Huis te koop, Csurgó

Vertaalde tekst
In een rustige straat van Csurgó, maar niet ver van de school, de kleuterschool en de winkels, wacht deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde gezinswoning op haar nieuwe bewoner. De woning is gebouwd op een perceel van 1258 m² rond de jaren 70, met een betonnen fundering en bakstenen muren. De renovatiewerkzaamheden zijn door de eigenaar uitgevoerd in 2024-2025: - volledige kelderisolatie, kelderbetonnering, - heraansluiting van alle nutsvoorzieningen (water, gas, riolering, elektriciteit: 1x32A normaal en 1x32A H-tarief), - vervanging van het volledige dak met nieuwe balken, folie en tegelbekleding, - verplaatsing van de binnenmuren, waardoor een extra woonoppervlak ontstaat, - aanleg van koude en warme dakbedekking in de gehele woonkamer en op de terrassen. - isolatie van de gehele buitengevel met 15 cm dik nikkel, plafondisolatie met 30 cm steenwol, - installatie van nieuwe sloten, hoofdingangsdeur en binnendeuren, (binnendeuren in uitvoering) - bouw van een nieuwe badkamer en 2 aparte ingangstoiletten, - bestrating van het trottoir, aanleg van een Steelvent hekwerk, poort en uitgangsdeur. De warmte van het huis wordt geleverd door een unieke combi-condensatiegascirculatieketel, met behulp van vloerverwarming en radiatoren. Airconditioning helpt om af te koelen op zomerdagen. (koelen-verwarmen) In de advertentie is de 67m2 vloeroppervlakte de netto binnenoppervlakte van het huis. De terrassen zijn niet inbegrepen. (6m2 en 6,2m2) BELANGRIJK: De advertentierichtprijs is exclusief keukenmeubilair! Interieur woonkamers: 3 kamers met aparte ingangen, 1 badkamer, 2 toiletten, Amerikaanse keuken, woonkamer, eetkamer met directe toegang tot het terras. Bent u op zoek naar een goed ingedeelde, prachtig gerenoveerde gezinswoning in Csurgó, in een rustige, groene omgeving? Dan is dit huis wellicht een ideale keuze. Bel of schrijf voor foto's van de buitenkant! (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Csurgó csendes utcájában, de nem messze az iskolától, óvodától, bevásárlási lehetőségtől, várja új lakóját, ez a teljesen felújított, modernizált, családi ház. Az ingatlan, egy 1258m2-es telken került megépítésre megközelítőleg az 1970-es években, beton alappal, tégla falazattal.
A tulajdonos által elvégzett felújítási munkálatok 2024-2025-ben:
- teljes aljzat szigetelés, aljzat betonozás,
- minden közmű újbóli rákötése, (víz, gáz, szennyvíz, villany: 1x32A normál és 1x32A H-tarifa)
- a teljes tető csere, új gerendákkal, fóliával, cserepes lemezzel,
- a belső falak mozgatása, plusz lakrész hozzáépítése,
- hideg-meleg burkolatok lerakása a teljes lakrészben és a teraszokon.
- teljes külső homlokzat szigetelése 15cm vastag nikecellel, födémszigetelés 30cm kőzetgyapottal,
- új nyílászárok, főbejárati ajtó és beltéri ajtók beépítése, (beltéri ajtók folyamatban)
- új fürdő és 2 külön bejáratú mellékhelység kialakítása,
- járda térkövezése, Steelvent kerítés, kapu és kisajtó megépítése.
A ház melegét egyedi kombi, kondenzációs gáz cirkó kazán biztosítja, padlófűtés és radiátorok segítségével. A nyári napok lehűtésében klíma segédkezik. (hűtő-fűtő)
A hirdetésben a 67m2-es alapterület a ház belső mért nettó területe. A teraszok nem kerültek beszámításra. ( 6m2 és 6,2m2)
FONTOS: A hirdetési irányárár nem tartalmazza a konyhabútort!
Belső lakrész helységei: 3 külön bejáratú szoba, 1 fürdő, 2 mellékhelység, amerikai konyha nappali étkező közvetlen teraszkapcsolatokkal.
Ha Ön szeretne egy jó elrendezésű, szépen felújított családi házat Csurgón, csendes zöld övezetben, akkor ez a ház ideális választás lehet. Kulcs az irodában.
Külső képek miatt hívjanak vagy írjanak!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)