Huis te koop, Érd

Vertaalde tekst
MORGEN VERHUIS! Gerenoveerde, direct te betrekken twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Érd – kleine tuin, heerlijke rust! Wilt u niet wachten en geld uitgeven aan een renovatie, vindt u een centrale ligging belangrijk, maar wilt u ook de sfeer van een buitenwijk niet opgeven? Dan is deze woning iets voor u! De volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning van 145 m² heeft een eigen, vrijstaande tuin van ca. 200 m² en is direct te betrekken. Alles is inbegrepen: nieuwe mechanische techniek, moderne bekleding, hoogwaardig sanitair, keukenmeubilair met apparatuur, mechanische ventilatie, 3-fase elektra, moderne ramen en deuren, meerdere airco's, 15 cm gevelisolatie, blaasschuim dakisolatie, afgesloten carport. De woning is onbezwaard, 1/1 eigendom, met een apart topografisch nummer en volledig in orde. Perfecte indeling: – woonkamer + 3 slaapkamers – aparte ouder- of tienerruimte – aparte badkamers en 3 toiletten – ruime eetkeuken – onderhoudsarme, maar leefbare tuin Locatie: uitzonderlijk! Op een paar minuten lopen: Stop Shop, SPAR, Aldi, treinstation, bushalte, school, kleuterschool, speeltuin. Rustige zijstraat, maar toch alles dichtbij – ideaal voor een gezin met kleine kinderen, ouderen of zelfs een gezin met meerdere generaties dat bij grootouders woont. Energielabels: – 15 cm gevelisolatie – moderne ramen en deuren – zolder met blaasisolatie – airconditioning op alle verdiepingen – mechanische ventilatie – elektriciteitsnet: 3x32 A → lage plafonds, frisse lucht, lange termijn terugverdientijd Plattegrond beschikbaar op de foto's Afgesloten, zelfs overdekte parkeerplaats Bezichtiging is flexibel, op een vooraf afgesproken tijdstip – zelfs in het weekend. Deze woning is een zeldzame combinatie van locatie, technische gegevens en onmiddellijke instapmogelijkheid!

Originele tekst
KÖLTÖZZ BE AKÁR MÁR HOLNAP!

Felújított, azonnal költözhető ikerház Érd központjában – kis kert, nagy nyugalom!
Ha nem szeretnél felújításra várni és költeni, ha fontos a központi elhelyezkedés, de nem akarsz lemondani a kertvárosi hangulatról sem – ez az otthon neked szól!

A 145 m²-es, teljeskörűen felújított ikerház saját, kb. 200 m²-es leválasztott kertrésszel rendelkezik, és azonnal költözhető. Minden adott hozzá: új gépészet, modern burkolatok, minőségi szaniterek, konyhabútor gépekkel, gépi szellőztetés, 3 fázisú áram, korszerű nyílászárók, több klíma, 15 cm homlokzati hőszigetelés, fújt habos tetőszigetelés, zárt gépkocsi-beálló.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számmal, teljesen jogtiszta.

Tökéletes elrendezés:
– nappali + 3 hálószoba
– külön szülői vagy kamaszzóna
– külön fürdők és 3 WC
– tágas étkezőkonyha
– kis karbantartásigényű, mégis élhető kert

Lokáció: kivételes!
Gyalog pár perc: Stop Shop, SPAR, Aldi, vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér.
Csendes mellékutca, mégis minden közel van – ideális kisgyerekes családnak, időseknek vagy akár nagyszülőkkel együtt élő többgenerációs családnak is.

Energetikai jellemzők:
– 15 cm homlokzati hőszigetelés
– korszerű nyílászárók
– tetőtér fújt szigeteléssel
– klíma minden szinten
– gépi szellőztetés
– villanyhálózat: 3x32 A
→ alacsony rezsi, friss levegő, hosszú távú megtérülés

Alaprajz elérhető a fotók között
Zárt, akár fedhető kocsibeálló

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban – akár hétvégén is.

Ez az ingatlan ritka kombinációja a lokációnak, műszaki tartalomnak és azonnali költözhetőségnek!