Huis te koop, Felsődobsza

Vertaalde tekst
Gezellig stenen huis in Felsődobszán – op stabiele funderingen, in een rustige omgeving, naast Hernád! In Felsődobszán, een rustig dorpje in de provincie Borsod-Abaúj-Zemplén, staat dit karakteristieke, stenen familiehuis te koop, gebouwd in 1960 en bedekt met een leien dak. Het gebouw is gebouwd op een verhoogde, circa 1 meter hoge, stabiele fundering, verhoogd boven het maaiveld – hierdoor is er ook een kelder onder ontstaan, die toegankelijk is via een aparte ingang. Het perceel van 1800 m² biedt ruime leefruimte, de tuin loopt achterlangs de helling op en de rivier de Hernád ligt op slechts 100 meter afstand – de nabijheid van het water zorgt dus voor een bijzondere ervaring in het dagelijks leven, of het nu gaat om ontspanning of recreatie. De woonoppervlakte bedraagt 68,7 m² netto, waarin zich twee grote en een kleine kamer, een woon-/eetkamer, een keuken, een badkamer en twee gangen bevinden. De ramen en deuren zijn gedeeltelijk vervangen door kunststof, waardoor de thermische isolatie van het gebouw is gemoderniseerd. De vloeren in de kamers zijn van parket, terwijl de andere kamers zijn voorzien van hoogwaardige Metlak-vloeren. De woning is instapklaar en behoeft geen grote renovatie. De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren, die eenvoudig te bedienen en zuinig in gebruik zijn. Er zijn ook diverse bijgebouwen op het perceel, die geschikt zijn voor het houden van allerlei soorten dieren. Een perfecte keuze voor wie wil boeren, hobbyfokkerij of een landelijke levensstijl. Deze woning kan een ideale keuze zijn voor iedereen die op zoek is naar een woning dicht bij de natuur, met een stabiele structuur in een rustige omgeving. Of het nu gaat om een eerste woning, een vakantiehuis of een investering. Mis deze kans niet: dit huis is een unieke kans. Hernád is bijna een tuinbuurman en rust is gegarandeerd! Details van de kamers: Hal 13.45 Kamer 17.26 Kamer 17.72 Keuken 14.30 Badkamer 5.67 Hal 5.92 Totaal: 68,7 m²

Originele tekst
Hangulatos kőház Felsődobszán
– stabil alapokon, nyugalmas környezetben, a Hernád szomszédságában!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik csendes településén, Felsődobszán eladó ez a 1960-ban épült, karakteres, kőfalazatú családi ház, melyet palafedésű tető borít. Az épület kiemelt, kb. 1 méteres stabil alapra épült, a talajszint fölé emelve — ennek köszönhetően egy pince is kialakításra került alatta, amely külön bejáraton át megközelíthető.
A hozzá tartozó 1800 nm-es telek tágas életteret kínál, a kert hátsó része domboldalba fut, és mindössze 100 méterre található a Hernád folyó — így a víz közelsége a mindennapokban is különleges élményt nyújt, akár pihenésre, akár kikapcsolódásra.
A lakótér nettó 68,7 nm, amelyben két nagyobb és egy kisebb szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és két előtér kapott helyet. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve, korszerűsítve az épület hőszigetelését.

A szobák padlója parkettás, míg a többi helyiség jó állapotú metlaki burkolattal rendelkezik — az otthon beköltözésre kész, komolyabb felújítást nem igényel.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek könnyen kezelhetők és takarékosan üzemelnek.

A telken több melléképület is található, amelyek mindenféle állattartásra alkalmasak — tökéletes választás azoknak, akik gazdálkodásra, hobbitenyésztésre vagy vidéki életmódra vágynak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik természetközeli, stabil szerkezetű otthont keresnek nyugodt környezetben – akár első háznak, akár nyaralónak, akár befektetésként.
Ne hagyd ki – ez a ház ritka lehetőség, ahol a Hernád szinte a kert szomszédja, és a nyugalom garantált!
Helyiségek részletezése
Helyiséglista:
Előtér 13,45
Szoba 17,26
Szoba 17,72
Konyha 14,30
Fürdőszoba 5,67
Félszoba 5,92
összesen : 68,7nm