Huis te koop, Balatonkenese

Vertaalde tekst
<br /><p>Het makelaarskantoor CasaNetWork Balatonalmádi biedt de woning met nummer 163701831 in Balatonkenese te koop aan. Deze woning beschikt over uitstekende eigenschappen. <br /></p><p>De kenmerken van de woning die CasaNetWork Balatonalmádi aanbiedt:<br /></p><p>Locatie:</p><p>- Gelegen in de groene woonwijk Balatonkenese, waar in bouwzone Lke8 een bebouwingslimiet van 30% is toegestaan.</p><p>- De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg.</p><p>- Winkels, een supermarkt en een bushalte in het centrum van de wijk liggen op maximaal tien minuten loopafstand.</p><p>- Het treinstation ligt op maximaal 350 meter afstand.</p><p>- Het dichtstbijzijnde strand aan het Balatonmeer ligt op 950 meter afstand.</p><p>- De woning op het perceel heeft een woonoppervlakte van 117 m2.</p> Het heeft twee aparte ingangen, elk met een eigen meter voor gas en elektriciteit. Er is ook een stenen wijnkelder op het erf. Er is parkeergelegenheid op het erf. De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren en individuele kachels. De woning beschikt over aansluitingen voor drinkwater, riolering en elektriciteit (3 x 16 A). Het pand is vrij van hypotheken en andere lasten. In de omgeving bevinden zich diverse stranden en jachthavens, op 5 tot 10 minuten loopafstand. 40/60% van het pand is te koop. In de naburige plaats is onlangs een van de grootste attracties van de regio, het Balaton Park Circuit, voltooid. Het 4115 meter lange circuit, met 8 rechter- en 10 linkerbochten, is de locatie voor internationale auto- en motorraces. De nederzetting is per trein bereikbaar via de lijn Székesfehérvár-Tapolca en over de weg via de hoofdwegen M7 en M8. In de nederzetting vindt u ook een huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek, kleuterschool, school en bibliotheek. De "ondersteuning bij het creëren van een eigen huis in kleine nederzettingen" volgens regeringsbesluit 302/2023 (VII.11.), oftewel het "Dorp CSOK", is ook beschikbaar in Balatonkenese! Ik raad het vooral aan gezinnen met kinderen aan. Als het pand in Balatonkenese, nummer 163701831, geadverteerd door CasaNetWork, of een ander pand of bouwgrond in ons aanbod uw interesse heeft gewekt, neem dan contact met ons op via telefoonnummer: +36 20 282 7366. Ons kantoor staat tot uw beschikking voor volledige juridische en kosteloze, bankneutrale leningadministratie met betrekking tot de aankoop van onroerend goed. CasaNetWork - De slagader van beschaafde vastgoedtransacties!

Originele tekst

A CasaNetWork Balatonalmádi ingatlaniroda eladásra kínálja a 163701831 számú, kiváló tulajdonságokkal bíró balatonkenesei ingatlanát. 

A CasaNetWork Balatonalmádi irodája által kínált ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedése: 

- Balatonkenese kertvárosias lakóterületében található, ahol - Lke8 építési övezetben  - 30 % beépíthetőségre is lehetőség van. 

- az ingatlan aszfalt burkolatú útról megközelíthető.  

- maximum tíz perc sétára találhatók a település központjában lévő intézmények, élelmiszerbolt és buszmegálló. 

- a vasútállomás sincs messzebb, mint 350 m 

- a legközelebbi balatoni strand 950 m 

- a telken lévő ház  117 m2 hasznos alapterületű. Két önálló bejáratú lakrésszel rendelkezik, mindegyik rész gáz és áram fogyasztás mérése külön mérővel biztosított. 

Az udvaron található egy kőből épült borospince is. Gépkocsik tárolása az udvarban kialakított helyen biztosított. 

- a fűtést gáz konvektorok és egyedi kályhák biztosítják.  

- az ingatlan ivóvíz, szennyvíz és elektromos csatlakozással ( 3*16 A ) rendelkezik. 

- az ingatlan tehermentes  

- a településen több strand és kikötő is üzemel. Ezek 5-10 perc sétával elérhetők. 

Az ingatlan 40/60-ad tulajdoni hányada eladó 

A szomszéd településen a közelmúltban készült el a térség egyik legnagyobb nevezetessége a Balaton Park Circuit motorversenypálya. A 4115 m hosszú 8 jobb és 10 bal kanyarból álló pálya nemzetközi autó és motorversenyek helyszíne. 

A település vasúton a Székesfehérvár-Tapolca vonalon míg közúton az M7, és 8. sz. főközlekedési út irányából is gyorsan, kényelmesen, elérhető.

A városban orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és könyvtár is működik. 

Balatonkenesén elérhető a 302/2023 (VII.11.) korm. rendelet szerinti "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás" azaz a "Falusi CSOK" is!!! Így különösen ajánlom gyermekkel rendelkező családok figyelmébe. 

Amennyiben a 163701831 számú a CasaNetWork által hirdetett balatonkenesei ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található más ingatlan, építési telek felkeltette az érdeklődését, hívjon a telefonszámon: +36 20 282 7366 

Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!