Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst

Originele tekst
Kiváló befektetés! 1 ház 3db lakás! Debrecenben a Csapókert belvároshoz közel eső részén az Egyetemi Campustól 900m-re 3 szintes teljeskörűen felújított lakóingatlan eladó. Telek mérete 449m2, az épület nettó hasznos alapterülete 232m2 három szinten +12m2 fa tároló. Az ingatlan egy nagy 3 szintes családi ház amiben szintenként külön-külön 80m2es lakás/apartmann talàlhatók, saját önálló bejárattal, konyhával és fürdőszobával így akár befektetésnek is kiváló mivel 3 önálló lakás kiadására van lehetőség. A villany és víz szintenként külön mérővel rendelkezik. A szintek egybe is összenyithatók így kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre akár telephelynek, irodakompleszumnak is amit még tovább fokoz, hogy a ház sarokteleken helyezkedik el és riasztóberendezéssel és kamerarendszerrel van ellátva. Az udvar térkövezett és akár 6 db autónak van lehetőség parkolásra a telken belül amihez a bejárását 2db elektromos tólókapu biztosítja. A fűtést és melegvízet 1db gázkazán és egy nagyobb melegvízes puffer tartály látja el mindhárom szintnek, amik radiátorokkal van szerelve. Minden szinten minden fontosabb helyiségben hűtő-fűtő klíma van, tehát akár az egész ingatlan fűtése megoldható légkondícionálóval is. Az épület szigetelt.
Az épület 2023 ban teljesen fel lett újítva csak a szerkezet maradt a régi. Új nyílászárók, új vízvezeték, villannyvezetèk és fűtési rendszer, új tető, új burkolatok és szigetelés, új térkő. A telken található egy nagyobb fa tároló is. A kert füvesített és a keritésnél végig Leylandi fenyők vannak ültetve. A kerten elektromos öntözőrendszer található ami fúrott kútból nyeri a vizet. Az ingatlan riasztóval és kültéri biztonsági kamerával felszerelt, informatikai hálózata végpontokkal van ellátva, úgy, hogy a szinteket összekötése is biztosított. Helyiségek elosztása Földszint: halószoba, étkező/nappali, nagy szoba, konyha, előtér+gardrob, wc, fürdőszoba összesen 2db klímaberendezés emelet: 2db szoba és egy nagy szoba, előtér, wc, fürdőszoba, konyha+étkező+kis tároló összesen 4db klímaberendezés tetőtér: 2db szoba, dolgozó sarok, nappali+étkező, konyha, wc, fürdőszoba összesen 3db klímaberendezés