Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
Gezinswoning te koop in Cegléd - ideaal voor meerdere generaties of als investering! Wij bieden een gezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m² in goede staat aan in de buitenwijk van Cegléd. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor meerdere generaties om samen te wonen. De woning heeft twee aparte ingangen, waardoor deze eenvoudig kan worden opgedeeld in twee of drie aparte woongedeelten. De huidige indeling van de woning: 2 aparte, open ruimtes, keuken met eethoek, aparte eetkamer, badkamer met toilet. Het ruime, halfronde, overdekte terras bij de ingang is perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en een combiketel, waardoor de stookkosten geoptimaliseerd kunnen worden. Achter op het perceel bevindt zich een bijgebouw van 70 m² met drie bergingen met aparte ingangen en een garage voor twee auto's - een uitstekende mogelijkheid voor opslag, klussen of zelfs het runnen van een klein bedrijf. Het perceel grenst aan drie straten, een zeldzaam kenmerk dat vele mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik. De gehele tuin is groen en kan eenvoudig naar wens van de nieuwe eigenaar worden aangelegd. De locatie van het pand is bovendien bijzonder gunstig: het is centraal en goed bereikbaar gelegen, waardoor het ook uitstekend geschikt is voor zakelijke doeleinden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om er een winkel, kantoor, kliniek of andere dienstverlenende instelling te vestigen – de goede zichtbaarheid en de aantrekkelijke gevel aan de straatkant trekken gemakkelijk kopers en klanten aan. Daarnaast is het hoekperceel, met toegang tot drie straten, ideaal voor de ontwikkeling van een appartementencomplex of rijtjeswoningen, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

Originele tekst
Eladó családi ház Cegléden – akár több generáció számára, akár befektetésnek is ideális!Eladásra kínálunk Cegléd kertvárosi részén egy 123 m² alapterületű, jó állapotú családi házat, amely praktikus elrendezésének köszönhetően akár több generáció összeköltözésére is alkalmas. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így könnyedén két vagy három külön lakrészre is osztható.A ház jelenlegi elosztása: 2 külön nyíló szoba Konyha étkezővel Külön étkezőhelyiség Fürdőszoba + WC A tágas, félköríves, fedett terasz a bejáratnál – tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhezA fűtésről cirkókazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, így a fűtési költségek optimalizálhatók.A telek hátsó részén található egy 70 m²-es melléképület, amely három külön bejáratú tárolót és egy kétállásos garázst foglal magában – kiváló lehetőség tárolásra, barkácsolásra vagy akár kisebb vállalkozás működtetésére is.A telek három utcafrontra nyílik, ami ritka adottság, és számos lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra. Az egész kert zöldfelülettel rendelkezik, és könnyedén parkosítható az új tulajdonos igényei szerint.Az ingatlan elhelyezkedése is különösen előnyös: központi, jól megközelíthető helyen található, így üzleti célokra is kiválóan alkalmas. Akár bolt, iroda, rendelő vagy más szolgáltató egység kialakítására is lehetőség nyílik – a jó láthatóság és az utcafronti megjelenés könnyen vásárlókat, ügyfeleket vonzhat.Emellett a három utcára nyíló saroktelek adottságai miatt az ingatlan ideális többlakásos társasház vagy sorházi lakások kialakítására is, így befektetők számára is kiváló lehetőség.