Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
CasaNetWork Real Estate Network biedt de gezinswoning in mediterrane stijl met nummer 174602163 en het bijbehorende kleinere woongebouw aan de rand van Cegléd te koop aan. De woning is goed bereikbaar, op slechts 400 meter van de geasfalteerde weg, in een rustige en vredige omgeving. De bushalte bevindt zich ook op 400 meter afstand en de wijk is bewoond. De bereikbaarheid is uitstekend; het centrum van Cegléd is met de auto in slechts 10 minuten te bereiken. Het hoofdgebouw is een gelijkvloerse gezinswoning van 105 m², waarvan 68 m² (exclusief garage en terras) verwarmd woonoppervlak is. De woning is gebouwd in 2002 van baksteen en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Het gebouw heeft geïsoleerde houten ramen en deuren, de dakconstructie is van hout, bevestigd aan een gewapend betonnen dak, met Bramac dakpannen. De verwarming wordt verzorgd door een combiketel, die kan worden aangevuld met een inverter-airconditioner met verwarming en koeling. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler met warmteopslag. Het perceel omvat ook een woongebouw van 50 m², dat eveneens is opgetrokken uit baksteen, geïsoleerd is en voorzien is van kunststof ramen en deuren. De indeling is als volgt: woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. De verwarming wordt verzorgd door een open haard en de airconditioning. De watervoorziening komt uit twee geboorde putten (30 en 60 meter diep) en het afvalwater wordt afgevoerd naar twee vergisters. Het perceel is volledig omheind en heeft een oppervlakte van 9.550 m².</p><p>Het terrein is toegankelijk via twee grote poorten, die voorheen elektrisch bediend werden, maar momenteel buiten gebruik zijn.</p><p>Op het perceel bevindt zich een stal en een paddock van 130 m². Het grote perceel is uitstekend geschikt voor veeteelt, landbouw of andere doeleinden.</p><p><strong>Beschrijving volgens de eigendomsakte:</strong> vrijstaande woning, winkel, paddock en erf.</p><p><strong>Belangrijkste kenmerken van de gezinswoning en het kleinere woongebouw:</strong></p><ul><li><p>Totale woonoppervlakte: 155 m² (105 m² + 50 m²)</p></li><li><p>Perceeloppervlakte: 9.550 m²</p></li><li> Metselwerk: baksteen, geïsoleerd. Betonnen fundering. Centrale verwarming + inverter airconditioning (koeling-verwarming). Elektrische boiler (warmwatervoorziening). Thermisch geïsoleerde houten deuren en ramen. Dakbedekking van Bramac, geïsoleerd. Industriële en nachtstroom. Twee geboorde waterputten (30 m en 60 m). Volledig omheind perceel. Ondanks de ligging in de buitenlucht is het niet nodig om het perceel te beklimmen. VOORKOOPRECHT, DUS NA VOLLEDIGE BETALING KUNT U DIRECT HET BEZIT IN BEZIT NEMEN NA DE SLEUTELOVERHANDIGING DIE MET DE EIGENAAR IS BESPROKEN.</strong></p><p>Bezichtiging is mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip.</p><p>Heeft u interesse in woningnummer 174602163, aangeboden door CasaNetWork Cegléd? Neem dan contact op via het vermelde telefoonnummer!</p><p>De informatie in deze advertentie is gebaseerd op gegevens die wij van de klant hebben ontvangen; wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de juistheid ervan.</p><p><strong>CasaNetWork – Wij zijn thuis in de vastgoedwereld!</strong><br />Onze collega helpt u ook graag met een gratis en bankonafhankelijke leningaanvraag.</p>

Originele tekst

A CasaNetWork Ingatlanhálózat eladásra kínálja a 174602163 számú, mediterrán stílusú családi házat és a hozzá tartozó kisebb lakóépületet Cegléd külterületén. Az ingatlan könnyen megközelíthető, mindössze 400 méterre található az aszfaltos úttól, csendes, nyugodt környezetben. A buszmegálló szintén 400 méterre helyezkedik el, a környék lakott. A közlekedés kiváló, Cegléd központja gépkocsival mindössze 10 perc alatt elérhető.

A főépület egy földszintes családi ház, 105 m² alapterületű, amelyből a fűtött lakótér a garázs és a terasz nélkül 68 m². Az ingatlan 2002-ben épült téglából, külső falai szigeteltek. Az épület hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, tetőszerkezete fából készült, vasbeton koszorúhoz rögzítve, Bramac cserépfedéssel. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, amelyet inverteres, fűtő-hűtő klíma is kiegészíthet. A melegvíz-ellátásról elektromos hőtárolós bojler gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik még egy 50 m²-es lakóépület, amely szintén tégla falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott. Belső elosztása: nappali, konyha, spájz, fürdőszoba. A fűtést kandalló és klíma biztosítja.

 A vízellátás két fúrt kútról történik (30 és 60 méter mélyek), a szennyvíz elvezetése két darab emésztőbe van bekötve. A telek teljesen körbekerített, területe 9 550 m².

Az ingatlan területére két nagykapun keresztül lehet behajtani, amelyek korábban elektromos működtetésűek voltak, azonban jelenleg üzemen kívül vannak.

A területen található egy 130 m²-es istálló és karám, a nagy telekrész pedig kiválóan alkalmas állattartásra, gazdálkodásra vagy egyéb hasznosításra.

Tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett lakóház, üzlet, karám és udvar.

A családi ház és a kisebb lakóépület főbb jellemzői:

• 
  

  Lakóterület összesen: 155 m² (105 m² + 50 m²)

  
  


• 
  

  Telekterület: 9 550 m²

  
  


• 
  

  Falazat: tégla, szigetelve

  
  


• 
  

  Beton aljzat



• 
  

  Központi fűtés + inverteres klíma (hűt-fűt)

  
  


• 
  

  Elektromos bojler (melegvíz ellátás)

  
  


• 
  

  Hőszigetelt fa nyílászárók

  
  


• 
  

  Bramac tetőfedés, szigetelve

  
  


• 
  

  Ipari és éjszakai áram

  
  


• 
  

  Két fúrt kút (30 m és 60 m)

  
  


• 
  

  Két emésztő

  
  


• Teljesen körbekerített telek.

ANNAK ELLENÉRE, HOGY AZ INGATLAN KÜLTERÜLETEN HELYEZKEDIK EL, NEM KELL KIFÜGGESZTENI, NINCS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG, ÍGY TELJES KIFIZETÉS UTÁN A TULAJDONOSSAL MEGBESZÉLT KULCSÁTADÁST KÖVETŐEN AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben a CasaNetWork Cegléd által kínált 174602163 számú ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk!
Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segíti Önt.