Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
Te koop: een halfvrijstaande woning met 6 kamers, geschikt voor CSOK, nabij de Kondoroskertstraat, in een rustige, groene omgeving. Het betreft een 6 + 1-kamerwoning met 3 verdiepingen. Het massieve bakstenen pand staat op een betonnen fundering. Dankzij de praktische en doordachte indeling zijn alle kamers afzonderlijk toegankelijk. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarming en een combiketel, beide in de kelder geplaatst. Daarnaast is er een airconditioningsysteem met koel- en verwarmingsfunctie. De watervoorziening is aangesloten op het waterleidingnet, maar er is ook een eigen waterput voor de sprinklerinstallatie. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met douche en op de eerste verdieping een badkamer met ligbad. In de kelder is een extra ruimte gecreëerd, bereikbaar via een aparte ingang vanaf de binnenplaats, die ook als bedrijfsruimte of werkplaats kan dienen. Op de binnenplaats is een garage voor twee auto's, die tevens als berging kan fungeren. Er is ook een parkeerplaats onder een gezellige druivenpergola voor het pand. Ik zou deze woning aanraden aan grote gezinnen, maar ook aan mensen die gaan samenwonen, omdat een van de kamers op de begane grond eenvoudig kan worden omgebouwd tot een keuken. Een kleinere woningruil met een kleiner gezin is eventueel bespreekbaar, met een prijsaanpassing. Mocht ik uw interesse hebben gewekt, neem dan gerust contact met me op, zodat ik u meer kan vertellen over de andere pluspunten van de woning. De aanvraag voor het energiecertificaat is momenteel in behandeling.

Originele tekst
CSOK-ra alkalmas 6 szobás családi ház

Eladó a Kondoroskert utca közelében, csendes, zöld övezetben, egy 6 + 1 szobás, 3 szintes ikerház.

A masszív tégla építésű ingatlan beton alapon nyugszik. A ház minden szobája külön nyílik a kényelmesen és ésszerűen kialakított elrendezésnek köszönhetően. Fűtése gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazánról megoldott, mindkettő a pincerészben került kialakításra, illetve hűtő-fűtő klíma berendezésről is üzemeltethető. Vezetékes víz látja el a lakók vízigényét, de emellett fúrott kút is található, amellyel a telepített öntöző működik. A földszinten zuhanyzós, az emeleten fürdőkádas fürdőszoba található.

A pince részben került kialakításra egy plusz szoba, ami az udvarról külön bejáraton is megközelíthető, akár üzlethelyiségnek vagy műhelynek is kialakítható.

Az udvaron két autó beállására alkalmas garázs található, mely tárolóként is funkcionálhat, mert az épület előtt egy hangulatos szőlő lugas alatt is van egy autó parkolására lehetőség.

Nagycsaládosoknak szívesen ajánlom, valamint összeköltözőknek, mert az emelet egyik szobája könnyedén konyhává alakítható.
Kisebb családi ház cseréje értékegyeztetéssel számításba jöhet.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, hogy tájékoztassam az ingatlan egyéb jó tulajdonságairól is.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.