Huis te koop, Dunakeszi

Vertaalde tekst
NIEUWBOUW WONING VAN 50 M² TE KOOP! SCHONE RUIMTE, PRAKTISCHE INDELING EN KWALITEITSVOL ONTWERP WACHTEN OP DE NIEUWE EIGENAAR. IDEALE KEUZE VOOR EEN EERSTE HUIS OF ALS INVESTERING! Ik bied een nieuwbouw gezinswoning van 50 m² te koop aan in Dunakeszi, district Alag, provincie Pest, op een perceel van 250 m², op het zuiden gericht! De woning is momenteel voor 70% voltooid. De foto's van de afgewerkte staat zijn met AI gemaakt op basis van de originele foto's. Het gebouw is gebouwd op een betonnen fundering van 30 ytong bakstenen, met een houten plafond (met 25 cm katoenisolatie) en een betonnen pannendak. De dragende muren zijn geïsoleerd met 15 cm Dryvit en er zijn kunststof thermische ramen en deuren met 3 lagen glas geplaatst. Momenteel wordt er verwarmd door een elektrische cv-ketel met vloerverwarming en een inverter airconditioning, maar indien gewenst is er een optie voor een gasgestookte cv-ketel. De prijs van de woning is inclusief aanleg van de tuin, maar de eigenaar zal de woning pas na de oplevering afwerken, uiteraard onder garantie. De woning is gelegen in een van de meest aantrekkelijke delen van Dunakeszi, waar de rust van een groene buitenwijk samenkomt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Vervoer: Trein: De halte van de lijn Boedapest-Vác-Szob ligt op loopafstand, vanwaar het treinstation Nyugati in ongeveer 20-25 minuten met de trein te bereiken is. Bus: Er zijn bushaltes in de buurt voor zowel lokale als intercitybussen, waardoor de rest van de stad en omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn. Auto: De M2-snelweg en de oude hoofdweg 2 liggen op een paar minuten rijden, waardoor de M0-ringweg of de route naar Boedapest snel bereikbaar is. Onderwijs en instellingen: Kinderopvang en kleuterschool: Er zijn diverse gemeentelijke en particuliere instellingen in de directe omgeving. Scholen: Basisscholen en de bekende middelbare scholen van de stad zijn ook snel bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets. Gezondheidszorg: Er is een huisartsenpraktijk, een apotheek en een specialist in de buurt. Winkelen en diensten: Dagelijkse benodigdheden: Er zijn diverse supermarkten, bakkerijen en kleinere speciaalzaken in de omgeving. Grote winkelcentra: De noordelijke en zuidelijke winkelgebieden van Dunakeszi (zoals Auchan, Tesco, Bauhaus, Decathlon) zijn binnen 5-10 minuten met de auto te bereiken. Vrije tijd en sport: Donauoever: Het populaire gratis strand van Dunakeszi en de boulevard met restaurants, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen op comfortabele afstand. Fietsroute: Het EuroVelo-fietspad dat door de stad en langs de Donau loopt, biedt een uitstekende mogelijkheid om te ontspannen. Parken: Diverse kleinere openbare parken en speeltuinen in de buurt bieden de bewoners van de omgeving volop mogelijkheden. GRATIS kredietadvies! ALLES! Ons bankonafhankelijke kredietcentrum vergelijkt de aanbiedingen van alle beschikbare banken en kredietinstellingen voor u, en dat geheel GRATIS. U hoeft alleen maar met onze medewerker te praten. Hij of zij zal de banken uitnodigen om te concurreren op basis van de informatie die ze hebben ontvangen, zodat u op de lange termijn de beste deal krijgt. U kunt uiteindelijk de winnaar kiezen uit de beste aanbiedingen. Onze medewerkers met jarenlange professionele ervaring staan ​​voor u klaar, ook buiten de normale werktijden na voorafgaande afspraak. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, zie ik uw telefoontje graag tegemoet, ook in het weekend! VI

Originele tekst
ÚJ ÉPÍTÉSŰ 50 NM-ES OTTHON ELADÓ!

LETISZTULT TÉR, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS!

Megvételre kínálok Pest vármegyei Dunakeszin, Alag városrészen, 250 nm-es telken, déli fekvésű, 50 nm-es, új építésű családi házat!

Jelenleg az ingatlan 70%-os készültségi szinten van, a kész állapotról a képek AI-al lettek készítve az eredeti képek alapján.

Az épület szabály szerint beton alapra épült, 30-as ytong téglából, fa födémmel ( 25 cm gyapotos szigeteléssel) és betoncserép fedéssel. Körbe a teherhordó falak még kapnak 15 cm dryvit szigetelést, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag thermo nyílászárók lettek beépítve. Jelenleg a fűtésről egy elektromos kazán gondoskodik padlófűtéssel, illetve inverteres hűtő-fűtő klímával, de ha valaki az elektromos kazán helyett gázkazánt szeretne, van rá lehetőség.

Az ingatlan ára kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel, de a tulajdonos csak foglalkozás után fejezi be az ingatlant, természetesen garanciával.

​Az említett ingatlan elhelyezkedése Dunakeszi egyik legkedvezőbb részén található, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra közelsége találkozik.

​Közlekedés:

​Vasúti kapcsolat: A Budapest–Vác–Szob vonal megállója sétatávolságra található, ahonnan a Nyugati pályaudvar zónázó vonattal körülbelül 20-25 perc alatt elérhető.
​
Autóbusz: A helyi és helyközi járatok megállói a közelben vannak, így a város többi része és a környező települések is könnyen megközelíthetők.
​
Gépjármű: Az M2-es autóút és a régi 2-es főút pár perces autóúttal elérhető, biztosítva a gyors kijutást az M0-ás körgyűrűre vagy Budapest irányába.
​
Oktatás és Intézmények:

​Bölcsőde és Óvoda: A közvetlen környezetben több önkormányzati és magánintézmény is működik.

​Iskolák: Általános iskolák és a város neves középiskolái is gyorsan elérhetők tömegközlekedéssel vagy kerékpárral.

​Egészségügy: A közelben háziorvosi rendelő, gyógyszertár és szakorvosi rendelőintézet is található.

​Bevásárlás és Szolgáltatások:

​Napi szükségletek: A környéken több élelmiszerüzlet, pékség és kisebb szaküzlet található.
​Nagy bevásárlás: Dunakeszi északi és déli kereskedelmi zónái (például Auchan, Tesco, Bauhaus, Decathlon) autóval 5-10 percen belül elérhetők.

​Szabadidő és Sport:

​Duna-part: A népszerű dunakeszi szabadstrand és a vízparti sétány éttermekkel, játszóterekkel és sportolási lehetőségekkel kényelmes távolságra van.

​Kerékpárút: A várost átszelő és a Duna mentén haladó EuroVelo kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra.

​Parkok: A közelben több kisebb közpark és játszótér is szolgálja a környéken lakók kényelmét.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.