Huis te koop, Biatorbágy

Vertaalde tekst

Originele tekst
ELADÓ Biatorbágy - Torbágy - városrészen egy 2010-ben épült 199 m2-es nettó alapterületű, mediterrán jellegű, családi ház, amelyből 156 m2 a földszint alapterülete, és további 43 m2 a tetőtérben beépíthető. A fedett gépkocsi beálló 16 m2-es.

Az amerikai konyhás nappali tökéletes családi összejövetelekhez; továbbá három szoba és egy félszoba, illetve az egyik szobához tartozó saját zuhanyzó, WC biztosítja a család kényelmét. A tágas fürdőszobában egy sarokkád és két mosdó egyidőben is használható. Mellette egy önálló légterű WC található. A folyosóról nyílik még egy kamra, illetve egy mosókonyha, melyben egy további zuhanykabin is helyet kapott. A reggeli zuhanyzás így csúcsidőben is, egyszerre három különböző helyiségben lehetséges.

A nyugati fekvésű terasz kiváló helyszíne lehet a nyáresti vacsorának. Külön bejáraton közelíthető meg a műhely és a pince.
Az előkertben igényes kemence, bográcsozó terület, illetve 2 személyautó tárolására kialakított fedett kocsibeálló foglal helyet.
A ház mögött gyümölcsfák /őszibarack, mandula, füge, meggy, alma, cseresznye, mogyoró/, veteményeskert, esővízgyűjtő (ciszterna), komposztáló, kerti fatároló találhatók.

Az ingatlan további jellemzői:
- 725 m2-es önálló telek, térkövezett udvar
- A ház falazat anyaga: 44 cm-es csiszolt Porotherm tégla
- A szobák és a nappali mennyezete egyedi belmagasságú, autentikus gerendás fózolt fafödém
- A tetőcserép Creaton gyártmányú, Hortobágy típusú
- Fenstherm gyártmányú műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel és aranytölgy színű hőszigetelt alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: gázkazán /lapradiátorok és padlófűtés/, alternatív fűtési lehetőség: 4 db MIDEA (hűtő-fűtő) klíma, továbbá a nappaliban egy német öntöttvas vegyestüzelésű kályha 20 cm-es Schiedel kéménnyel
- 3*20A –ra bővített elektromos hálózat, napelem rendszer üzemeltetésére is alkalmas
- Locsolásra használható betongyűrűs kút
- Távfelügyelettel ellátott DSC-riasztórendszer
- ROGER-motorral szerelt elektromos kapu
- A ház alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető
- Az építkezés folyamata fényképekkel dokumentálásra került.

Biatorbágy autópályán Budapesttől 15 perc alatt megközelíthető.
A vasút- és a buszállomás 8 perc gyalogtávra van, melyet igénybe véve a kelenföldi pályaudvar 12 perc alatt elérhető.
A helyi Viabusz megállója is csak pár lépésre van az ingatlantól.
Közelben megtalálhatóak: óvoda, iskola, játszótér, piac, posta, közért, házi orvosi/gyerek orvosi rendelő, gyógyszertár, fitness terem, bicikli út.
A településen bölcsőde, középiskola is átadásra került az elmúlt években.