Huis te koop, Cserszegtomaj

Vertaalde tekst

Nieuw gebouwd familiehuis met vier appartementen te koop in Cserszegtomaj. Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het NIEUW GEBOUWDE FAMILIEHUIS IN CSERSZEGTOMAJ met serienummer 731200075 te koop aan. Twee verdiepingen tellend familiehuis van 150 m² met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer, een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een kelder, plus een appartement van 4 x 35,2 m² in een apart gebouw. Het is gelegen op slechts 6.000 meter van de thermale baden van Hévíz en 5.000 meter van het Balatonmeer. Let op, prijsverlaging nu: van 400 HUF naar 389 HUF!!! Technische specificaties: - te bouwen in 2023 met baksteen, de gevel is geïsoleerd met 15 cm grafiet, het plafond met 30 cm glaswol - het dak is bedekt met dakpannen - perceelgrootte: 1608 m² - woonoppervlakte: 150 m² + kelder 30 m² - er worden 4 appartementen van 35,2 m² gebouwd op 2 verdiepingen in het appartementencomplex, elk met een terras van 15 m² - kunststof ramen en deuren met 3-laags isolatieglas, horren, automatische rolluiken - verwarming en warmwatervoorziening van de woning: warmtepomp, vloerverwarming - aansluitingen voor alarmsysteem aanwezig, 2+4 airconditioningunits - regenwateropvang van 11 m³ - gunstige onderhoudskosten - omheinde tuin - parkeergelegenheid: 6 parkeerplaatsen op een afgesloten terrein - de turnkey-prijs is inclusief badkamerinrichting. Overige kenmerken van de woning: - ligging dicht bij de natuur, rustig - drukbezochte locatie - 400 m² In de advertentie staat een vooraf berekende prijs, die kan variëren afhankelijk van de wensen van de koper. Indien de koper de woning in een volledig afgewerkte staat wenst, kan het appartement worden omgebouwd tot een eengezinswoning, mocht de koper dit wensen aan het begin of tijdens de bouw. De woning is een goede keuze voor permanente bewoning en vakantie, maar ook een uitstekende investerings- en vakantiemogelijkheid! Heeft mijn advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op. Onze diensten op aanvraag: juridisch adviseur, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper, beveiliging, expertise - GOLD BALATON HOME - "Wonen waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

Cserszegtomajon új építésű családi ház négy apartmannal eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200075-ös sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes, BALATONI PANORÁMÁS, 150 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, pincével, plusz különálló épületben 4*35,2 nm-es APARTMAN eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 6 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 400 MFt-ról 389 MFt-ra!!!

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épül téglából, a homlokzat 15 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 1608 nm

- a ház alapterülete: 150 nm + pince 30 nm

- az apartman házban 2 szinten 4*35,2 nm-es apartman kerül kialakításra, mindegyik 15 nm-es terasszal

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: hőszivattyú, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 2+4 db klíma berendezés

- 11 m3 esővíz gyűjtő

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- parkolási lehetőségek: 6 db parkolóhely zárt udvaron belül

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- a hirdetésben szereplő 400 Mft. egy előre kalkulált ár, amely változhat a vásárló igényeitől függően abban az esetben, ha a házat magas szintű szerkezetkész állapotban szeretné megvásárolni

- az apartman ház átalakítható családi házzá, ha építkezés elején vagy közben él a vásárló ezzel az igénnyel

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”