Huis te koop, Fonyód

Vertaalde tekst
TE KOOP, in het resortgebied van FONYÓD, op 450 meter van het Balatonmeer, een hoogwaardig gerenoveerd, 2 verdiepingen tellend, 113 m2, 3-kamer onafhankelijk familiehuis met een terras van 7 m2 en een perceel van 565 m2. BEGANE GROND: woonkamer, keuken + eetkamer (42m2), slaapkamer (12m2), badkamer + toilet, kledingkast (3,1m2), huis.h. VERDIEPING: kamer (25m2), badkamer+toilet, terras (7,2m2) Het pand is in de jaren 80 opgetrokken uit baksteen en is door de eigenaar in 2023 volledig gerenoveerd naar de huidige leeftijd en energiebehoefte. De woning is voorzien van 15 cm gevelisolatie en op maat gemaakte houten buitendeuren en ramen. Verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningsysteem. Het pand kenmerkt zich door ruime, lichte ruimtes met een comfortabel design. Op het aangelegde perceel van 565 m2 is er een parkeerplaats voor 2 voertuigen. Ik beveel dit zorgvuldig gerenoveerde pand met een uitstekende sfeer aan aan degenen die op zoek zijn naar een comfortabel huis of vakantiehuis. De locatie van de accommodatie is uitstekend, het Árpád-strand in Fonyódligeti ligt op 450 meter afstand. Het Fonyód Visserijpark ligt op 200 meter afstand, een paradijs voor liefhebbers van vissen. Door gebruik te maken van het hoekperceel is het aangrenzende, omheinde perceel van 405 m2 ook te koop en beschikt over een geldige bouwvergunning. Wat een extra investeringsmogelijkheid biedt. Het vervoer is uitstekend, het is gemakkelijk bereikbaar met de auto vanaf route 7. Treinstation, bushalte op enkele minuten loopafstand. Winkelmogelijkheden LIDL, SPAR, markt in korte tijd beschikbaar. Bel mij gerust als u geïnteresseerd bent in het aanbod! Bajnóczi Beáta Vastgoed uit de GDN-regio

Originele tekst
FONYÓD üdülőövezetében, a Balatontól 450 méterre, kiváló minőségben felújított, 2 szintes, 113 m2, 3 szobás önálló családi ház, 7m2 terasszal, és a hozzá tartozó 565 m2 rendezett telekkel ELADÓ.
FÖLDSZINT: nappali, konyha+étkező (42m2), szoba (12m2), fürdő+ wc, gardrób (3,1m2), házt.h.
EMELET: szoba (25m2), fürdő+wc, terasz (7,2m2)
Az ingatlan a 80-as években téglából épült, amit tulajdonosa 2023-ban a mai kornak és energetikai elvárásoknak megfelelően teljes körűen felújított. A ház 15cm homlokzati szigetelést kapott, egyedileg készített fa külső nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést-hűtést klíma berendezés biztosítja.
Az ingatlant tágas, világos terek jellemzik, kényelemnek megfelelő kialakítással.
Az 565m2-es rendezett telken 2 gépjármű részére térkövezett parkolási lehetőség biztosított.
Ezt az igényesen felújított kiváló hangulatú ingatlant azoknak ajánlom, akik kényelmes otthont vagy nyaralót keresnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 450m távolságra van a Fonyódligeti Árpád parti szabad strand. A Fonyódi Horgászpark 200 méterre, amely a horgászatot kedvelők paradicsoma. Sarki telek adottságát kihasználva, a mellette lévő, körbekerített 405m2 telekrész is eladó, érvényes építési engedéllyel rendelkezik. Mely további lehetőséget nyújt befektetés számára.
Közlekedése kiváló, 7-es útról autóval könnyen megközelíthető. Vasútállomás, buszmegálló néhány perc sétatávolságra. Bevásárlási lehetőség LIDL, SPAR, piac rövid időn belül elérhető.
Hívjon bizalommal, ha az ajánlat felkeltette érdeklődését!
Bajnóczi Beáta GDN Region Ingatlan