Huis te koop, Békéscsaba

Vertaalde tekst
Ik bied een woning te koop aan in Nagyrét, Békéscsaba. Het betreft een bijzondere kans: twee smaakvol gerenoveerde woonhuizen op één perceel, ideaal voor meergeneratiebewoning of als investering. Het grootste gebouw is een lemen huis met een woonoppervlakte van 80 m², dat recentelijk bijna volledig is gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn de dakbedekkingen vervangen, de elektrische installatie volledig vernieuwd (3 fasen), de dakconstructie gerepareerd en moderne vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig gevoel van warmte in het hele huis. De woning is voorzien van geïsoleerde houten ramen en deuren, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler, terwijl de watervoorziening momenteel via een hydroforetisch systeem verloopt. Volgens de ontwikkelingsplannen van de gemeente wordt verwacht dat de aanleg van een waterleiding volgend jaar mogelijk zal zijn, wat het comfort en de waarde van de woning verder zal verhogen. Op het perceel bevindt zich tevens een apart, gerenoveerd en geïsoleerd bakstenen huis met een woonoppervlakte van 30,5 m². Tijdens de renovatie is de gevelbekleding vervangen, is er thermische isolatie aangebracht, zijn er nieuwe kunststof ramen en deuren geplaatst en is de elektrische installatie vernieuwd. Het huis wordt verwarmd door elektrische infraroodpanelen, terwijl een elektrische boiler voor warm water zorgt. Dankzij de twee aparte woongebouwen is het pand zeer veelzijdig te gebruiken: het is geschikt voor twee generaties om samen te wonen, om een aparte woonruimte te creëren, als gastenverblijf of voor verhuur, of zelfs voor zakelijke doeleinden. Het omheinde perceel is 1079 m² groot en beschikt over fruitbomen, schuren en opslagruimtes die geschikt zijn voor landbouw en veeteelt. Het pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning waar direct in kan worden getrokken, terwijl het aparte tweede gebouw extra mogelijkheden biedt. Foto's van de buitenkant van het pand zijn na telefonisch overleg per e-mail beschikbaar. Als u op zoek bent naar een stabiel, rustig pand dicht bij de stad, maar toch met een landelijke sfeer, mis deze kans dan niet! Zoek gerust ook in het weekend! Ons kantoor biedt volledige ondersteuning aan potentiële en bestaande klanten: gratis, bankonafhankelijke leningadministratie, gratis juridisch advies en het opstellen van een energiecertificaat. (Bel ons voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Eladásra kínálom a Békéscsaba Nagyréten található, különleges lehetőséget kínáló ingatlant, ahol egy telken két igényesen felújított lakóház található, így ideális választás lehet többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is.
A nagyobbik épület egy 80 m² hasznos alapterületű vályogház, amely a közelmúltban szinte teljes körű felújításon esett át. A felújítás során megtörtént a burkolatok cseréje, a villanyvezetékek teljes megújítása (3 fázis), a tetőszerkezet javítása, valamint korszerű padlófűtés került kialakításra, amely kellemes és egyenletes hőérzetet biztosít az egész házban. Az ingatlan fa hőszigetelt nyílászárókat kapott, amelyek hozzájárulnak az energiahatékony működéshez. A fűtésről gázkazán gondoskodik, míg a vízellátást jelenleg hidroforos rendszer biztosítja. A település fejlesztési tervei szerint várhatóan a jövő év folyamán lehetőség nyílik a vezetékes ivóvíz bevezetésére, ami tovább növeli az ingatlan komfortját és értékét.
A telken található egy különálló, 30,5 m² hasznos alapterületű, felújított és hőszigetelt téglaház is. Az épületben a felújítás során megtörtént a burkolatok cseréje, a külső hőszigetelés kialakítása, új műanyag nyílászárók beépítése, valamint az elektromos hálózat felújítása is. A ház fűtését elektromos infrapanelek biztosítják, míg a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.
A két különálló lakóépületnek köszönhetően az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: alkalmas lehet két generáció együttélésére, külön lakrész kialakítására, vendégházként vagy kiadásra, de akár vállalkozási célra is.
A körbekerített telek mérete 1079 m², ahol termő gyümölcsfák, valamint gazdálkodásra és állattartásra alkalmas ólak és tárolók is megtalálhatók.
Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik felújított, azonnal költözhető otthont keresnek, miközben a különálló második épület további lehetőségeket biztosít.
Az ingatlanról készült külső képek telefonos egyeztetést követően e-mailben elérhetők.
Ha egy stabil alapokon nyugvó, csendes ingatlant keres a városhoz közel, de mégis vidéki hangulatban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés és energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)