Huis te koop, Érsekvadkert

Vertaalde tekst

Originele tekst
Tágas, szinteltolásos családi ház nagy telekkel Érsekvadkert csendes részén – tehermentesen eladó!
Eladásra kínálok Érsekvadkert egyik kedvelt utcájában, a Szent István úton egy szinteltolásos, 1989-ben épült, tehermentes családi házat, 826 m²-es, déli fekvésű telekkel. Az ingatlan rendezett tulajdoni háttérrel.
A ház három szinten összesen 218 m² hasznos alapterületet kínál, amelyet praktikus térszervezés és világos, jól használható helyiségek jellemeznek.

Alsó szint (60 m²)
• Zárt garázs
• Tároló
• Kazánhelyiség fa tárolóval
• Egy nagy, sokoldalúan használható helyiség – ideális műhelynek, vállalkozásnak vagy hobbiszobának
Középső szint (128 m²)
• Tágas, jól berendezhető lakóterek
Felső szint (30 m²)
• Új műanyag nyílászárókkal felszerelt helyiségek
Közművek és felszereltség
• Villany: 3×16 A + éjszakai áram
• Víz: közmű és fúrt kút
• Gáz kiépítve (gázkazán jelenleg nem működik)
• Meleg víz: villanybojler
• Fűtés: vegyes tüzelésű kazán
Felújítások
• Új műanyag ablakok a felső szinten
• Új bejárati ajtó
Kedvező rezsiköltségek
• Víz: ~4.000 Ft / hó
• Villany + meleg víz: ~8.000 Ft / hó
• Téli fűtés: kb. 4,5 m³ fa / szezon

Gondozott, termékeny kert
A telek kiváló minőségű talajjal rendelkezik, és többféle gyümölcs termőhelye: málna, fekete szeder, eper, szilva, barack, körte, cseresznye és mogyoró.

Plusz érv az ingatlan mellett:
A házzal szemben egy külön eladó telek található, amely telephelynek, gazdálkodásnak vagy egyéb vállalkozási célra is kiválóan alkalmas, ezáltal még több lehetőséget biztosít azok számára, akikben nagyobb tervek is élnek.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, több generáció számára, vagy akár azoknak, akik műhelyt, vállalkozási teret is szeretnének otthonuk mellett. A tágas telek, a jó adottságok és a rendezett tulajdoni háttér mind biztos alapot adnak a hosszú távú terveidhez.

Irányár: 46.000.000 Ft