Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
Een veelzijdig pand met drie verdiepingen te koop, dat niet alleen een comfortabele woning biedt, maar ook een uitstekende zakelijke mogelijkheid. De bijzondere waarde van het gebouw ligt in de rustige, groene omgeving van de Botanische Tuin, waardoor het zowel een vredige woonomgeving als een praktische zakelijke basis biedt. De kelderverdieping van bijna 100 m² bestaat uit diverse ruimtes, voorzien van een kleedkamer, douche en toilet. Industriële elektriciteit, een externe ingang en een interne trap zorgen voor flexibel gebruik – ideaal voor een werkplaats, magazijn, fitnessruimte of elk ander bedrijf. De eerste verdieping omvat een hal, kantoor, sociale ruimtes en de woonruimte: een gezellige woonkamer met tegelkachel, een eetkeuken, een bijkeuken en een balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en de halfkamer (kantoor). De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een groot balkon met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een bijzonder kenmerk van het pand is dat het beschikt over twee onafhankelijke verwarmingssystemen (2 gasboilers), waardoor woon- en bedrijfsfuncties eenvoudig van elkaar gescheiden kunnen worden. Dit maakt het een perfecte keuze voor wie een bedrijf én woning op één plek wil, of van plan is om meerdere generaties samen te laten wonen. De nabijheid van de groene zone zorgt voor een rustige leefomgeving – of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend op het balkon of rustig thuiswerken, alles is hier aanwezig voor een evenwichtig dagelijks leven. Bent u op zoek naar een woning die zowel woon- als zakelijke mogelijkheden biedt, en de perfecte balans tussen stadsleven en een groene omgeving? Mis deze kans dan niet! Neem vandaag nog contact met ons op en kom deze veelzijdige woning zelf bekijken!

Originele tekst
Eladó egy háromszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely nemcsak kényelmes otthont kínál, hanem vállalkozás számára is kiváló lehetőséget nyújt. Az épület külön értéke, hogy nyugodt, a Botanikus kert, zöldövezeti környezetében található, így egyszerre biztosít csendes lakhatást és praktikus üzleti hátteret.

A szuterén szint közel 100 m², több helyiségből áll, öltözővel, zuhanyzóval és WC-vel felszerelve. Ipari áram, külső bejárat, valamint belső lépcső is biztosítja a rugalmas használatot – műhelynek, raktárnak, edzőteremnek vagy bármilyen vállalkozásnak ideális. Az első szinten előtér, iroda, szociális helyiségek, valamint a lakótér található: hangulatos, cserépkályhás nappali, étkező-konyha, kamra és erkély, amely a nappaliból és a félszobából (irodából) is megközelíthető. A második szinten három hálószoba, mosókonyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy nagy erkély áll rendelkezésre, ahonnan szép kilátás nyílik a zöld környékre.

Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló fűtési rendszerrel (2 gázkazán) rendelkezik, így a lakó- és üzleti funkciók könnyen elválaszthatók egymástól. Ezáltal tökéletes választás mindazoknak, akik vállalkozást és otthont egy helyen szeretnének, vagy több generáció együttélését tervezik.

A zöldövezet közelsége pedig békés életteret biztosít – akár reggeli kávézás az erkélyen, akár nyugodt otthoni munkavégzés, itt minden adott a kiegyensúlyozott mindennapokhoz.

Ha Ön is olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál otthont és üzleti lehetőséget, valamint a városi élet és a zöld környezet tökéletes egyensúlyát, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Vegye fel a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú házat!