Huis te koop, Csopak

Vertaalde tekst
EEN GEZINSWONING MET 2 WOONEENHEDEN (+één appartement) TE KOOP IN CSOPAK De gezinswoning met drie verdiepingen in goede staat bevindt zich in een populaire straat in Csopak, niet ver van de Csonkatorony. Het ontwerp biedt ruimte voor comfortabele bewoning door twee generaties, maar het is ook uitermate geschikt voor verhuur (aangezien de huidige eigenaren het huis ook gebruiken). Vanaf het enorme terras op de bovenste verdieping hebben we een gedeeltelijk uitzicht op het Balatonmeer. Het eerste deel werd in 1957 gebouwd (met een fundering van basaltstenen) en kreeg in 2002 zijn huidige vorm door de toevoeging van nog een appartement + een hele verdieping. Er vond toen een volledige renovatie plaats. Nieuwe elektriciteits- (3X16A), gas- en rioleringsleidingen, nieuwe bekledingen, sanitair en kunststof of. Er werden aluminium ramen en deuren geïnstalleerd. De binnenhoogte van 280 cm en de panoramische ramen zorgen voor lichte ruimtes. Het huis, met een oppervlakte van 225 m², beschikt over twee grote appartementen met dubbel comfort. Eén appartement bevindt zich op de begane grond en heeft 3 kamers. Het andere appartement is een appartement met twee verdiepingen. Het heeft 3 kamers en een woonkamer met een Amerikaanse keuken. De zolder biedt nog meer installatiemogelijkheden! De twee appartementen hebben aparte water- en elektriciteitsmeters. In de kelderverdieping werden een stookruimte en opslagruimtes gecreëerd. In de tuin staat nog een kleiner gebouw met daarin een appartement van 30 m², bestaande uit een kamer, keuken en badkamer. De verwarming gebeurt via een centrale verwarming op gas en de warmte wordt verspreid via radiatoren. Het 925 m² grote perceel is netjes en beplant met sierplanten. Tevens is er een houten berging, een barbecueplek, een dubbele garage voor auto's en een overdekte parkeerplaats. De tuin kan worden geïrrigeerd vanuit een gegraven put. Het huis is een stedelijk onroerend goed, op de eigendomsakte staat "woongebouw, tuin, boerderijgebouw", vrij van belemmeringen. Ligging: prachtige voorstedelijke omgeving, woonwijk, waar "alles" op loopafstand is (postkantoor, apotheek, openbare tuin, school, speeltuin), strand op 1,7 km afstand, bushalte op 250 m afstand. Omdat ons makelaarskantoor samenwerkt met een architecten- en vastgoedontwikkelingsbureau, kunnen wij u alle authentieke professionele ondersteuning bieden om u te helpen bij het maken van uw beslissing. - betrouwbare juridische achtergrond - het opstellen van architectuurplannen, statische testen, bouwkundige adviezen - het opstellen van energiecertificaten en taxaties van onroerend goed - gratis bankonafhankelijk kredietbeheer Bezoek onze website: ingatlanguru.com, waar u ons volledige portfolio kunt bekijken en onze Balatoniingatlanguru Facebook- en balatoni_ingatlanguru Instagram-pagina's kunt volgen! Op onze website vindt u ook koopwoningen die niet op advertentieportals vermeld staan. Wij stellen het op prijs als u ons vertrouwt en ons helpt bij het vinden van een nieuwe woning of bij de verkoop van uw woning! Bel met vertrouwen!

Originele tekst
CSOPAKON 2 LAKÓEGYSÉGES (+egy apartman) CSALÁDI HÁZ ELADÓ
A háromszintes jó állapotú családi ház Csopak kedvelt utcájában áll, a Csonkatoronytól nem messze. Kialakítása révén két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja, de kiadásra is (ahogy jelenlegi tulajdonosai is hasznosítják) tökéletesen alkalmas. Az emeleti hatalmas teraszról Balatoni részpanoráma tárul a szemünk elé.
1957-ben épült az első része (bazaltkő alapzattal), majd 2002-ben még egy lakrész + teljes emelet ráépítéssel nyerte el mai formáját. Ekkor teljes körű felújítás történt. Új villany- (3X16A), gáz- és csatorna vezetékek, új burkolatok, szaniterek és műanyag ill. alumínium nyílászárók kerültek beépítésre. A 280 cm-es belmagasság a panoráma nyílászárókkal együtt világos tereket eredményezett.
A házban, 225 nm-en két nagy alapterületű duplakomfortos lakás található. Az egyik a földszinten, amely 3 szobás, a másik lakás pedig belső kétszintes. Ebben 3 szoba és egy amerikai konyhás nappali található.
A tetőtér még további beépítési lehetőségeket nyújt!
A két lakás külön víz- és villanymérő órákkal ellátott.
A pinceszinten kazánház, tárolóhelyiségek lettek kialakítva.
A kertben még egy kisebb épület áll, melyben egy 30 nm-es, szoba, konyha, fürdőszobából álló apartman található.
Fűtése gázcirkóval biztosított, a hőleadás radiátorokkal megoldott.
A 925 nm-es telek rendezett, dísznövényekkel telepített. Fából készült tároló, grillező hely, a személyautók elhelyezésére duplagarázs és egy fedett beálló is elhelyezésre került. A kert egy ásott kútból öntözhető.
A ház belterületi ingatlan, tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”, tehermentes.
Elhelyezkedése : szép kertvárosi környezet, lakóövezet, ahol „minden” rövid sétatávolságra elérhető (posta, gyógyszertár, közért, iskola, játszótér) strand 1,7 km távolságra, buszmegálló 250 m-re.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!