új tulajdonos ízlése és igényei szerint valósulhat meg!
Tökéletes elhelyezkedés, karnyújtásra mindentől:
• Helyben: Élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő.
• Kikapcsolódás: Zalakarosi Termálfürdő a szomszédban, Kis-Balaton mindössze 12 km, a Balaton pedig 35 km!
• Városi kényelem: Nagykanizsa és a nagy bevásárlóközpontok csupán 13 km-re találhatók.
Ez a ház tökéletes választás családoknak, gazdálkodni vágyóknak vagy akár vendégház üzemeltetésére is!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!


Komplett renoviertes Einfamilienhaus nahe Zalakaros zu verkaufen!

Möchten Sie investieren oder suchen Sie ein neues Zuhause im Paradies der Thermalbäder? Im Herzen von Galambok, direkt neben dem berühmten Thermalbad Zalakaros, steht ein 100 m² großes, auf Premium-Basis renoviertes Backsteinhaus zum Verkauf!
Der anstrengende Teil ist bereits erledigt: Der Eigentümer hat seit 2024 eine vollständige technische und strukturelle Renovierung durchgeführt. Sie müssen dem Haus nur noch den letzten Schliff geben!
Details zur Immobilie:
• Geräumige Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Küche, Esszimmer und Speisekammer.
• Terrasse: Eine 12 m² große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung – perfekt für den Morgenkaffee.
• Riesiges Grundstück: 2540 m² großes, eingezäuntes Grundstück, aufgeteilt in Hof und gepflegten Rasengarten.
• Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Werkstatt und eine separate, 20 m² große Sommerküche (Gästehaus), die sich ebenfalls in der Renovierung befindet!

Durchgeführte Premium-Renovierungen (ab 2024):
• Komplette Dachneueindeckung
• Neue, wärmegedämmte Fenster und Türen
• Estrichdämmung und brandneue Bodenbeläge
• Kompletter Austausch der Wasser- und Stromleitungen + Starkstrom (380 V) installiert
• Heizung & Warmwasser: Gaskonvektoren in allen Räumen und ein Gasboiler für Warmwasser
Ihre Chance zur Mitgestaltung: Die Modernisierung des Badezimmers steht noch aus – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren Geschmack verwirklichen!
Perfekte Lage – Alles in Reichweite:
• Im Ort: Lebensmittelläden, Arztpraxis, Schule, Kindergarten und verschiedene Dienstleister.
• Freizeit & Natur: Das Thermalbad Zalakaros liegt nebenan, das Naturschutzgebiet Klein-Balaton ist nur 12 km und der Plattensee (Balaton) 35 km entfernt!
• Einkaufen & Stadtleben: Die Stadt Nagykanizsa mit großen Einkaufszentren ist nur 13 km entfernt.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, Hobbygärtner oder als Investition für ein Gästehaus!
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!