Huis te koop, Felsőörs

Vertaalde tekst
TE KOOP GEZINSWONING / HUISJE MET PANORAMISCH UITZICHT OP HET BALATONMEER IN HET BUITENGEBIED VAN FELSŐÖRS!! LET OP! - Het pand is gelegen tussen Lovas en Felsőörs in een rustige, vredige, afgesloten tuinomgeving - Vanaf het terras en balkon opent zich een PERMANENT PANORAMISCH UITZICHT OP HET BALATONMEER - Het pand verkeert in goede bouwkundige staat - Wij behouden ons het recht voor om eventuele typefouten, informatie en wijzigingen aan te brengen BASISGEGEVENS: - Bouwjaar van het pand: ∼2002 - Structuur: Baksteen - Vloeroppervlakte: 70 m2 - Perceeloppervlakte: 727 m2 - Parkeren is mogelijk in de tuin HET HUIS: - De hoofdingang van het pand is toegankelijk vanaf het PANORAMISCH terras, - Er is een woonkamer, keuken, badkamer/toilet op de begane grond - Er is een kamer en een halve kamer, een badkamer/toilet en een PANORAMISCH UITZICHT OP HET BALATONMEER terras op de eerste verdieping, van waaruit een kleine berging onder het dak aan twee kanten opent - In de kelder onder het huis bevinden zich een wijnkelder, werkplaats en een berging TECHNISCH EN ESTHETISCH STAAT: - Verwarming middels een houtkachel - Warm water middels een ELEKTRISCHE CV-KETEL - De ramen en deuren zijn van hout, met horren en luiken op de bovenverdieping - Het dak is betegeld OVERIG: - Er is elektriciteit en leidingwater in het pand aangelegd. - Het rioolsysteem is voorzien van een zuiveringsinstallatie - Er is een ongeveer 12 meter diepe gegraven put op het perceel - Het pand is onderworpen aan verplichte plaatsing en is op het eigendomsformulier geclassificeerd als een privétuin. IN DE BUURT: - UITZICHTPUNT Somlyó-hegyi: 20 minuten loopafstand - Bushalte: 9 minuten loopafstand - Treinstation: 5 minuten met de auto, 28 minuten lopen - Kruidenierswinkel: Alsóörs Coop: 4 minuten met de auto, 22 minuten lopen Als u uw huidige huis moet verkopen om het onroerend goed te kunnen kopen, help ik u graag daarbij en bij het hele proces! Voor meer informatie kunt u gerust contact met mij opnemen, bel mij gerust op het vermelde telefoonnummer - zelfs in het weekend! ONZE ANDERE DIENSTEN: - Betrouwbare juridische achtergrond - GRATIS, ONAFHANKELIJKE leningverwerking - GRATIS, ONAFHANKELIJK verzekeringsadvies - Opstellen van een energielabel en taxatie van het onroerend goed - Installeren en in bedrijf stellen van airconditioningsystemen - Installeren van alarm- en camerasystemen - Overdragen van nutsvoorzieningen en dienstverleners - Uitvoeren van overdracht van het bezit - Tuinieren en landschapsarchitectuur - Schoonmaken van het onroerend goed - Renovatie van het onroerend goed - Verhuizen MET 10 JAAR PROFESSIONELE ERVARING! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Originele tekst
ELADÓ BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ / NYARALÓ FELSŐÖRS KÜLTERÜLETÉN!!

FIGYELEM!
- Az ingatlan Lovas és Felsőörs között található egy csendes, nyugodt zártkerti környezetben
- A teraszról és az erkélyről ÖRÖK BALATONI PANORÁMA tárul elénk
- Az ingatlan jó szerkezeti állapotú
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼2002
- Szerkezete: Tégla
- Alapterülete: 70 m2
- A telek mérete: 727 m2
- Parkolás udvaron lehetséges

A HÁZ:
- Az ingatlan főbejárata a PANORÁMÁS terasz felől közelíthető meg,
- A földszinten található egy nappali, konyha, fürdőszoba/Wc
- Az emeleten található egy szoba és egy félszoba, egy fürdőszoba/WC, valamint egy BALATONI PANORÁMÁS terasz, ahonnan két oldalról nyílik egy tetősík alatti kisebb tároló
- A ház alatti pincerészen található egy borospince, műhely, valamint egy tároló


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést fa tüzelésű KANDALLÓ biztosítja
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók fa nyílászárók, szúnyoghálóval, emeleten redőnnyel ellátott
- A tető fedése cserép


EGYÉB:
- A villany valamint a vezetékes víz az ingatlanba bevezetésre került.
- A szennyvíz elvezetése derítővel kialakított
- A telken található egy ∼12 méter mély ásott kút
- Az ingatlan kifüggesztés köteles, tulajdoni lapon zárkerti besorolású

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Somlyó-hegyi KILÁTÓ: 20 perc sétatávolságra
- Buszmegálló: 9 perc sétatávolságra
- Vasútállomás: gépjárművel 5 perc, gyalogosan 28 perc
- Élelmiszerbolt: Alsóörs Coop: gépjárművel 4 perc, gyalogosan 22 perc


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan