Huis te koop, Etyek

Vertaalde tekst

TE KOOP VAN EIGENAAR Aan de grens van de provincie Pest, maar al in de provincie Fejér, aan de rand van het veld aan de rand van het woonpark Zölddomb in Etyek, in een rustige, groene, culturele voorstedelijke woonwijk, op een perceel aan de straat met uitstekende infrastructurele voorzieningen, bevindt zich onze volledig uitgeruste, direct te betrekken eengezinswoning in de richting van het zuidwesten. Op ons perceel vullen de rustieke, romantische en moderne stijlkenmerken elkaar harmonieus aan, waar u elke dag met plezier naar huis gaat en uw familie en gasten zult verwelkomen. Het perceel is 786 m² groot en bestaat uit twee verdiepingen, twee woonkamers, vijf slaapkamers, vier badkamers, een woning van 280 m² en een terras van 35 m², evenals de aangelegde tuin met gras. De woning heeft een onafhankelijk topografisch nummer, is onbezwaard en direct te betrekken. Energielabel: A+++. Door de gunstige ligging bevelen wij de woning van harte aan voor gezinnen, stellen die een gezin willen stichten, twee generaties of zelfs voor wie een kantoor op een aparte verdieping wil. De woning van 280 m² is verdeeld over twee verdiepingen met gelijke oppervlakten. Begane grond: hal, trap, bijkeuken, garage voor twee auto's, garderobe (jassen + schoenen), woonkamer, slaapkamer, badkamer (wasruimte), keuken, suite (slaapkamer, garderobe, badkamer). Eerste verdieping: woonkamer, twee kamers, badkamer, suite (slaapkamer, badkamer, garderobe). Zolder: veel bergruimte. Comfort accessoires: - Twee woonkamers, twee open haarden - voor gezellige avonden - Gasgestookte radiatoren + vloerverwarming in meerdere kamers - gelijkmatige, aangename warmte - 4 koel-verwarmende airconditioners - compleet thermisch comfort het hele jaar door - 21 zonnepanelen - in de geest van energiebewustzijn, met gratis elektriciteitsverbruik - Centrale warmwatertank - we kunnen allemaal tegelijkertijd baden - Centraal wateronthardingssysteem - Bovendien is er een centrale boiler geïnstalleerd - warmwatervoorziening is gegarandeerd in geval van een gasonderbreking - Beweegbare muggenhorren in elke kamer - rustige rust en slaap zijn gegarandeerd - Gemotoriseerde, op afstand bedienbare rolluiken op elk raam - intieme sfeer is gegarandeerd - Externe warmtewerende jaloezieën op de zolderramen op de bovenverdieping en interne zonwering + verduisteringsgordijnen voor comfort - Alarm- en brandalarmsysteem in het hele huis - om kamers, deuren en ramen te beveiligen De tuin dient ook om te ontspannen: - Camerasysteem in alle richtingen - we kunnen een blik werpen op ons eigendom, zelfs als we ver van huis zijn - Robotmaaier - om uw vrije tijd echt vrij te maken - 2 tuinkranen + Sprinklerinstallatie die zowel via een waterput als via het waternet werkt - 3 sprinkleraansluitingen voor eenvoudig gebruik van buitenwater - bioklimatische pergola op het terras – instelbare licht- en schaduwregeling - jacuzzi voor 4 personen, een beetje wellness voor elke dag - 5 parkeerplaatsen buiten voor een comfortabele ontvangst van gasten. Vervoer: - Kelenföld, het metro- en busstation M4, op 20-30 minuten rijden. - Snelwegen M0, M1 en M7 zijn bereikbaar in 10-20 minuten. - De haltes van buslijnen 760, 762 en 767 liggen op 900 meter afstand. - Het dichtstbijzijnde treinstation is in Biatorbágy en Herceghalom, op 12 minuten rijden. - Het centrum van Etyek (supermarkt, dokterspraktijk, kinderdagverblijf, kleuterschool, school... 1km). Aankoopprijs van het pand: 350.000.000.-Ft. Als u denkt dat u de eigenaar wilt worden van het geadverteerde pand aan de rand van het perceel, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken om het huis te bezichtigen. U kunt meer informatie en foto's bekijken op de website van het pand, etyekiingatlan.hu. Neem geen contact op met makelaars!

Originele tekst

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!