Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
Het CasaNetWork Real Estate Network (CNW) biedt woningnummer 174601675 te koop aan aan de rand van Cegléd. 3 woningen voor de prijs van 1? Een succesvol bedrijf? Bent u al een bestaand, actief bedrijf? De advertentieprijs omvat de prijs van 3 eigendommen met verschillende geografische nummers. De drie woningen zijn alleen samen te koop! Video: https://www.youtube.com/watch?v=tGZwlMQWHos&amp;t=16s<br />Volgens het eigendomsblad zijn hun gegevens: I. HRSZ: a, vrijstaande woning, erf 563 m2; b, bouwland 2271 m2; totaal: 2834 m2 II. HRSZ: bouwland 3015 m2.III. HRSZ: een vrijstaande woning 520 m2; b, bouwland 2357 m2; totaal: 2877 m2 Het twee verdiepingen tellende familiehuis uit 1991 heeft een vloeroppervlak van 210 m2. Qua verdeling beschikt de begane grond over een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, gang, toilet, badkamer. De zolder is verdeeld in 2 kamers, woonkamer, badkamer + toilet. De kelder is ingericht als ketelhuis, gang, magazijn en winkel. De supermarkt is al tientallen jaren gevestigd in de kelder van het gezinshuis op een vloeroppervlak van 60 m2. De winkel is "goed gevestigd" en heeft een klantenbestand dat bestaat uit lokale bewoners, er is geen concurrentie in de omgeving! Het beschikt over de benodigde professionele licentie voor gebruik. Een collega die al twintig jaar in de winkel werkt, is een grote hulp. Het biedt de toekomstige eigenaar een uitstekende inkomstenbron door het verkrijgen van nieuwe vergunningen. De verkoopruimte is voorzien van airconditioning en een radiator en de prijs is inclusief winkelinrichting. Kenmerken van de EENGEZINSWONING: - bouwjaar 1991, - vloeroppervlakte 210 m2, - 5 kamers, - nutsvoorzieningen: 3-fase elektriciteit, drinkbaar kwaliteit water, (getest) geboorde put, gas, bezinksel, - bakstenen metselwerk, - Baxi gasboiler en gemengde brandstofketel zorgen voor verwarming, - zonnecollector is 4 jaar geleden geplaatst, - houten deuren en ramen zijn 3 jaar geleden vervangen (3- kamer, thermisch geïsoleerd), - pannendak, isolatie van steenwol, - parkeren in garage van 40 m2, - alarm, - camera, - 3 koel-verwarming airconditioners, - 3 geboorde putten. Er is een tuin op het terrein van het familiehuis en het veld ernaast. Momenteel vindt hier de aardbeienteelt plaats, maar het is mogelijk om alle soorten fruit en groente te telen. Deze constructie is verdeeld in 3 delen. Deel 1: Bevat 6 folietenten van 7,5 m*30 m, waarin 8.000 aardbeizaailingen gekweekt in een vlakfoliesysteem worden verzorgd. 2 delen: 1 stuk verdeeld in 4 schepen, en 1 daaraan verbonden stuk bestaat uit een folie van 7,5 m*30 m die dienst doet als "zomerframe", waaronder op 1.100 m2 6.000 aardbeienzaailingen worden gekweekt. kaart nummer 3 De woonoppervlakte van het genoemde pand bedraagt ca. 50 m2, totale perceeloppervlakte 2877 m2. Het gebied is vier jaar geleden beplant met acaciazaailingen. Het gebouw is onbewoonbaar en wordt gebruikt voor de opslag van gereedschap dat nodig is voor tuinieren. De te koop staande bedrijven vergen meerdere jaren werk, dat zelfs tijdens het proces in handen van de nieuwe eigenaar kan worden voortgezet. De video van het pand is beschikbaar op tiktok en youtube! Het kan alleen op een afgesproken tijdstip worden bekeken! Als u geïnteresseerd bent in het FAMILIEHUIS, VELD, BEDRIJF aangeboden door CASANETWORK CEGLÉD nr. 174601675, of een van de WONINGEN die wij aanbieden, bel dan het opgegeven telefoonnummer. Mijn collega is beschikbaar met gratis, bankneutraal debiteurenbeheer CASANETWORK - Wij zijn thuis in vastgoed!

Originele tekst

A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601675 azonosító számú, tágas családi házat Cegléd külterületén, egy nagy méretű, összesen 8726 m²-es telekkel. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik csendes környezetre, tágas térre és önálló élettérre vágynak.

A telken 11 fóliasátor található, melyből 7 jelenleg üzemel, 4 pedig pihenő állapotban van. Ez az állapot továbbvihető, vagy igény szerint a fóliasátrak megszüntethetők, így a telek hasznosítása rugalmasan alakítható a vevő igényei szerint.

A családi ház 1991-ben épült, kétszintes, 210 m² alapterületű. A földszinten egy nappali, konyha, szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, míg a tetőtérben két szoba, nappali, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az épülethez pince is tartozik, amelyben kazánház, közlekedő, raktár, valamint egy 60 m²-es helyiség kapott helyet. Ez a helyiség korábban garázsként működött, jelenleg üzletként van használatban, de eladás után igény szerint visszaalakítható vagy más célra is hasznosítható a vevő döntése szerint.

A ház műszaki állapota kiváló. Tégla falazattal épült, három éve hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beépítésre. A tető cserépfedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. A fűtést Baxi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az otthon kényelmét három darab hűtő-fűtő klíma egészíti ki. Az ingatlanban háromfázisú áramellátás működik, a vízellátásról egy bevizsgált, iható minőségű fúrt kút gondoskodik, de összesen három fúrt kút található a telken. A szennyvízelvezetés derítőn keresztül történik, a gáz be van kötve. Emellett négy éve napkollektor is felszerelésre került, továbbá riasztórendszer és kamerarendszer is kiépített. 

A nagy telek lehetőséget biztosít kényelmes udvar vagy kert kialakítására, akár többfunkciós szabadtéri használatra is. A területen egy másik, körülbelül 50 m²-es épület is található, amely jelenleg nem lakható, de tárolásra kiválóan alkalmas. A környező földterület akácfával lett betelepítve.

Az ingatlan tehermentes, és hitelre is megvásárolható.
Megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Amennyiben a CasaNetWork Cegléd által kínált 174601675 számú ingatlan, vagy bármely más kínálatunk felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.