Huis te koop, Cserszegtomaj

Vertaalde tekst
Op de kruising van Hévíz - Keszthely en Cserszegtomaj, in een gebied zonder buren, staat een eengezinswoning van 75 m2 te koop! Prijs: 42.000.000 HUF Op slechts 2 km van de baden van Hévíz en tegelijkertijd op slechts een paar honderd meter van het stedelijk gebied van Keszthely, staat deze eengezinswoning van 75 m2 met bijgebouwen en een prachtige omgeving te koop! Kenmerken van de woning: - 75 m2 biedt ruimte voor een hal, 3 kamers, een keuken, een bijkeuken, een berging en een badkamer met bad en toilet. - Een bijgebouw van ca. 30 m2 maakt integraal deel uit van de eengezinswoning. - De ramen en deuren zijn van hout en de verwarming wordt verzorgd door houtkachels, die kunnen worden aangepast aan de smaak van de nieuwe eigenaar. - De eengezinswoning is uitsluitend gebouwd van baksteen, heeft een stucwerkplafond en het dak is bedekt met dakpannen. - Het gebouw beschikt over nutsvoorzieningen: waterleiding en elektriciteit zijn aanwezig in het pand, gas en riolering zijn aanwezig in de straat. - De staat van het gebouw dient gerenoveerd te worden, dus het netwerk is niet vervangen, het is niet geïsoleerd en dient zowel technisch als esthetisch gerenoveerd te worden! De nieuwe eigenaar kan genieten van de voordelen van peren, kersen, zure kersen, appels, perziken en druiven op het 3065 m2 grote oppervlak. Dankzij de ligging van Cserszegtomaj, Keszthely en Hévíz zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, zoals: winkel, postkantoor, bakker, school, kleuterschool, kinderdagverblijf, apotheek, dokterspraktijk, bushalte. Het Balatonmeer ligt op 6 km afstand, de tuinwijk Keszthely op ongeveer 500 meter en de baden van het meer van Hévíz op loopafstand, in slechts 12 minuten. Het familiehuis heeft een eigendomsakte zonder rechtszaken, claims en lasten, het eigendom is in orde, het is geregistreerd als een voorstedelijk gebied, de naam is een vrijstaand woonhuis, erf, boerderij, en het kan binnen korte tijd na verkoop in bezit worden genomen! Ik raad het aan aan: - degenen die renovatiewerkzaamheden niet schuwen, - degenen die waarde hechten aan de nabijheid van het Balatonmeer, - degenen die zich een leven in een groene omgeving voorstellen, dicht bij de natuur, maar toch dicht bij de stad.

Originele tekst
Hévíz - Keszthely- és Cserszegtomaj találkozásánál, szomszédoktól mentes területen 75 m2 -es családi ház eladó!

Irányára: 42.000.000 Ft

A hévízi Tófürdőtől mindössze 2 km-re, ugyanakkor Keszthely kertvárosi részéről is csak pár száz méter távolságra vált eladóvá ez a 75 m2 - es alapterületű családi ház melléképületekkel, gyönyörű területtel!

Az ingatlan jellemzői:

- 75 m2-en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, 3 szobának, egy konyhának, egy kamrának, egy tárolónak, valamint egy fürdőkáddal és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak egy cca. 30 m2-es melléképület.

- Nyílászárói fából készültek, fűtéséről fatüzelésű megoldások gondoskodnak, mely új tulajdonosa ízlése szerint alakítható.

- A családi ház kizárólag téglából épült, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület közműellátottsága: vezetékes víz és áram megtalálható az ingatlanban, gáz és a szennyvíz az utcában elérhető.

- Állapota felújítandó, tehát hálózat csere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges!

A 3065 m2-es sík területen körte, cseresznye, meggy, alma, barack és szőlő hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Cserszegtomaj, Keszthely és Hévíz település elhelyezkedésének köszönhetően PÁR PERCES autótávolságra minden szolgáltatás elérhető, pl: bolt, posta, pékség, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló.

A Balaton 6 km - re, Keszthely kertvárosa cca. 500 méterre, a hévízi Tófürdő pedig sétatávra, mindösszesen 12 perc alatt érhető el.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, külterületként van nyilvántartva, megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,

- akiknek fontos a Balaton közelsége,

- akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket, de közel a városhoz.