Huis te koop, Egerfarmos

Vertaalde tekst
GROOT, HALF AFGEWERKT HUIS TE KOOP IN DE OMGEVING VAN HET TISZA-MEER Beste bouwliefhebbers! Wilt u bouwen in een rustige, vredige omgeving, maar niet helemaal opnieuw beginnen? Wilt u een bijna structureel afgewerkt huis naar eigen smaak afwerken, terwijl u nog vrijwel onbeperkte mogelijkheden heeft? Dan heb ik een tip voor u. Dit half afgebouwde huis staat te koop op een rustige, natuurlijke locatie aan de M3-snelweg en in het stroomgebied van het Tisza-meer, in de binnenstad van Egerfarmos. Eger is met de auto in ongeveer een half uur te bereiken, maar ook Boedapest is in iets meer dan een uur te bereiken. Op de begane grond bevinden zich twee kamers met uitzicht op de straat, een badkamer en een apart toilet, een woonkamer met een open keuken die uitkomt op de achtertuin, plus de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De zolder kan naar wens worden bijgebouwd en er kunnen comfortabel 4 slaapkamers worden gerealiseerd, naast de badkamerblokken. In plaats van een eengezinswoning kan het pand, vanwege zijn omvang, gebruikt worden als gastenverblijf of arbeidershostel. Indien nodig kan het echter ook worden omgebouwd tot een agrarisch of industrieel gebouw, zelfs met aanzienlijk lagere kosten dan een woonhuis. Het driefasen elektriciteitsnet maakt de installatie van industriële machines en een zonnepanelensysteem mogelijk. Aanvullende bouwmaterialen (metselwerk, grind) zijn aanwezig om de bouw voort te zetten. In de meeste gevallen kunnen de kamers zoals weergegeven op de plattegrond worden aangepast of zelfs van grootte worden veranderd, aangezien de scheidingswanden slechts gedeeltelijk staan. De netto vloeroppervlakte van de begane grond is 86 m², en hetzelfde wordt momenteel verwacht op de bovenverdieping (de uiteindelijke grootte is afhankelijk van de constructie). De vraagprijs van het pand is HUF 9,99 miljoen, wat lager is dan de taxatiewaarde. Contact: +36-20-40-70000. Bel gerust, de eigenaar zal de telefoon opnemen.

Originele tekst
TISZA-TÓ VONZÁSKÖRZETÉBEN NAGYMÉRETŰ FÉLKÉSZ HÁZ ELADÓ

Tisztelt Építkezni vágyók!

Építkezni szeretne csendes, nyugodt környezetben, de nem akarja az elejéről kezdeni az egészet?
Szeretne egy szerkezetkész-közeli házat a saját ízlése szerint befejezni, miközben még szinte korlátlan lehetőség áll a rendelkezésére? Ebben az esetben adok egy tippet.

Az M3 autópálya és a Tisza-tó vonzáskörzetében, Egerfarmos belterületén, természetközeli, csendes helyen vált eladóvá ez a félkész ház. Eger autóval kb. fél óra alatt elérhető, de alig több mint egy óra alatt Budapestre is beérhetünk.

A földszinten két, utcára néző szoba, fürdőszoba és külön WC mellett, hátsó kertre nyíló amerikai konyhás nappali, plusz egy további szoba is kialakítható.
A tetőtér igény esetén beépíthető, és a vizesblokkok mellett 4 hálószoba is kényelmesen megteremthető.

Családi ház helyett mérete folytán akár panzió vagy munkásszálló is lehet belőle, de igény esetén mezőgazdasági vagy ipari célú épület is alakítható belőle, a lakóépülethez képest akár sokkal kevesebb ráfordítással is.

A háromfázisú villamos hálózat ipari gépek, illetve napelemes rendszer telepítését is lehetővé teszi.
Az építkezés folytatáshoz további, adott mennyiségű építőanyag biztosított (falazóelemek, sóder).

Az alaprajzon feltüntetett helyiségek legtöbb esetben megváltoztathatóak, illetve akár méretben is alakíthatóak, mivel a válaszfalak még csak részben állnak. A földszint nettó alapterülete 86 m2, és jelenleg ugyanennyivel lehet számolni az emeleti részen is (a végleges méret beépítés függvénye).

Az ingatlan irányára 9,99 M Ft, ez alacsonyabb, mint az értékbecslő által meghatározott értéke.
Elérhetőség: +36-20-40-70000
Hívjon bátran, a tulajdonos fog válaszolni.