Huis te koop, Budakeszi

Vertaalde tekst

CIT YCARTEL INTERNATIONAAL MAKELAARSKANTOOR VOOR LUXE MAKELAARS Budakeszin 8.450 m² geschikt voor paardenstallen te koop IN BUDAKESZIN (NAAST NATURA 2000-GEBIED) PANORAMISCH LANDBOUWGOED TE KOOP: Perceel + overdekte open zomerkeuken 50 miljoen, yurt 10 miljoen volgens overeenkomst. (Ook te koop op grond zonder yurt) PERCEEL: 8450 m² (momenteel op 2 topografische nummers, kan worden samengevoegd). Het perceel is vanuit twee richtingen toegankelijk, op 100 m van het vakantiepark, in de directe omgeving zijn er aan twee kanten wijngaarden en weilanden, binnen 100 m bevinden zich paardenboerderijen en woongebouwen. Het perceel is omgeven door acaciapalen en een wildnet. Zone Ma2, 1% bebouwd. Herclassificatie in uitvoering voor 3% bebouwing, bij 3% bebouwing kan 253,5 m2 worden bebouwd als economisch en residentieel gebouw met veehouderijfunctie. Off-grid systeem: zelfvoorzienende boerderij, met regenwateropvangsysteem. Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit binnen 300 m. Gebied kan samen met aangrenzende eigenaren worden ontwikkeld. OVERDEKTE OPEN OPSLAG: nieuwbouw van 25 m2 met overdekte-open houten constructie. YURTA: 58 m2, 8,70 m diameter, winterbestendig, fundering op palen met 15 cm gesloten cel thermische isolatie. Keukenmeubilair, afzuigkap, ingebouwde koelkast, inverter kookplaat. Badkamer met hoekbad, wastafel, composttoilet. Panoramisch terras van 20 m2 van larikshout, uitzicht op het Natura 2000 Budakeszi-Budaörs-gebergte. Grote panoramische terrasdeuren met uitzicht op het zuiden en westen. Infrarood vloerverwarming, 3,2 kW koel-verwarming airconditioning, houtkachel, watervoorziening, regenwateropvangsysteem. TUINPLAN: Een compleet tuinplan voor het pand, inclusief een visueel plan met een gedetailleerde plantenlijst, boomgaard, siertuin, bloemperken, paardenboerderij en zelfvoorzienende boerderij. Uitermate geschikt voor paardenfokkerij, biologische landbouw, groente- en fruitteelt en hobbyveehouderij. Het pand is beveiligd met een camerasysteem en een elektronisch alarmsysteem. Te koop op een perceel zonder yurt Prijs: 60.000.000.- HUF 60.000.000 HUF Als de advertentie uw interesse heeft gewekt, kijk ik uit naar uw telefoontje Rózsa Kovács Vastgoedexpert +36 30 815-2501 k.rozsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Boedapest, Hegyalja út 54 Budagyöngye Winkelcentrum 1026 Boedapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121

Originele tekst

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

 

Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó

 

BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN

PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:

Telek + fedett nyitott nyárikonyhával 50 millió , Jurta 10 millió

megállapodás szerint szerint. (Jurta nélkül telekáron is eladó)

TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható)

A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel.

Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez

3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén.

Off-grid rendszerű: önellátó tanya, esővíz gyűjtő rendszerrel, 

Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető

FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű új épület.

JURTA: 58 m2 es, 8,70 m átmérőjű téliesített, Cölöpökön álló talapzat 15 cm zártcellás hőszigeteléssel.  Konyhabútor, szagelszívó, beépített hűtő, inverteres főzőlap

Fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, komposzt wc-vel.

20 m2 panorámás vörösfenyő terasz, kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre

Déli és Nyugati panorámás nagy teraszajtókkal.

Infrafóliás padlófűtés, 3,2 Kw os hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha, Vízellátás esővízgyűjtő rendszer.

KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.

 Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra.

Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.

Jurta nélkül telekáron is eladó 

Ár: 60.000.000.- Ft

 

60.000.000 HUF

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását

 

Kovács Rózsa

Ingatlanszakértő

+36 30 815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA Kft.

1118 Budapest, Hegyalja út 54

Budagyöngye Bevásárlóközpont

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121