Huis te koop, Felsőörs

Vertaalde tekst
Een werkelijk stijlvolle, uniek ontworpen blokhut van 150 m² staat te koop in Felsőörs! Het is moeilijk om iemand te vinden wiens hart niet sneller gaat kloppen bij de aanblik van een blokhut, want die is zo oud als de mensheid. De aanblik ervan straalt warmte uit en creëert een uiterst huiselijke sfeer. Met de komst van de besneeuwde winter worden er niet voor niets reclames gemaakt voor blokhutten of blokhutten. Een knapperend haardvuur in de woonkamer en warme chocolademelk zijn essentiële accessoires voor een familiair levensgevoel. Het concept en ontwerp van het huis Het idee van de eigenaren tijdens het ontwerp was om een huis te creëren dat de lijn van het licht glooiende perceel volgt en tegelijkertijd een grote open ruimte biedt die geschikt is om samen tijd door te brengen, maar tegelijkertijd een privésfeer garandeert die geschikt is voor ongestoord afzonderen. De saaie rechte hoeken van de kamermuren worden soms vervangen door goed doordachte (rebelse) bogen, wat het huis een werkelijk bijzondere, unieke uitstraling geeft. Locatie Het is gelegen in het centrum van Felsőörs, in een rustige, vredige straat. Dankzij de zuid-zuid ligging bieden het terras en de zonnige tuin een prachtig uitzicht op het groen-fluwelen bos van Öreghegy, en we hebben ook uitzicht op het glinsterende water van het Balatonmeer. Structuur van het huis De eigenaren wilden geen huis met drie verdiepingen, dus droomden ze van een niveauverschil. De kelder is gemaakt van betonnen metselblokken en een niveauverschil is gemaakt van 14 cm Borovit dennenbalken. De dakconstructie is in uitstekende staat, de huid is bedekt met bitumineuze shingles. Het plafond, het dak en de muren zijn eveneens gemaakt met 10 cm katoenisolatie. Distributie De kelder heeft twee opslagruimtes, een wasruimte, de gasketel en een lichte, halfronde ruimte met grote ramen, die echt geweldig zou zijn als creatieve werkplaats of feestzaal. De garage die bij het huis hoort, is een half niveau hoger gebouwd. Begane grond De grote woonkamer is in één ruimte gebouwd met de eetkamer en de keuken. De plafondhoogte van de woonkamer is meer dan drie meter, waardoor de galerij een gezellige leeshoek is geworden. Vier kamers bieden een privésfeer, maar er is ook een badkamer + toilet, een pantry en een gastentoilet. In 2019 is een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd voor de verwarming, met paneelradiatoren in de badkamer en kamers, en vloerverwarming in de keuken en eetkamer. De unieke stijl van de woonkamer komt niet alleen tot uiting in de galerij, maar ook in de open haard, en er is ook airconditioning in de ouderslaapkamer. Elektriciteitsnet 3*20 A De tuin Er is niet veel te doen in de 890 m² prachtig aangelegde tuin. Deze is deels vlak, deels licht glooiend. Onder andere vijgenstruiken, pruimenbomen en judasbomen zorgen ervoor dat mensen die op straat lopen niet naar binnen kunnen kijken. Het unieke ontwerp, de ligging en de goed onderhouden tuin van het uniek ontworpen huis zorgen ervoor dat elk moment hier een bijzondere ervaring is. Deze blokhut is de perfecte keuze voor wie in een comfortabele, huiselijke en stijlvolle omgeving wil wonen, waar de nabijheid van de natuur en het comfort van het moderne leven beide aanwezig zijn. Bel me elke dag van de week voor een bezichtiging! In het weekend en op feestdagen laat ik u graag de omgeving zien!

Originele tekst
Eladó egy 150 m²-es, igazán stílusos, egyedi tervezésű gerendaház Felsőörsön!
Nehéz találni olyan embert, akinek ne dobbanna meg a szíve egy rönkház láttán, hisz egyidős az emberiséggel. Látványa melegséget áraszt, és rendkívül otthonos hangulatot varázsol. A havas téli idő közeledtével nem hiába készülnek a reklámfilmek gerenda- vagy rönkházakban. A nappaliban lobogó tűz és a forró csokoládé elengedhetetlen kelléke a családias hangulatú életérzésnek.

A ház koncepciója és kialakítása
A tulajdonosok koncepciója a tervezés során egy olyan otthon kialakítása volt, amely az enyhén lejtős telek vonalát követi, és egyszerre jelenik meg benne a közös időtöltésre alkalmas nagy egybenyíló tér, de ugyanakkor biztosított a zavartalan elvonulásra alkalmas magánszféra is. A helyiségek falainak unalmas derékszögeit néhol jól átgondolt (lázadó) ívek váltják fel, és ez igazán különleges, páratlan megjelenést kölcsönöz a háznak.

Lokáció
Felsőörs belterületén, csendes, nyugodt utcában található. D-DK fekvésének köszönhetően teraszáról és benapozott kertjéből szép látványt nyújt az Öreghegy zöld-bársony erdeje, és a Balaton csillogó víztükrére is rálátásunk van.

A ház szerkezete
A tulajdonosok nem szerettek volna háromszintes emeletes házat, ezért szinteltolással álmodták meg. Az alagsor beton falazóblokk téglából készült, erre 14 cm-es Borovit fenyőgerendából emeltek egy szintet. Tetőszerkezete kiváló állapotú, héjazata bitumenes zsindelyfedés. A födém, a tető és a falak is 10 cm gyapot szigeteléssel készültek.

Elosztása
Az alagsorban két tárolóhelyiség, mosókonyha, a gázkazán és egy nagy ablakokkal ellátott, világos, félköríves szoba kapott helyett, ami alkotóműhelynek vagy buliszobának igazán szuper lehetne. Félszinttel feljebb a házkapcsolatos garázs épült.

Földszint
A nagyméretű nappali egy légtérben épült meg az étkezővel és a konyhával. A nappali belmagassága több mint három méter, így egy hangulatos olvasósarok lett a galéria. A magánszférát négy szoba biztosítja, de található itt még fürdő+WC, spájz, és egy vendég WC is.

Fűtése
2019-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, a fürdőben és a szobákban lapradiátor hőleadókkal, a konyhában és étkezőben padlófűtéssel. A nappali egyedi stílusát nem csak a galéria, hanem a kandalló is adja, a szülői hálóban légkondicionáló is található.

Villamos hálózat
3*20 A

A kert
A 890 m²-es szépen parkosított kertjében sok tenni való már nincs. Részben sík, részben enyhén lejtős. Többek között fügebokor, szilvafa, júdásfa is gondoskodik arról, hogy az utcán járók ne láthassanak be.

Az egyedi tervezésű ház különleges kialakítása, lokációja és a gondozott kertje is biztosítja, hogy itt minden pillanat különleges élmény legyen. Ez a gerendaház tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, otthonos és stílusos környezetben élni, ahol a természet közelsége és a modern élet kényelme egyaránt jelen van.

Megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján! Hétvégén vagy ünnepnapokon is szívesen körbe vezetem!