Huis te koop, Balatonkenese

Vertaalde tekst
GEZELLIG HUIS DICHTBIJ DE KUST IN BALATONKENESE Een woning, geclassificeerd als een binnenstadswoning, staat te koop op 500 m van het strand Vak-Bottyán in het vakantiegebied van Balatonkenese. Het nieuwe huis, gebouwd in 2008 met behulp van lichtgewicht constructietechnologie, heeft een balkenconstructie, een zuidelijke oriëntatie en een interne bruikbare oppervlakte van 60 m², waaronder twee slaapkamers, een woonkamer met een Amerikaanse keuken, een badkamer en een overdekt terras van 24 m². U kunt een volledig beeld krijgen van de afmetingen van de kamers en de interne indeling door te klikken op het bijgevoegde virtuele tour-icoon. Het gebouw is gebouwd met een betonnen stripfundering, het plafond is bedekt met een plaat en de dakconstructie is gemaakt van gezaagde grenen balken. Alle ingebouwde houten materialen zijn schorsvrij en beschermd tegen insecten en schimmels. De ramen en deuren zijn enkellaags beglaasde houten draairamen en de binnendeuren zijn ook van hout. Het huis wordt verwarmd door een NOBO-verwarmingspaneel, het vermogen van het elektriciteitsnet is 32A. Het gebouw met zadeldak heeft een plafonddikte van 15 cm en een buitenisolatie van 8 cm. De ramen in de gevel zijn 3 jaar geleden vervangen door kunststof ramen en deuren, die zijn voorzien van horren en rolluiken. Het heeft een esthetisch aangelegd, fantastisch, omgeven door groen, omheind en gemakkelijk te beheren perceel van 677 m2, met alle nutsvoorzieningen en een gasaansluiting op het perceel. De afgelegen, rustige locatie garandeert rust, of u nu een woning koopt voor eigen gebruik of als investering, het is de moeite waard om te bezichtigen! Het kan worden gebruikt als een passieve bron van inkomsten voor 40.000 HUF per dag in het seizoen, of voor permanente onderhuur voor 200.000 HUF per maand. En waarom Balatonkenese? Balatonkenese is een nederzetting aan de oevers van het Balatonmeer met een unieke ligging, noch aan de zuid- noch aan de noordoever. Het landschap is in elk seizoen spectaculair en vanaf de oevers kunt u het gehele oostelijke deel van het Balatonmeer tot aan het schiereiland Tihany zien. https://my.matterport.com/show/?m=qYVRfqACWEW Neem contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt inplannen!

Originele tekst
PARTKÖZELI HANGULATOS HÁZ BALATONKENESÉN

A Vak-Bottyán strandtól 500 m-re eladó belterületi lakóház besorolású ingatlan Balatonkenese üdülőházas övezetében.
Az újszerű, 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült ház gerenda vázas, D-i tájolású, belső hasznos területe 60 m2, mely két hálószobát, amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, valamint 24 m2-es fedett teraszt foglal magába. A szobák méreteiről, a belső elosztásról a mellékelt virtuális túra ikonra kattintva kaphat teljes képet.

Az épület beton sávalapozással készült, födéme borított födém, tetőszerkezete fűrészelt fenyőgerendákból készült. A beépített összes fa-anyag háncsmentes, rovar- és gombavédelemmel ellátott. Nyílászárói egyrétegű üvegezésű fa tokozatú ablakok, s ugyanígy a beltéri ajtók is egységesen fából készültek.

A ház melegéről NOBO fűtőpanel gondoskodik, villanyhálózat teljesítménye: 32A.
A nyeregtetős épület 15 cm-es födém- és 8 cm-es külső szigeteléssel ellátott. Homlokzati nyílászáróit 3 éve műanyag nyílászárókra cserélték, mely szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.

Esztétikusan parkosított ,mesébe illő, zöldekkel körülölelt, körbekerített, könnyen kezelhető 677 m2-es telek tartozik hozzá, mely összközműves, gázcsonk a telken belül.

Félreeső, nyugodt fekvése a nyugalom záloga, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolna ingatlant, ezt érdemes megtekintenie! Szezonban napi 40 000 Ft-ért, állandó albérletként 200 000 Ft-os havi bérleti díjért hasznosítható mint passzív jövedelemforrás.

És hogy miért éppen Balatonkenese?
Balatonkenese egy különleges fekvésű Balaton parti település, mely sem nem D-i, sem nem É-i parti. Tájképe minden évszakban látványos, vízpartjáról a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható.

https://my.matterport.com/show/?m=qYVRfqACWEW

További kérdések esetén, megtekintés végett keressen bizalommal!