Huis te koop, Bánokszentgyörgy

Vertaalde tekst

Te koop in Bánokszentgyörgy, provincie Zala, eengezinswoning van 97 m² in Bánokszentgyörgy - instapklaar, ruime woning met 3 kamers in een landelijke omgeving! Belangrijkste kenmerken: Soort woning: 97 m², eengezinswoning van Bánokszentgyörgy Perceeloppervlakte: 1.170 m² vlak oppervlak MET WATERPUT Staat: Het interieur is in 2024 gerenoveerd, de buitengevel moet worden gerenoveerd, dit wacht op de nieuwe eigenaar. De woning verkeert in goede technische staat, volledig droog, geen wateroverlast. Ruime, lichte ruimtes - huiselijke sfeer 3 zonnige, aparte kamers: comfortabele slaap- en rustruimtes Lichte keuken + bijkeuken: praktisch ontworpen kookzone Eetkamer: voor gedeelde familiemomenten Badkamer: met bad en toilet Hal: gemakkelijke toegang bij de entree Berging van 13 m²: kan ook worden omgebouwd tot woonkamer Kelder van 22 m²: droog, met aparte ingang Alle nutsvoorzieningen, elektriciteit, water, gas, riolering aangesloten op het huis. Nieuw elektrisch netwerk: koperdraden, 1×32 A Gedeeltelijk vernieuwde waterleiding Verbeterde dakstructuur - geïsoleerd plafond Houten ramen en deuren, kunststof toegangsdeur Verwarmings- en warmwateroplossingen: Momenteel: houtkachel Uitbreidingsoptie: gasconvectoraansluitingen geïnstalleerd Warm water: nieuwe gasketel Voordelen van het perceel van 1.170 m²: Tuinput: kan direct worden gebruikt voor irrigatie Het gebied is geschikt om te tuinieren, fruitbomen te planten of zelfs dieren te houden Kind- en hondvriendelijke tuin: veilig, goed onderhouden, omheind vlak terrein Waarom is dit huis de beste keuze? Kan binnen korte tijd worden betrokken - onbezwaard, snelle verkoop Gezinsvriendelijke omgeving - kalme, schone lucht, grote tuin Rust van het platteland - ver van het lawaai van de stad, maar toch zijn alle basisvoorzieningen beschikbaar Bánokszentgyörgy ligt in het zuidwestelijke deel van de provincie Zala, op 28 km van Nagykanizsa, op 20 km van Letenye en op 38 km van Zalaegerszeg. Het is omgeven door bosrijk en heuvelachtig landschap, en de beek Alsó Válicka doorsnijdt het in een wijde boog. De dorpen CSOK en CSOK Plusz zijn ook in de nederzetting te vinden! Mis het niet! Bel nu en we regelen een bezichtiging!

Originele tekst

Eladó TÉGLA építésű , 97 nm-es családi ház Bánokszentgyörgyön, Zala vármegyében – rövid időn belül költözhető, 3 szobás tágas Otthon vidékies környezetben!

Főbb jellemzők: 

Ingatlan típusa: 97 m², TÉGLAÉPÍTÉSŰ családi ház 

Telekméret: 1 170 m² sík terület KÚTTAL

Állapot: 2024-ben a belső terek felújítása megtörtént, a külső homlokzat felújítandó állapotú, ez az új tulajdonosra vár. Az ingatlan jó műszaki állapotú, teljesen száraz, nincs vizesedés. 

 

Tágas, világos terek – otthonos hangulat

3 napfényes, külön nyíló szoba: kényelmes alvó- és pihenőhelyek

Világos konyha + kamra: praktikusan kialakított főző-zóna

Étkező: közös családi pillanatokhoz

Fürdőszoba: káddal és WC-vel

Előtér: bejáratnál kényelmes közlekedés

13 m²-es tároló: akár lakóhelyiségnek is átalakítható

22 m²-es pince: száraz, külön bejáratú

 

Összközműves, áram, víz, gáz, szennyvízelvezetés a házba bekötve.

Új villamoshálózat: rézvezetékek, 1×32 A

Részben megújult vízvezeték

Javított tetőszerkezet - szigetelt födém

Fa nyílászárók, műanyag bejárati ajtó

 

Fűtési és melegvíz-megoldások:

Jelenleg: fatüzelésű kályha

Bővítési lehetőség: gázkonvektor-kivezetések kiépítve

Meleg víz: új gázbojler

 

A 1 170 m²-es telek előnyei:

Kerti kút: öntözésre azonnal használható

A terület alkalmas kertészkedés, gyümölcsfák ültetésére,  vagy akár állattartásra

Gyerek- és kutyabarát udvar: biztonságos, gondozott, körbekerített sík terep

 

Miért pont ez a ház a legjobb választás?

Rövid időn belül költözhető – tehermentes, gyors adásvétel

Családbarát környezet – nyugodt, tiszta levegő, nagy udvar

Vidék nyugalma – távol a város zajától, mégis minden alap­szolgáltatás elérhető

 

Bánokszentgyörgy Zala megye délnyugati részén, Nagykanizsától 28, Letenyétől 20, Zalaegerszegtől 38 km távolságra helyezkedik el. Erdős-dombos vidék övezi, az Alsó Válicka nevű patak nagy ívben szeli át.

 

A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető!

 

Ne maradjon le róla!

Hívjon most, és egyeztessük a megtekintést!