Huis te koop, Érsekvadkert

Vertaalde tekst
In een rustige straat in Érsekvadkert bieden wij deze gezellige boerderijwoning met een woonoppervlakte van 77 m² te koop aan. De woning is geschikt voor stellen, kleine gezinnen en gepensioneerden. Bij binnenkomst bevindt u zich op een lange, afgesloten veranda. De overige vertrekken bestaan uit: drie aangrenzende kamers, een badkamer met toilet en een keuken. De indeling van de woning is zeer gunstig, aangezien de middelste kamer vanuit de veranda bereikbaar is en dus als woonkamer kan dienen. De twee kamers die hierop uitkomen, creëren een privéruimte voor iedereen. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming met radiatoren. De vloeren in de gehele woning zijn enkele jaren geleden voorzien van nieuwe vloerverwarming. Voor de ingang bevindt zich een terras met toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie, u kunt voorbereiden op de dag of uw hoofd kunt leegmaken na een vermoeiende dag. Het perceel van 1424 m² is in goede staat en beschikt over een geboorde waterput, die kan helpen bij het onderhoud van de tuin of het vullen van uw zwembad. Een parkeerplaats op het erf zorgt voor een veilige stalling van uw auto. Er is een bijgebouw van 14 m² op het erf, bestaande uit twee bergingen, die gebruikt kunnen worden als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte. De nederzetting beschikt over een basisschool, een huisartsen- en tandartspraktijk, een kleuterschool en een crèche, een supermarkt, een horecagelegenheid, een postkantoor, een apotheek, een cosmeticawinkel, een groenteboer en een tabakswinkel. Het dorp ligt op 65 km van Boedapest, 35 km van Vác, 10 km van Rétság en 15 km van Balassagyarmat aan de hoofdweg 22, in het zuidwesten van de provincie Nógrád. Er zijn volop banen in de omgeving; de fabrieken in de industrieparken van Rétság en Balassagyarmat bieden talrijke werkgelegenheidskansen. Er is een uurlijkse busverbinding naar de hoofdstad. De locatie is ook zeer gunstig qua natuurlijke kenmerken, aangezien het aan de voet van de Börzsöny ligt en de Cserhát-bergketens en het Bánki-meer binnen slechts 10 minuten met de auto te bereiken zijn. Daarom is deze plek perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Als u hierin geïnteresseerd bent, neem dan contact met mij op. Mocht u gebruik willen maken van een gunstige financieringsmogelijkheid voor de aankoop van de woning, dan kan ik u daar ook bij helpen. De prijs is een richtprijs! (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Érsekvadkerten egy csendes utcában kínáljuk eladásra ezt a 77 m² hasznos alapterületű, hangulatos parasztházat, amely pároknak, kiscsaládosoknak és nyugdíjasoknak egyaránt megfelelhet.
A házba belépve egy hosszú, zárt verandán találjuk magunkat. Az ingatlan további helyiségei: három egymás mellett lévő szoba, fürdőszoba WC-vel egyben és konyha. Az otthon elrendezése igen kedvező, ugyanis a verandáról a középső szobába van bejárat, így ez nappaliként használható és az innét nyíló két szoba, mindenkinek megteremti a privát szférát. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátorok hőleadásával. A padló az egész ingatlanban pár éve kapott új hideg- és meleg burkolatot. A bejárat előtt található egy kertkapcsolatos terasz, ahol nyugalomban fogyaszthatja a reggeli kávéját a napra felkészülve, vagy egy fárasztó nap után kiszellőztetheti a fejét. A telek gondozott állapotban van, mérete 1424 m², ahol fúrt kút is található, mely segíthet a kert gondozásában vagy a medencéje feltöltésében. Udvari gépjárműbeállási lehetőség biztosítja autója biztonságos elhelyezését. Az udvarban van egy 14 m²-es melléképület, amely két tárolóhelyiségből áll, raktározási célokra vagy akár hobbihelyiségként is hasznosítható.

A településen van általános iskola, orvosi- és fogorvosi rendelő, óvoda és bölcsőde, vegyes bolt, vendéglátóegység, posta, gyógyszertár, kozmetika, zöldséges és dohánybolt.
A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahely bőségesen adatik a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.

Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot, valamint ha az ingatlan vásárlásához kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, abban is tudok segíteni.

Az ár irányár!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)