Huis te koop, Farkaslyuk

Vertaalde tekst
Een rijtjeshuis op een fantastische locatie in de directe omgeving van Ózd, in de wijk Farkaslyuk! Een rijtjeshuis van 120 m² bruto, met woonkamer en 3 slaapkamers, gelegen vlakbij het centrum van Farkaslyuk, staat te koop! Een ware parel. De locatie is sensationeel! Vrijwel alles is binnen handbereik! Het natuurgebied Farkaslyuk en de levendige, maar tegelijkertijd rustige omgeving van de stad Ózd zijn ook gemakkelijk te bereiken. Omdat het een rijtjeshuis is met een gemeenschappelijke muur met de buren, is het omgezet in een appartement en heeft het dus een eigen kadastraal nummer. Hier hoeft u geen maanden te wachten, de woning is leeg en u kunt er direct intrekken! De indeling en het ontwerp van de woning, gebouwd in de jaren 90 met bakstenen, zijn ideaal voor alle generaties. Het appartement heeft een complete renovatie nodig, de fundering is klaar, alleen een goed interieurplan en de renovatie ontbreken nog. Voorheen werd de woning verwarmd met gas en verwarmd door een boiler, maar deze installaties zijn helaas verwijderd. Recent is de woning uitgebreid, waarbij de achterkamer (met toegang tot de tuin), de wasruimte en het terras erboven zijn aangebouwd. Als laatste appartement in de rij is het aangrenzende perceel privé en heeft het een grotere oppervlakte van 400 m². Een garage met kelder en serviceschacht (terras erboven), een berging in de achtertuin en een garage aan het begin van de straat behoren tot de actieve onderdelen van het pand. Belangrijkste gegevens van de woning: - een appartement van in totaal 100 m² (woonkamer, 3 slaapkamers, hal, gang, keuken en een badkamer) plus een terras van 20 m², een garage van 15 m² en een garage van 20 m² - gebouwd in de jaren 90 van baksteen - warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, verwarming werd voorheen verzorgd door gas - de woning behoeft renovatie - de tussenwoning heeft een apart kadastraal nummer - er hoort een perceel van 400 m² bij. De locatie en bereikbaarheid zijn uitstekend! - openbare voorzieningen, kinderdagverblijven, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is vrij van rechtszaken en hypotheken. Een geweldige keuze, super prijs-kwaliteitverhouding, een echt droomhuis. Ik ben elke dag bereikbaar, bel me gerust en maak een afspraak voor een bezichtiging! Wij helpen u graag bij het vinden van uw toekomstige WONING of INVESTERING en verzorgen tevens de vlotte verkoop van uw huidige woning in heel Hongarije! Neem gerust contact met ons op! (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Remek elhelyezkedéssel sorház Ózd közvetlen szomszédságában, Farkaslyuk településén!

Farkaslyuk központjához közeli elhelyezkedéssel bruttó 120nm-es, nappali és 3 lakószobás sorház vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Szinte minden pillanatok alatt elérhető! Farkaslyuk természetvédelmi környéke illetve Ózd városának nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Sorházként közös fallal rendelkezik a szomszéddal,társasházzá van alakítva így külön hrsz. számmal rendelkezik.
Itt nem kell hosszú hónapokat várnia, üresen áll az ingatlan így akár már másnap költözhet is!
Az 1990-es években téglából épült ház elrendezése és kialakítása ideális minden generáció számára.
A lakás teljes mértékben felújítandó állapotban van, az alapok készen állnak már csak egy megfelelő belső terv és a felújítás hiányzik.
Korábban gázfűtés biztosította a fűtést, bojler a meleg vizet de sajnos ezek leszerelésre kerültek.
A közelmúltban bővítésen esett át mely során a hástó szoba(kijárattal a kertbe), mosókonyha és a felette elhelyezkedő terasz került megépítésre.
A sor utolsó lakásaként a hozzátartozó telek privát és nagyobb, összesen 400nm-es telekmérettel is rendelkezik.
Egy pincével és szerelőaknával rendelkező garázs(tetején terasz), a hátsó kertben található tároló és az utca elején található garázs aktív része az ingatlannak.

Az ingatlan főbb adatai:
-összesen 100nm-es lakás( nappali,3 lakószoba,előszoba, közlekedő, konyha és egy fürdőszoba) mellett 20nm-es terasz, 15 és egy 20nm-es garázs is tartozik hozzá
-1990-es években épült téglából
-meleg vizet elektromos bojler, a fűtést gázfűtés biztosította korábban
-felújítandó állapotban van
-külön hrsz. számmal rendelkezik a sorház
-400nm-es telek tartozik hozzá

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)