Huis te koop, Budaörs

Vertaalde tekst
HALFVRIJSTAAND HUIS OF BUDAÖRS WACHT MET EEN KOFFIE Een 107 m² grote woonkamer met twee verdiepingen, Amerikaanse keuken + halfvrijstaande woning met 3 kamers is te koop voor HUF 149,9 miljoen in het populaire tuingebied van Budaörs . De woning is ca. Het heeft een privétuin van 200 m2. BEGANE GROND We komen aan in de foyer, links is de trap naar de bovenverdieping, daar tegenover bevindt zich de bijkeuken, het gastentoilet, en rechts is de woonkamer met Amerikaanse keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras met daarachter uw eigen tuin. VERDIEPING Op de gekleurde verdieping bevinden zich drie kamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet met terras en balkon. PARKEREN 2 buitenparkeerplaatsen, waarvan de prijs bij de aankoopprijs is inbegrepen. BELANGRIJKSTE TECHNISCHE EIGENSCHAPPEN - De belangrijkste dragende muren zijn slimme stenen van 30 cm (Porotherm X-therm dryfix). - Monolithische plaatsystemen van gewapend beton, bruggen, pijlers. - Rehau antraciet deuren en ramen - 12 cm Grafitos dryvit systeem en 30 cm dikke dakisolatie - Warmtepomp koeling en verwarming, SWW, ICON kamer-voor-kamer regeling - Bekledingen, deuren, sanitair. OVERIGE KENMERKEN - ZO-oriëntatie - Het gebouw is gemaakt van moderne materialen. BUURT Aangename premiumomgeving met gezinswoningen, geasfalteerde straten met openbare nutsvoorzieningen. In de buurt zijn onderwijsinstellingen, winkelcentra, auto en openbaar vervoer zijn ook prima, met snelle toegang tot Bp. Afdekkingen, sanitair en binnendeuren kunnen worden geselecteerd. Levering: juli 2025. Ik kijk uit naar uw telefoontje voor meer informatie.

Originele tekst
IKERHÁZ, AVAGY BUDAÖRS CSOK-KAL VÁR

Budaörs kedvelt, kertvárosias részén 107 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás ikerház 149,9 M Ft-ért eladó. A házhoz kb. 200 nm saját kert tartozik.

FÖLDSZINT
Az előtérbe érkezünk, balra az emeletre induló lépcső, szemben a háztartási helyiség, a vendég WC, jobbra az amerikai konyhás nappali. A nappaliból lehet a teraszra kijutni, azon túl a saját kert vár.

EMELET
Három szoba, kádas fürdőszoba és külön WC van a terasszal, erkéllyel színesített elemeleten.

PARKOLÁS
2 db kültéri felszíni beálló, melyek árát a vételár tartalmazza.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak 30-cm (Porotherm X-therm dryfix) okostégla
- Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalok, pillérek.
- Rehau antracit nyílászárók
- 12 cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30 cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús hűtés és fűtés, HMV, ICON szobánkénti vezérlés
- Burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel.

EGYÉB JELLEMZŐK
- D-K-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.

KÖRNYÉK
Kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák. Közelben oktatási intézmények, bevásárló központok, az autós és a tömegközlekedés is szuper, gyors bejutással Bp-re.

A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók választhatók.
Átadás: 2025. július

Bővebb információért várom hívását.