Huis te koop, Csemő

Vertaalde tekst
<p><strong>Makelaarskantoor CasaNetWork in Cegléd biedt de gezinswoning met identificatienummer 174602328 te koop aan in het centrum van Csemő.</strong></p><p>In het centrum van Csemő, in een rustige en nette omgeving, bieden wij een gezinswoning te koop aan met een verwarmd woonoppervlak van 95 m², gelegen op een perceel van 1148 m². De woning is volledig eigendom en vrij van hypotheken en andere lasten. De woning beschikt over een aangenaam terras en een aangebouwde stookruimte van 14,5 m². Op het erf bevinden zich tevens een garage van 14 m² en een berging van 6,2 m². Het perceel is goed onderhouden, de voorzijde is voorzien van gras, wat zorgt voor een prettige omgeving om te ontspannen en te recreëren met het gezin.</p><p>De woning heeft een praktische indeling met de volgende ruimtes: hal, drie slaapkamers, keuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer en apart toilet.</p> Het elektriciteitsnet is in 2022 gerenoveerd. Het huis heeft een gemengde constructie van metselwerk, baksteen en leem, het plafond is geïsoleerd met steenwol en de houten deuren en ramen zijn in goede staat gebleven. Het comfort wordt verhoogd door een Fisher koel-verwarmingsunit, die zorgt voor verkoeling in de zomerhitte en zuinige verwarming in de overgangsperioden. De verwarming wordt verzorgd door een combiketel en een gasboiler. De tuin wordt besproeid vanuit een geboorde put met drie uitgangen, waardoor het onderhoud van de tuin eenvoudig en kosteneffectief kan worden gewaarborgd. De woning wordt 3 maanden na volledige betaling van de koopsom aan de eigenaar overgedragen. In Csemő wordt de bescherming van de lokale identiteit gewaarborgd door een gemeentelijk besluit, dat dient om het karakter van de nederzetting te behouden en de ordelijke dorpsomgeving te handhaven. De regelgeving betreffende de "bescherming van de lokale identiteit" in Csemő kan in de praktijk betekenen dat vestiging en aankoop van onroerend goed aan bepaalde voorwaarden gebonden zijn en dat de lokale overheid zeggenschap kan hebben over wie zich er vestigt of onroerend goed koopt en onder welke voorwaarden. Als de eengezinswoning met identificatienummer <strong>174602328</strong> of een ander pand dat door CasaNetWork Real Estate Agency wordt aangeboden uw interesse heeft gewekt, neem dan contact met ons op via de vermelde contactgegevens! Wij willen u erop wijzen dat de gegevens in de advertentie afkomstig zijn van onze klant en dat ons kantoor geen verantwoordelijkheid draagt voor de juistheid ervan. Wij bieden onze klanten gratis, bankonafhankelijk hypotheekadvies. CasaNetWork – Wij zijn thuis in de vastgoedwereld!

Originele tekst

A ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602328 azonosítószámú családi házat Csemő központi részén.

Csemő központi részén, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 1148 m²-es telken elhelyezkedő, 95 m² fűtött lakóterületű családi házat. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. A lakóházhoz egy kellemes terasz és egy 14,5 m²-es kazánház kapcsolódik, míg az udvaron egy 14 m²-es garázs és egy 6,2 m²-es tároló is helyet kapott. A telek szépen gondozott, első része füvesített, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a családi kikapcsolódáshoz.

A ház praktikus belső elrendezésű, helyiségei: előszoba, három szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön WC. Az elektromos hálózat 2022-ben felújításra került. A ház vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű, födéme kőzetgyapot szigetelést kapott, a fa nyílászárók pedig megőrizték jó állapotukat. A komfortérzetet egy Fisher hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben hűtést, az átmeneti időszakokban pedig gazdaságos fűtést biztosít. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik.

A kert öntözése fúrt kútról megoldott, amely három kiállással rendelkezik, így a telek gondozása egyszerűen és költséghatékonyan biztosítható. 

 Az ingatlan birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően 3 hónap.

 Csemőn a helyi önazonosság védelmét önkormányzati rendelet biztosítja, amely a település karakterének megőrzését és a rendezett falusi környezet fenntartását szolgálja. A „helyi önazonosság védelmét” szabályozó rendelet Csemőn (Csemő) gyakorlatban azt jelentheti, hogy a betelepülés és ingatlanvásárlás bizonyos feltételekhez köthető, és az önkormányzatnak beleszólása lehet abba, ki és milyen feltételekkel létesít lakcímet vagy vásárol ingatlant.

Amennyiben a CasaNetWork Ingatlaniroda kínálatában szereplő 174602328 azonosítószámú családi ház, vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben szereplő adatok megbízónktól származnak, azok pontosságáért irodánk felelősséget nem vállal.

Ügyfeleink részére díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk!