Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
Het CasaNetWork Real Estate Network (CNW) biedt woningnummer 174601675 te koop aan aan de rand van Cegléd. 3 woningen voor de prijs van 1? Een succesvol bedrijf? Bent u al een bestaand, actief bedrijf? De advertentieprijs omvat de prijs van 3 eigendommen met verschillende geografische nummers. De drie woningen zijn alleen samen te koop! Video: https://www.youtube.com/watch?v=tGZwlMQWHos&amp;t=16s<br />Volgens het eigendomsblad zijn hun gegevens: I. HRSZ: a, vrijstaande woning, erf 563 m2; b, bouwland 2271 m2; totaal: 2834 m2 II. HRSZ: bouwland 3015 m2.III. HRSZ: een vrijstaande woning 520 m2; b, bouwland 2357 m2; totaal: 2877 m2 Het twee verdiepingen tellende familiehuis uit 1991 heeft een vloeroppervlak van 210 m2. Qua verdeling beschikt de begane grond over een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, gang, toilet, badkamer. De zolder is verdeeld in 2 kamers, woonkamer, badkamer + toilet. De kelder is ingericht als ketelhuis, gang, magazijn en winkel. De supermarkt is al tientallen jaren gevestigd in de kelder van het gezinshuis op een vloeroppervlak van 60 m2. De winkel is "goed gevestigd" en heeft een klantenbestand dat bestaat uit lokale bewoners, er is geen concurrentie in de omgeving! Het beschikt over de benodigde professionele licentie voor gebruik. Een collega die al twintig jaar in de winkel werkt, is een grote hulp. Het biedt de toekomstige eigenaar een uitstekende inkomstenbron door het verkrijgen van nieuwe vergunningen. De verkoopruimte is voorzien van airconditioning en een radiator en de prijs is inclusief winkelinrichting. Kenmerken van de EENGEZINSWONING: - bouwjaar 1991, - vloeroppervlakte 210 m2, - 5 kamers, - nutsvoorzieningen: 3-fase elektriciteit, drinkbaar kwaliteit water, (getest) geboorde put, gas, bezinksel, - bakstenen metselwerk, - Baxi gasboiler en gemengde brandstofketel zorgen voor verwarming, - zonnecollector is 4 jaar geleden geplaatst, - houten deuren en ramen zijn 3 jaar geleden vervangen (3- kamer, thermisch geïsoleerd), - pannendak, isolatie van steenwol, - parkeren in garage van 40 m2, - alarm, - camera, - 3 koel-verwarming airconditioners, - 3 geboorde putten. Er is een tuin op het terrein van het familiehuis en het veld ernaast. Momenteel vindt hier de aardbeienteelt plaats, maar het is mogelijk om alle soorten fruit en groente te telen. Deze constructie is verdeeld in 3 delen. Deel 1: Bevat 6 folietenten van 7,5 m*30 m, waarin 8.000 aardbeizaailingen gekweekt in een vlakfoliesysteem worden verzorgd. 2 delen: 1 stuk verdeeld in 4 schepen, en 1 daaraan verbonden stuk bestaat uit een folie van 7,5 m*30 m die dienst doet als "zomerframe", waaronder op 1.100 m2 6.000 aardbeienzaailingen worden gekweekt. kaart nummer 3 De woonoppervlakte van het genoemde pand bedraagt ca. 50 m2, totale perceeloppervlakte 2877 m2. Het gebied is vier jaar geleden beplant met acaciazaailingen. Het gebouw is onbewoonbaar en wordt gebruikt voor de opslag van gereedschap dat nodig is voor tuinieren. De te koop staande bedrijven vergen meerdere jaren werk, dat zelfs tijdens het proces in handen van de nieuwe eigenaar kan worden voortgezet. De video van het pand is beschikbaar op tiktok en youtube! Het kan alleen op een afgesproken tijdstip worden bekeken! Als u geïnteresseerd bent in het FAMILIEHUIS, VELD, BEDRIJF aangeboden door CASANETWORK CEGLÉD nr. 174601675, of een van de WONINGEN die wij aanbieden, bel dan het opgegeven telefoonnummer. Mijn collega is beschikbaar met gratis, bankneutraal debiteurenbeheer CASANETWORK - Wij zijn thuis in vastgoed!

Originele tekst

A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601675 számú ingatlant Cegléd külterületén.

3 ingtalan 1 áráért? Sikeres vállalkozás? Már meglévő, működő üzlet?

A hirdetési ár 3 különböző helyrajzi számú ingatlan árát foglalja magába. A három ingatlan kizárólag csak egyben eladó!

 Videó: https://www.youtube.com/watch?v=tGZwlMQWHos&t=16s

Tulajdon lap szerint a nyilvántartásuk:

I. HRSZ: a, kivett lakóház, udvar 563 m2; b, szántó 2271 m2; összesen: 2834 m2.

II. HRSZ: szántó 3015 m2.

III. HRSZ: a, kivett tanya 520 m2; b, szántó 2357 m2; összesen: 2877 m2.

Az 1991-ben épült  kétszintes családi ház 210 m2 alapterületű. Elosztását tekintve a földszinten található egy tágas nappali, konyha, szoba, közlekedő, wc, fürdőszoba. A  tetőtér 2 szoba, nappali, fürdőszoba +wc elosztású. A pince kazánház, közlekedő, raktár és üzlet kialakítású. Az élelmiszer jellegű üzlet a családi ház pincéjében 60 m2 alapterületen több évtizede működik. Az üzlet "bejáratott"a környékbeli lakosokból kikerülő vevőkörrel rendelkezik, konkurencia a környéken nincs! A működéshez szükséges szakhatósági engedéllyel rendelkezik. A bolt üzemeltetésében 2 évtizede dolgozó kolléganő nagy segítségre van. A leendő tulajdonosnak az új engedélyek beszerzésével kitűnő jövedelemforrást biztosít. Az eladótér klímával, radiátorral felszerelt, és az ár tartalmazza az üzletberendezést.

A CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- 1991-ben épült,

- 210 m2 alapterület,

- 5 szoba,

- közmű: 3 fázis áram, iható minőségű víz, (bevizsgált) fúrt kút, gáz, derítő,

- tégla falazat,

- Baxi gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről,

- napkollektor 4 éve lett felszerelve,

- nyílászáró fa 3 éve lett kicserélve ( 3 kamrás, hőszigetelt),

- teőfedés cserép, kőzetgyapot szigetelés,

- parkolás 40 m2 garázsban,

- riasztó,

- kamera,

- 3 db hűtő-fűtő klíma,

- 3 fúrt kút.

A családi házhoz tartozó területen, és a mellette lévő szántón kertészet található. Itt jelenleg szamóca termesztési munka zajlik, de bármilyen zöldség-gyümölcs termesztése lehetséges. Ez a kiépítés 3 részre tagolódik. 1 rész: 6 darab 7,5 m*30m-es fóliasátort tartalmaz, melyben 8000 tő síkfóliás rendszerben termesztett szamóca palántát gondoznak. 2 rész: 1 darab 4 hajóra osztott, és hozzá kapcsolódó 1 darab 7,5 m*30 m "nyári vázként" működő fóliából áll, mely alatt 6000 tő szamóca palántát nevelnek 1100 m2-en.

A 3. helyrajzi számon elhelyezkedő "tanya" megnevezésű ingatlan lakóterülete kb. 50 m2, telekterülete összesen 2877 m2. A területet 4 éve akác csemetével telepítették be. Az épület nem lakható, a kertészet üzemeltetéséhez szükséges eszközök tárolására használják.

Az eladó vállalkozások több év munkája, mely az új tulajdonos kezében akár folyamatában tovább vihető.

Az ingatlanról készült videó tiktok-on, youtube-on elérhető!

Megtekintése kizárólag egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben a 174601675 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált CSALÁDI HÁZ, SZÁNTÓ, VÁLLALKOZÁS, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!