Huis te koop, Keszthely

Vertaalde tekst


Beste geïnteresseerde! In Keszthely bied ik te koop aan een goed bezocht, oost-west georiënteerd, twee verdiepingen tellend rijtjeshuis met een netto vloeroppervlak van 90 m2, gebouwd in de jaren negentig. Belangrijkste kenmerken: • Gebouwd in de jaren 90 met behulp van tunnelbekistingstechniek, die destijds 5 cm dikke isolatie had. Het dak is bedekt met dakspanen. • Indeling appartement: Begane grond: 1 keuken, 1 eetkamer, 1 woonkamer met terrasaansluiting, 1 windscherm, 1 apart toilet. Boven: 2 volledige en een halve slaapkamer, 1 complete badkamer met toilet, 1 kleine berging, hier is ook de toegang tot de zolder, die indien gewenst tot een derde verdieping kan worden omgebouwd. U kunt uw auto gratis voor de deur parkeren en indien gewenst kan er later een garage voor 1 auto worden gebouwd. Ik zal dit toelichten als ik het bekijk. • In de kamers is laminaat gelegd en in de natte ruimtes zijn keramische tegels geplaatst. Alle ramen en deuren zijn nog origineel, met luiken. • Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas (met radiatoren) om het warm te houden. In de hal op de bovenverdieping bevindt zich een krachtigere airconditioning, die de bovenverdieping nog beter kan koelen. • Het ligt aan een oost-weststraat, zonder druk verkeer. • Op ongeveer 15 minuten loopafstand vindt u een supermarkt en een postkantoor. Voor gezinnen met kinderen zijn er uiteraard een kleuterschool, school, apotheek, kerk en speeltuin in de buurt. Het centrum, de voetgangersstraat, de dokterspraktijk, het Festetics-kasteel, andere toeristische attracties, etc. liggen op 5 minuten rijden, maar deze route kan uiteraard ook prima te voet worden afgelegd. Door de ligging is het ideaal voor gezinnen met kinderen, maar vanwege de nabijheid van het Balatonmeer is het ook een prima investering. Als u erin investeert, kunt u er zelfs in de zomer een aanzienlijk rendement mee behalen, maar u kunt ook een langetermijninvestering overwegen. Als u op zoek bent naar een woning met een korte oplevertermijn, dan zou ik zeggen dat u er direct in kunt trekken. En als u het echt wilt, kunt u er na een snelle schoonmaakbeurt meteen intrekken. Als u geïnteresseerd bent in dit aanbod of vragen heeft, neem dan gerust contact met mij op! Ik kan u meer informatie geven en u een extra video sturen voordat u de video bekijkt, zodat u beter een beslissing kunt nemen. Met vriendelijke groet, Andrea Kuti

Originele tekst


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen, 1990-es években épült jól frekventált, kelet-nyugat fekvékű 90 m2 nettó alapterületű 2 szintes sorházi lakás.

Fontosabb jellemzői:
• 1990-es években épült alagútzsalus technológiával, mely akkoriban 5 cm vastagságú szigetelést kapott. Tetőfedése zsindelyes.
• Lakás felosztása: Földszinten: 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali teraszkapcsolattal, 1 szélfogó, 1 külön toalett. Emeleten: 2 egész és egy fél szoba, 1 komplett fürdő toalettel, 1 kisebb tároló, itt található a padlás feljáró is, mely igény szerint beépíthető egy harmadik szintnek.
Autóval ingyenesen a ház előtt meg lehet állni és igény esetén utólag egy 1 autónak megfelelő nagyságú garázst is lehet építeni. Ezt megtekintéskor részletezem.
• A szobákban laminált parketta lett lerakva, valamint a vizes helységekben kerámia burkolat található. Valamennyi nyílászáró még eredeti, redőnyözött.
• Lakásban gáz cirkó fűtés gondoskodik a lakás melegéről (radiátoros), valamint egy nagyobb teljesítményű klíma kapott helyet az emeleti közlekedőben, mely ésszerűen le tudja hűteni akár jobban is a felső emeletet.
• Fekvése keleti és nyugati, nagy forgalomtól mentes utcában található.
• Kb 15 perces sétára elérhető kisbolt, posta. A közelben gyermekes családok részére természetesen óvoda, iskola, gyógyszertár, templom, játszótér található. Autóval 5 perc autóútra van a központ, sétálóutca, orvosi rendelő, Festetics Kastély, egyéb turisztikai látványosság stb, de ezt az utat természetesen gyalog is probléma mentesen meg lehet tenni.

Elhelyezkedése miatt előnyös gyerekes családoknak, de akár befektetésnek is a Balaton közelsége miatt egyaránt tökéletes. Kiadás esetén komoly hozamot tud termelni akár a nyári időszakban is, viszont hosszú távú kiadásban is lehet akár gondolkodni.

Aki rövid határidővel keres akár ingatlant, akkor elmondanám, hogy ez azonnal költözhető, ha nagyon szeretne akkor egy gyors helyenként tisztasági festés után azonnal birtokba is vehető.

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, kérem forduljon hozzám bizalommal! További információval látom el és további videót is tudok küldeni még megtekintés előtt, ezzel is segítve Önnek a döntését.

Üdvözlettel: Kuti Andrea