Huis te koop, Erdőbénye

Vertaalde tekst
In de provincie Borsod-Abaúj-Zemplén, in Erdőbénye, bied ik een gezinswoning te koop aan met een netto oppervlakte van 117,15 m². Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning die niet bang is om deze naar eigen inzicht in te richten. Het huis, gebouwd met silicaatblokken op een perceel van bijna 1000 m², is afgewerkt met Bramac-dakpannen, wat een solide basis vormt voor toekomstige renovatie. De woning behoeft modernisering, maar biedt dankzij de huidige kenmerken een geweldige kans om er een comfortabel gezinswoning of zelfs een gastenverblijf van te maken. De vijf kamers bieden voldoende leefruimte, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen. De waterleidingen zijn reeds aangelegd op zolder, waardoor er eenvoudig een extra badkamer of toilet kan worden gecreëerd, wat de praktische bruikbaarheid van de woning verder vergroot. Elektriciteit en water zijn aanwezig in het huis en er is een gasaansluiting in de tuin. Een ander voordeel is dat de elektriciteitsmeter al is vervangen, waardoor de woning al een belangrijke technische verbetering heeft ondergaan. Het licht oplopende perceel geeft het huis een bijzonder karakter en biedt de mogelijkheid om een gezellige tuin, een ontspanningsruimte of zelfs een patio met meerdere niveaus te creëren. Bent u op zoek naar een woning met waarde en wilt u uw toekomstige thuis naar eigen smaak vormgeven in een rustige wijk in Tokaj-Hegyalja? Dan is deze kans zeker het bekijken waard. Koop niet zomaar een huis, creëer een thuis in Erdőbénye! Neem gerust contact met ons op als u interesse heeft! Indeling van de kamers Begane grond: Hal: 1,2 m² Hal: 11,8 m² Kamer: 20,1 m² Kamer of woonkamer: 11,3 m² Hal: 3,3 m² Toilet: 1,2 m² Badkamer: 5,4 m² Kamer: 9 m² Keuken: 11,25 m² Voorraadkast: 5,8 m² Eerste verdieping: Kamer: 16,9 m² Kamer: 12 m² Hal: 7,9 m² Totale netto vloeroppervlakte: 117,15 m²

Originele tekst
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Erdőbényén kínálok eladásra egy nettó 117,15 m²-es családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy nagy terekkel rendelkező ingatlant keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint formálják azt.

A közel 1000 m²-es telken álló, szilikát blokkból épült ház Bramac cserépfedéssel készült, masszív alapot biztosítva a jövőbeni felújításhoz. Az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor adottságainak köszönhetően remek lehetőséget kínál egy kényelmes családi otthon vagy akár vendégház kialakítására.

Az öt szoba bőséges életteret biztosít, így nagyobb családok számára is ideális lehet. A tetőtérben már felvezetésre kerültek a vízvezetékek, ezért egyszerűen kialakítható egy további fürdőszoba vagy mellékhelyiség, ami tovább növeli az ingatlan praktikusságát.

A villany és a víz az épületben megtalálható, a gázcsatlakozás pedig az udvaron rendelkezésre áll. További előny, hogy a villanyóra már cserélve lett, így egy fontos műszaki fejlesztésen már túl van az ingatlan.

Az enyhén emelkedő telek különleges karaktert ad a háznak, és lehetőséget teremt egy hangulatos kert, pihenőkert vagy akár több szintes udvari kialakítás megvalósítására.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben értéket lát, és szeretné saját ízlésére formálni leendő otthonát egy csendes, Tokaj-hegyaljai településen, akkor ezt a lehetőséget érdemes megtekintenie.

Ne csak házat vásároljon, teremtsen otthont Erdőbényén! Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Helyiséglista

Földszint:

Előtér: 1,2 m²

Előtér: 11,8 m²

Szoba: 20,1 m²

Szoba vagy nappali: 11,3 m²

Folyosó: 3,3 m²

WC: 1,2 m²

Fürdőszoba: 5,4 m²

Szoba: 9 m²

Konyha: 11,25 m²

Kamra: 5,8 m²

Emelet:

Szoba: 16,9 m²

Szoba: 12 m²

Folyosó: 7,9 m²

Összes nettó alapterület: 117,15 m²