Huis te koop, Balatonszentgyörgy

Vertaalde tekst

Originele tekst

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 175 m2 Telekterülete: 1 601 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2016 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Cserépkályha Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő
Két generációs álomotthon vagy biztos befektetés a Balaton mellett!

Eladó egy kiváló minőségben felújított, két külön bejárattal rendelkező, összesen 175 m²-es lakóház Balatonszentgyörgyön, egy 1601 m²-es, természetvédelmi területtel határos telken.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Főépület (130 m²): Tágas nappali, 3 szoba, konyha, előszoba, 2 fürdőszoba-WC.
Vendégház (45 m²): Külön bejáratú lakrész nappalival, 2 szobával és fürdőszoba-WC-vel.
Garázs (20 m²): Közvetlenül a főépülethez kapcsolódik.
Kültér: Déli fekvésű terasz és két udvari tároló.

Műszaki adatok és felszereltség:
Építés és állapot: 2000-ben épült tégla ház, 10 éve teljes körűen felújítva és bővítve.
Fűtés és hűtés: Földgáz központi fűtés és klímaberendezés.
Közművek: Víz, villany, gáz, központi csatorna és villanybojler a melegvízhez.

Telek és környezet:
1601 m²-es, teljesen körbekerített terület saját kúttal.
A telek végében patak folyik, amely mögött a Balaton régió természetvédelmi területe húzódik.

Csendes, rendezett falu a Balaton közvetlen szomszédságában, a legközelebbi strand mindössze 5 km.

Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár kiadásra, vendéglátásra is!

Zwei-Generationen-Traumhaus oder sichere Investition in der Nähe des Plattensees!

Zu verkaufen ist ein in hervorragender Qualität renoviertes Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen und einer Gesamtfläche von 175 m² in Balatonszentgyörgy, auf einem 1601 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet grenzt.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Hauptgebäude (130 m²): Geräumiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC.
Gästehaus (45 m²): Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer mit WC.
Garage (20 m²): Direkt an das Hauptgebäude angeschlossen.

Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräume im Hof.
Technische Daten und Ausstattung:
Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert.
Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanlage.
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektroboiler für Warmwasser.
Grundstück und Umgebung:
1601 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen.
Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, dahinter erstreckt sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region.
Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!